De unde au apărut noile reglementări?
Modificările condițiilor tehnice rezultă din dispozițiile directivei UE, potrivit cărora, începând cu 2021, toate clădirile noi construite în Comunitatea Europeană vor trebui să se distingă prin consumul de energie practic zero. Astfel de reglementări sunt rezultatul îngrijirii mediului natural și scopul lor este de a îmbunătăți în mod sistematic eficiența energetică a clădirilor. Pentru a nu fi prea drastic pentru a schimba legea, guvernul polonez a introdus un program care constă în reducerea treptată a cererii de căldură a clădirilor și popularizarea utilizării surselor regenerabile de energie. Prima optimizare a avut loc în 2014, a doua va avea loc în ianuarie 2017 și ultima în 2021.
Ce se va schimba?
Noile condiții tehnice vor întări cerințele pentru coeficientul de transfer de căldură pentru partițiile exterioare, inclusiv ferestrele și ușile. Clădirea nou construită nu va putea depăși cererea anuală de energie primară neregenerabilă EP pentru încălzire, ventilație și prepararea apei calde menajere.
Valorile maxime ale PE introduse de condițiile tehnice actualizate:
de la 1 ianuarie 2014 - 120 kWh / (m² / an)
de la 1 ianuarie 2017 - 95 kWh / (m² / an)
de la 1 ianuarie 2021 - 70 kWh / (m² / an)
Ce determină indicele PE?
Indicele PE determină cererea anuală de energie primară neregenerabilă furnizată clădirii pentru încălzire, ventilație, răcire, prepararea apei calde menajere și iluminat, convertită pe unitate de suprafață a clădirii finite, exprimată în kWh / (m² / an). În funcție de tipul de combustibil, valoarea cererii finale de energie este înmulțită cu coeficientul de intrare de energie primară - determinat administrativ și care arată cât de consumatoare de energie și de împovărătoare pentru mediu este producția de energie finală din acest combustibil.
Ce așteaptă investitorii?
Toate proiectele de arhitectură și construcții plasate în birou până la sfârșitul anului 2016 vor fi construite în conformitate cu vechile reguli. Noile reglementări se aplică investitorilor care trimit o notificare de începere a construcției către birou după 1 ianuarie 2017. Persoanele care au cumpărat un plan de locuințe înainte de ianuarie 2017 ar trebui să încerce să îl actualizeze, altfel documentația poate fi respinsă de birou și timpul de construcție poate fi inutil. se va extinde.
Cum va afecta schimbarea legii finanțele constructorilor?
Costul construirii unei case unifamiliale va fi mai mare - investitorul va plăti mai mult pentru izolație și materiale de construcții cu proprietăți mai bune, dar cheltuielile suportate vor da roade rapid, iar costurile utilizării clădirii legate de încălzire vor fi mult mai mici. Piața construcțiilor din Polonia este bine pregătită pentru viitoarele schimbări. Cei mai mari producători de materiale de construcție oferă produse care îndeplinesc parametri tehnici înalți. Prețul lor ar trebui să rămână, de asemenea, la același nivel. Modificările din ianuarie nu sunt nimic nou pentru producători - modificarea legii vine din 2013 și toată lumea a reușit să se pregătească pentru aceasta.
Abonați-vă la NEWSLETTER . În fiecare săptămână, ultimele noutăți despre construcții, renovări și finisaje interioare prin e-mail. Vezi EXEMPLU
