Kamil Zaremba, un antreprenor din Wrocław, proprietarul unei companii de marketing pe internet, și-a dat trei ani pentru a-și îndeplini cel mai mare vis și a construi o casă pe apă.
Va fi, de asemenea, prima astfel de instalație din Polonia, deci nu este surprinzător faptul că a fost nevoie de multă determinare pentru a începe construcția, depășind rezistența oficialilor care erau responsabili pentru eliberarea a nenumărate autorizații și acorduri. Kamil Zaremba a reușit.
O casă ca oricare alta
Decizia de a construi o casă complet nouă, care va fi în primul rând o casă de familie, și nu un obiect plutitor, a fost luată la începutul anului 2005. Investitorul, reflectând la forma sa viitoare, a ajuns la concluzia că nu ar putea fi o barjă adaptată pentru o casă. Deci, trebuie să-l construiți de la zero și totul ar trebui să fie ca într-o casă obișnuită, asigurând confortul locului pe tot parcursul anului: dormitoare separate, baie, bucătărie mare și living mare și, desigur, terase mari de unde puteți admira râul.
Cea mai importantă sarcină a fost găsirea unui designer care să se ridice la înălțimea acestor vise și, în același timp, să propună ceva suficient de expresiv sau chiar șocant încât o casă pe apă să devină un obiect care să promoveze ideea de a trăi pe apă.
- Am vrut ceva care să-i aducă pe toți în genunchi, iar oamenii de mulți ani, privind această casă, o vor admira - spune Kamil Zaremba.
Paweł Barczyk, un tânăr arhitect din Gliwice, a îndeplinit aceste cerințe. A fost creat un proiect modern, care este o combinație originală de structuri din oțel cu pereți din panouri sandwich și un sistem de fațade și terase, jumătate din lemn și jumătate din PVC.
Întreaga structură, inclusiv plutitorul de beton pe care se va baza casa, va avea 21 m lungime, 7,5 m lățime și 4,2 m înălțime. Casa va avea o suprafață de 220 m2.
Potrivit investitorului, aceste dimensiuni reprezintă un compromis necesar pentru a face față jocurilor podurilor Wroclaw, lățimii ecluzelor și nivelul apei de pe Oder.
Drumul dificil spre atingere
Domnului Kamil i-au trebuit 10 luni să se ocupe de problemele din birouri, să obțină permise, semnături și aprobări. Unii urbanisti i-au spus că casa plutitoare a împrăștiat peisajul și nu ar trebui să i se permită să acosteze în centrul orașului.
Prima lumină din tunel a fost aprinsă când Fundația Animatica din Szczecin a anunțat Concursul Național de Arhitectură pentru proiectarea conceptuală a unei case pe apă. S-a dovedit că mulți arhitecți au deja idei gata făcute despre aspectul unei astfel de case și parametrii tehnici pe care trebuie să îi îndeplinească.
La începutul anului 2006, s-a decis ca plutitorul pe care va fi amplasată casa să fie din beton. În aceeași vară, au început lucrările cu constructorul la proiectul unui mic plutitor de beton cu dimensiuni de 6 x 3 m, care va servi drept platformă intermediară în acele locuri de ancorare în care va fi imposibil să vă opriți direct la mal. Poate fi folosit și ca rezervor extern de canalizare. Flotorul va conține opt rezervoare din PVC de câte 1.200 de litri fiecare. A fost, de asemenea, prima montare a unui plutitor mare, care era un fel de fundație pentru o casă pe apă.
Cea mai importantă parte a casei, care o face stabilă și, în același timp, permite deplasarea în siguranță pe apă, a fost realizată de compania Bud-Serwis din Wrocław. Flotorul este realizat din beton armat. A fost o sarcină foarte dificilă, a fost necesar să se efectueze proiectarea, armarea, determinarea rețetei de beton și, în cele din urmă, închirierea cofrajelor speciale.
Rețeta concretă a fost pregătită de Górażdże Beton în cooperare cu Laboratorium AR. Munnebeck Polska și-a împrumutat cofrajul. Calitatea lor depindea de acuratețea betonului turnat turnat și a suprafeței acestuia. Constructorul a subliniat că trebuie să fie netedă ca o oglindă, astfel încât iarna să nu se înmoaie în ea și apa să nu înghețe.
S-a calculat că, pentru ca plutitorul să nu se scufunde, peretele acestuia trebuie să aibă o grosime de 15 cm, placa plăcii din beton armat trebuie să fie ușoară, rigidă și flexibilă în același timp, iar betonul să fie strâns. Menținerea acestor parametri va asigura flotabilitatea corectă a casei pe apă.
Totul se apropie de sfârșit
A venit anul 2007. Kamil Zaremba a ajuns la concluzia că fațada va fi realizată din panouri sandwich ușoare de către Kingspan, care a întreprins și construcția de structuri din oțel pentru casă. Un panou sandwich de 20 cm grosime are un coeficient de transfer de căldură de 0,11 (un perete de cărămidă ar trebui să aibă o grosime de aproximativ 100 cm pentru a asigura un astfel de coeficient). Din exterior, este acoperit cu tablă de oțel sau aluminiu de orice culoare. Investitorul a optat pentru o culoare portocalie intensă. Un astfel de perete nu trebuie să fie tencuit, vopsit sau împânzit. Este instalat foarte repede. Când este timpul să se adune, muncitorii vor face treaba în trei sau patru zile.
În prezent, lucrările la plutitor sunt încă în desfășurare, sunt efectuate diverse ajustări și este planificată amplasarea cablurilor de ancorare în colțuri. Casa de pe apă nu va fi alimentată. Dacă familia vrea să se miște, va fi angajată o barjă specială pentru a împinge obiectul în direcția dorită.
Kamil Zaremba calculează că așteaptă în continuare executarea legăturilor de apă și canalizare și instalarea pereților casei comandată la fabrică, care va dura aproximativ trei luni. Luna următoare va fi cheltuită pentru finisarea interiorului casei. Data reală a lansării casei și deschiderea oficială a acesteia este octombrie anul acesta.
Funcționarii sunt încă convinși că o casă pe apă nu va avea un impact negativ asupra arhitecturii și aspectului istoric al Wroclaw, dimpotrivă. Din fericire, Katarzyna Hawrylak, conservatorul orașului de monumente, este de acord cu acest punct de vedere.
Alți oameni importanți din oraș se întreabă dacă ar trebui să includă o clauză în contractul cu proprietarul casei pe apă care să-i interzică uscarea lenjeriei la bord în timpul unei inundații.
În ciuda tuturor acestor adversități, mai mult sau mai puțin amuzante, Kamil Zaremba se bucură că a putut implinește-ți visul. Construcția casei se apropie încet, iar el și familia sa se vor muta în cele din urmă din blocul din Wrocław Krzyki și vor naviga spre apele largi.
Soluții economice
Casa va fi încălzită cu energie electrică (cea mai scumpă dintre variantele de încălzire) și un șemineu cu o cămașă de apă conectat la instalația de încălzire centrală. Pereții săi vor fi, prin urmare, foarte calzi, iar în interior este prevăzut un sistem de ventilație cu recuperator de recuperare a căldurii.
Costurile de investiții ale unei astfel de soluții sunt puțin mai mari decât media, dar operațiunea va fi mult mai ieftină.
Casa va avea conexiuni de electricitate, apă și canalizare. Disponibilitatea utilităților a fost unul dintre elementele cheie la alegerea danei, deoarece cu cât conexiunea este mai scurtă, cu atât este mai ieftină. Faleza cu cea mai bună infrastructură se află în centrul orașului, dar viața este vibrantă non-stop. De vreme ce domnul Kamil dorea un cartier mai intim, el a ales cartierul Podului Grunwaldzki. Acolo, lungimea conexiunilor va fi puțin mai mare, dar membrii gospodăriei vor avea un cartier mai liniștit. Problemele formale și contractele cu furnizorii de utilități sunt aceleași ca și pentru o casă tradițională.
Cheltuieli
| Pentru ce | Cantitate |
| Cost de 1 m2 (starea dezvoltatorului, adică brută, închisă cu instalațiile) | în jurul anului 1800 |
| Costul construirii unei case (220 m2) în standardul dezvoltatorului | mai puțin de 400 de mii |
| La aceasta trebuie adăugat costul finisării și al dispozitivelor care sporesc confortul vieții. | cantitatea depinde de materialele utilizate și de soluțiile alese |
| Conexiuni (electricitate, apă, canalizare) | câteva mii pentru fiecare mediu |
| Economii - proprietatea este mai ieftină în funcție de costul parcelei, adică | în medie cu 150 de mii (parcela de aproximativ 1000 m2) |
Tab. Câteva adevăruri despre o casă pe apă
Mai multe informații despre construirea unei case poloneze pe apă și despre experiențele proprietarilor pot fi găsite pe www.domynawodzie.pl
