Indiferent de modul în care sunt utilizate materiale de înaltă calitate pentru acoperirea acoperișului, acestea sunt supuse unor procese naturale de îmbătrânire, de exemplu datorită temperaturilor ridicate și scăzute (și a modificărilor sale), a precipitațiilor ridicate, a radiațiilor UV, a vântului puternic sau a deteriorărilor cauzate de ramurile copacilor. . Zilele ploioase, cu vânt și cu zăpadă sunt de obicei un test bun pentru etanșeitatea acoperișului. De aceea, fiecare acoperire - de asemenea solidă și precisă - necesită revizuiri periodice. Merită să le efectuați sistematic, de două ori pe an și - dacă este necesar - să faceți reparațiile necesare, chiar dacă se pare că daunele sunt atât de ușoare încât nu ar trebui să aibă niciun impact asupra etanșeității acoperișului.
Cele câteva zile calde din octombrie și noiembrie sunt ultimul moment bun pentru a inspecta acoperișul. Mai târziu, lucrările de pe acoperiș vor fi mult mai dificile, și uneori chiar imposibile, de vreme.
Este bine să comandați o echipă specializată pentru revizuire. Ideal pentru profesioniștii care pun acoperișul și îi cunosc elementele și specificul. Dacă nu au timp, merită să externalizați lucrarea către o companie de acoperișuri profesionistă. Are echipamentele și autorizațiile corespunzătoare pentru îngrijirea corespunzătoare a acoperișului - verificați capacul (și eventual straturile de sub acesta), curățați jgheabul și înlocuiți elementele uzate din capac.
Inspecție de rutină a acoperișului
Fiecare acoperiș, indiferent de structura și tipul de acoperire, necesită inspecții tehnice regulate. Multe echipe de acoperișuri din primii ani de la realizarea acoperișului o fac gratuit în cadrul garanției. Cu toate acestea, dacă nu putem folosi aceste servicii, atunci nu este nevoie să ne facem griji. Costurile inspecției sunt scăzute și, datorită acestuia, putem evita costuri mult mai mari care ne-ar fi așteptat primăvara, dacă am fi așteptat toamna și iarna cu un acoperiș deteriorat. Chiar și un mic spațiu sau deteriorarea materialului de acoperiș poate provoca umezeala să pătrundă în straturile de sub acesta (acoperiș inițial, izolație termică și finisaj interior).
Inspecțiile acoperișului de cădere sunt importante din încă un motiv. Efectele deteriorării acoperișului și, în special, efectele izolației anti-umiditate defecte, apar de obicei numai atunci când elementele de sub stratul superior al acoperișului sunt deteriorate și necesită reparații sau înlocuiri. Aceasta înseamnă necesitatea de a suporta costuri ridicate, care pot fi evitate prin verificarea regulată a stării tehnice a acoperișului.
Cel mai bine este să începeți inspecția de toamnă cu o inspecție amănunțită a podului sau a mansardei. Căutăm orice semne că acoperișul se scurge pe carcasa din gips-carton. Veți vedea apoi dungi, vopsea peeling, bule. Tăieturile din jurul coșului de fum trebuie privite, deoarece este un loc foarte obișnuit de scurgeri. De asemenea, trebuie să te uiți la ferestrele acoperișului, iar apa poate scurge în jurul lor.
Dacă casa are mansardă, intrați acolo și verificați pardoseala pentru bălți sau urme de apă. De asemenea, ar trebui să vă uitați la partea inferioară a acoperișului sau să vedeți starea foliei de acoperiș sau a capacului rigid.
Întreținerea capacului
Cel mai bine este să începeți pregătirea acoperișului pentru iarnă prin spălarea capacului. Deși o mare parte a materialelor pentru acoperișuri nu necesită tratamente speciale, deoarece cea mai mare parte a murdăriei este spălată de ploaie, mușchiul poate apărea la suprafață, praf, praf sau funingine se pot acumula la suprafață. Este o idee bună să scăpați de ele nu numai pentru că acoperișul va arăta mai bine, ci și pentru că scurgerile vor facilita găsirea oricăror scurgeri.
Indiferent de tipul de acoperire, cel mai bine este să spălați acoperișurile numai cu apă sub presiune, clătindu-le de sus. Pentru a îndepărta mai multă murdărie încăpățânată, puteți folosi o perie moale și detergenți speciali. În acest scop, nu utilizați detergenți agresivi și preparate chimice care nu sunt destinate îngrijirii acoperișului - pot schimba culoarea capacului sau chiar îl pot deteriora.
Balsamurile sunt folosite pentru a spăla murdăria din plăci provocate de condițiile meteorologice (de exemplu, ploaia acidă) și pentru a îndepărta mușchii, algele și ciupercile - biocide, care vor distruge rămășițele organismelor și le vor proteja împotriva reapariției lor. Aceste fluide sunt aplicate conform recomandărilor producătorilor și sunt lăsate pe acoperiș pentru o perioadă de timp specificată (de obicei zilnic). Acest lucru este foarte important, mai ales atunci când îndepărtăm floarea verde, deoarece sporii microorganismelor trebuie să fie distruși temeinic. Abia după aceea, întregul acoperiș este spălat bine cu apă caldă (40 ° C) sub presiune ridicată, care trebuie calibrată corespunzător pentru a nu deteriora suprafața acoperișului care se curăță.Plăcile vitrate și vitrate necesită o atenție specială.
Puteți scăpa de petele încăpățânate de pe oțelul acoperit spălându-le cu o cârpă umezită cu alcool alb, terpenă portocalie sau un detergent special pentru acoperiș. Înainte de aceasta, verificați într-un loc puțin vizibil dacă nu vor deteriora stratul de protecție.
Cel mai bine este să externalizați curățarea acoperișului către o companie specializată în acesta. Angajații săi au echipamentul necesar și - ceea ce este foarte important - autorizația de a lucra la înălțime. În plus, o astfel de companie folosește de obicei măsuri profesionale. Acest lucru reduce riscul de a deteriora porțiunile prin preparate chimice slab selectate, care le pot decolora sau distruge stratul superior. Prețul serviciului complet de spălare variază de la 15 la 30 net pe 1 m² de suprafață (inclusiv detergentul necesar).
