Nu numai pentru cei bogați

Drumul spre casă
Andrzej și cu mine am trăit întotdeauna în blocuri. Mai întâi cu părinții, apoi ca cuplu - cu părinții. Până când am devenit independenți, am fost găzduiți de părinții lui Andrzej. Desigur, am început să ne căutăm propriul apartament, dar prețurile nu ne-au dat speranța unei mutări rapide. Și apoi a existat ocazia de a cumpăra un teren ieftin lângă oraș. Am decis să investim și să tratăm achiziția de terenuri ca pe o investiție de economisire.
Un teren de aproape 2.000 m2 avea acces la electricitate și la o rețea de gaze, ceea ce a favorizat posibila construire a casei. Inițial, însă, nu ne-am gândit deloc, temându-ne că nu vom suporta costurile construirii sau întreținerii casei.
Nu a trecut mult timp, însă, când, observând ce se întâmpla pe piața imobiliară și ascultând ce spuneau prietenii noștri care locuiau în case unifamiliale, am început să ne schimbăm încet opiniile asupra casei.
Aventura noastră de construcție a început cu o lectură intensivă a revistelor profesionale profesionale. Dar, probabil, nu ar exista casă până în prezent, dacă nu pentru vecinii actuali, care ne-au oferit ajutor în îndeplinirea formalităților legate de construcție. Datorită lor lucrurile s-au accelerat.
Nici nu am văzut cum am ținut autorizația de construire în mâinile noastre. Era greu de ratat. Așadar, împreună cu Andrzej, am decis să începem construcția. Economiile au fost suficiente pentru clădirea clădirii și am luat un împrumut pentru construcție și credit ipotecar pentru a termina clădirea.
Banii nu sunt atât de groaznici. Am găsit
proiectul finalizat, pentru o sumă mică de bani, într-o CASĂ NICE (nr. 3/1999). Am decis o clădire care are o împărțire clară într-o parte reprezentativă și privată, care poate fi ridicată în două etape. Am decis să adaptăm mansarda mai târziu, când există copii în lume.
Deoarece casa noastră a fost construită într-un spațiu deschis, unde nimic nu era protejat împotriva soarelui sau a vântului, am dorit o izolare solidă a pereților. În același timp, ne-am gândit la economii. Prin urmare, în acord cu arhitecții, în loc de pereți stratificați din blocuri ceramice, izolate cu polistiren, am construit pereți monostrat din blocuri de beton gazat (grosime 24 cm) cu izolație exterioară (12 cm polistiren). Soluția pe care am ales-o s-a dovedit a fi mai ieftină și, în același timp - așa cum ne-au asigurat experții noștri - nu exista riscul creșterii pierderilor de căldură prin pereții clădirii.
Am cumpărat ferestre din lemn decente (U = 1.1) și am așezat 10 cm de polistiren sub podele la parter și am izolat tavanul de deasupra parterului cu un strat de cinci centimetri de polistiren acoperit cu șapă de beton. În casă era cald (21 ° C), dar ne așteptăm ca izolația de 15 centimetri de vată minerală a suprafeței acoperișului, pe care am făcut-o anul acesta cu intenția de a începe lucrări ulterioare la mansardă, va reduce costurile de încălzire. Vom afla în această iarnă.
Citirea jurnalelor de construcție ne-a făcut să ne gândim la instalarea unei pompe de căldură, dar am găsit această soluție prea scumpă pentru noi. Având o rețea de gaz în apropiere, am decis să încălzim casa cu gaz. Prietenii care conduc o companie de construcții ne-au sfătuit să nu economisim prea mult pe dispozitivele de încălzire și să cumpărăm imediat o sobă de încălzire centrală de bună calitate și un insert pentru șemineu. Ne-au asigurat că vom aprecia o astfel de alegere după primele facturi și … au avut dreptate.
Investiții care reduc costurile de întreținere
Deoarece parcela noastră este situată la 150 m de drum cu rețele de gaz și electricitate, pentru a reduce costurile conectării casei la rețea, am decis să investim cu vecinii noștri. A dus la economii măsurabile. Am plătit 6000 pentru conectarea la gaz împreună cu întreaga instalație din clădire și 3000 pentru instalația electrică. Vecinii au suportat costuri similare.
Nu a existat nici un sistem de alimentare cu apă și canalizare în orașul nostru, am construit o fântână și o stație de epurare ecologică. Am investit în propria noastră stație de tratare a apelor uzate pentru a evita neplăcerile exploatării unei fose septice obișnuite și costurile ridicate ale eliminării apelor uzate. A fost într-adevăr un ochi de taur, pentru că în patru ani după mutare am cheltuit doar 150 de ape de canalizare.Doi
ani după mutare, ne-am conectat casa la noua sursă de apă. Am profitat de faptul că autoritățile comunei noastre au organizat subvenții UE (SAPART) și întreaga conexiune ne-a costat doar 1000.
În ceea ce privește prima casă, care, potrivit zicalului, este construită „pentru inamic”, credem că am reușit foarte bine. Nu ne putem imagina să ne întoarcem la bloc și nici măcar naveta nu este o problemă pentru noi, deși cheltuim aproximativ 500 pe lună.