Trebuie să începeți prin a vă schimba modul în care vă gândiți la construcția eficientă din punct de vedere energetic. Este absolut „pentru oameni”, deși unii oameni sunt speriați de ideea costurilor suplimentare și de instalarea dispozitivelor necunoscute anterior (de exemplu, un recuperator).
Este mult mai ușor să construiești o astfel de casă dacă iei decizia mai devreme. Când vă gândiți la un proiect, trebuie să vă amintiți că acesta trebuie să fie excepțional de bine pregătit. Pe lângă documentația standard, ar trebui să avem un design executiv.
Forma casei este importantă și pentru eficiența energetică. Cu cât corpul este mai compact, mai simplu, cu atât este mai bun în ceea ce privește eficiența energetică. Prin urmare, astfel de case au, de obicei, o formă cuboidă și un acoperiș plat sau abrupt în două ape. O astfel de casă este economică nu numai în ceea ce privește costurile de funcționare, ci și în ceea ce privește execuția. Construirea unei case cu un corp extins cu numeroase coturi și ferestre mici va fi dificilă și nu va aduce efecte spectaculoase.
De asemenea, trebuie să găsiți un complot potrivit. Cea ideală este cea cu intrarea din nord, fără copaci înalți și vecinătatea caselor cu două etaje, limitând lumina soarelui care ajunge la cota sudică. Acest lucru vă va permite să utilizați rațional câștigurile de la soare, chiar și iarna. Desigur, o casă de economisire a energiei poate fi construită pe aproape orice teren. Trebuie doar să creați proiectul potrivit.
De unde să începeți pregătirea pentru construirea unei case eficiente din punct de vedere energetic?
Piotr Wojtaszek - proiectant, contractant:
- Pregătirea pentru construirea unei case eficiente din punct de vedere energetic ar trebui să înceapă cu căutarea unui teren adecvat. Ar trebui să îndeplinească toate așteptările noastre în ceea ce privește locația și cartierul ideal și să permită construirea unei case cu geamuri „setate” corespunzătoare orientate spre grădină. Având un teren selectat și verificat legal, ar trebui să luați în considerare nevoile noastre - prezent și viitor. Deseori se dovedește că un spațiu uriaș este complet inutil pentru funcționarea întregii familii. Puteți răsfoi mii de proiecte gata făcute și puteți fi tentați să adaptați proiectul finalizat chiar și la un standard pasiv. De regulă, însă, aceasta nu este o soluție bună, deoarece se dovedeștecă majoritatea designului poate fi oricum modificat.
Din punctul de vedere al reflectării precise a nevoilor fiecărui investitor, cel mai bun este să pregătești un proiect individual, adaptat nevoilor viitorilor rezidenți. Costul realizării unui astfel de proiect este de multe ori mai mare decât achiziționarea unuia gata făcut, dar este dezvoltat în conformitate cu principiile eficienței energetice și modificat până la atingerea unui anumit standard.
După ce ați selectat și achiziționat un teren și un proiect finalizat, intenția de a efectua lucrări de construcție trebuie raportată biroului corespunzător. Există două „drumuri”: o autorizație de construire sau o cerere. Fiecare șantier necesită o analiză a impactului asupra mediului și pe această bază este selectată metoda de soluționare a problemei. Ambele drumuri sunt respectate de bancă atunci când solicită un împrumut cu subvenție pentru construcția de case pasive (standardul NF 15).
Odată ce ați reușit să construiți o casă, problema finanțării rămâne. Contrar părerii populare, atunci când construiți o casă pasivă, merită să solicitați finanțare pentru construcția unei case în standardul NF 15. Acest lucru va reduce costul construirii unei case pasive la prețurile unei clădiri tradiționale.
Multe depind de implementarea ipotezelor conținute în proiect de către arhitect și contractor. Un antreprenor calificat corespunzător cu implementarea clădirilor pasive verificat și calificat corespunzător pentru subvenția NF15 garantează investitorilor construirea unei clădiri pasive. Soluția ideală este o situație în care proiectantul, contractantul și investitorul cooperează de-a lungul întregului proiect și al procesului de construcție, împărtășind experiențe și sugestii.
Construcția unei case pasive pentru un investitor este atât de interesantă încât el este mereu prezent la fiecare etapă, întrebând, discutând și extinzându-și cunoștințele, până la etapa în care devine expert pe această temă și poate vorbi în mod substanțial despre construcția pasivă.
Abonați-vă la NEWSLETTER . În fiecare săptămână, ultimele noutăți despre construcții, renovări și finisaje interioare prin e-mail. Vezi EXEMPLU .
