Iwona Mere - expert în „Casa frumoasă”, un arhitect cu o vastă experiență, asociat lunarului nostru din 1998 - a ales proiectul „Z360”.
Cele mai mari avantaje ale proiectului, adică de ce recomand această casă
- o clădire modernă cu mansardă utilizabilă se va potrivi cu ușurință în împrejurimi - atât între case cu acoperiș abrupt, cât și plat;
- un apartament independent cu o zonă de living cu un singur spațiu și dormitoare a fost planificat pe fiecare dintre cele două niveluri;
- funcționalitatea mansardei este mărită de lucarne mari, dreptunghiulare;
- o parte integrantă a proiectului este un garaj pentru două mașini (iar o terasă pe tavanul garajului completează apartamentul din mansardă);
- o scară separată permite funcționarea independentă a ambelor apartamente;
- împreună, rezidenții vor folosi doar intrarea și facilitățile de utilitate (garaj, cameră de încălzire și spălătorie), precum și grădina.
Metrica proiectului
Pow. suprafata utila: 173,2 m²; peste clădiri: 171 m²; garaj: garaj dublu; inaltimea casei: 2,7 m; dimensiuni clădire: 14,4 mx 15,3 m; cubaj: 590 m³; panta acoperisului: 35 °; min. dimensiuni parcela: 22,4 mx 23,3 m; contact: Z500; ul. gen. Zajączka 32, 01-510 Varșovia; tel. +48 22 425 50 30; 22 355 15 55; 607 17 12 12; +48 725 000 005; [email protected]; www.z500.pl
În casa cu o suprafață utilă de 173 m2, sunt planificate două apartamente separate, aproximativ 75-80 m2. Fiecare dintre ele se află la un nivel. Întrucât recomand apartamentul ca fiind potrivit pentru două familii (și trei generații), sugerez ca parterul să fie ocupat de seniori ai familiei, iar tinerii (un cuplu cu un copil sau chiar doi copii) să locuiască la primul etaj. Nivelul de cooperare și integrare va depinde de deciziile individuale ale investitorilor: modul în care este organizat spațiul necesită doar utilizarea în comun a intrării, garajului, căldării, spălătoriei și grădinii. Astfel, este posibil să puneți pe umerii bunicilor cea mai mare parte a treburilor casnice (de exemplu gătitul) și a lucrărilor agricole, precum și să conduceți două „case” independente.
Pe acoperișul garajului pentru două mașini, există o terasă spațioasă (40 m²), astfel încât chiar și odihna în aer liber poate fi „separată” aici.
Parcela - în ce mediu este cel mai bine să puneți o casă construită conform acestui design
Clădirea dreptunghiulară se extinde de-a lungul marginii frontale a lotului, iar creasta acoperișului este paralelă cu drumul de acces. O cabină de garaj mare, cu un etaj, iese din corp spre față. Atâta timp cât planul de dezvoltare locală nu impune alte distanțe (sub forma „liniei de construcție aplicabile”), merită să îndepărtați intrarea în garaj la aproximativ 6 m adâncime în parcela, deoarece atunci vom obține două locuri de parcare pe alee și este dificil de prezis în avans câte vehicule vor fi folosite o familie multigenerationala. Autorii nu indică orientarea optimă a parcelei, dar, în opinia mea, este mai bine ca strada de acces să curgă dinspre vest: această parte a proprietății va fi - datorită planului casei - destul de spațioasă și merită folosită la maximum.De asemenea, este bine ca terasa mare care completează apartamentul de la primul etaj să nu fie umbrită constant. Terenul pentru construcția unei case conform proiectului prezentat ar trebui să aibă o suprafață de 600 m² și o lățime de cel puțin 22,4 m. Acestea sunt condiții destul de favorabile, iar din punct de vedere al economiei (costuri de funcționare!) Includ și o cubatură moderată a casei (590 m³).
Aspectul clădirii
Clădirea cu acoperiș în două ape și lucarne mari, dreptunghiulare, creează un hibrid al unei case clasice, cu o mansardă utilizabilă, cu un cuboid cu două etaje, acoperit plat. Mai ales în vedere frontală, verticală și orizontală domină: garajul care iese spre drum, încoronat cu o terasă și „căptușit” cu un contur puternic al unei lucarne, atrage atenția observatorilor într-o asemenea măsură încât le va fi dificil să observe restul obiectului - de ex. Acoperișuri înclinate, care formează fundalul ușii garajului. , logii și balustrade de sticlă. Îmi place acest efect, așa că cred că merită să urmez lovitura și să nu separăm rama de lucernă întunecată de peretele frontal al garajului (cu intrare). Tencuielile ușoare de pe părțile laterale ale garajului împart inutil corpul în planuri separate.Mi se pare mult mai logic să folosesc o culoare de grafit (tencuială, foaie sau panouri de fațadă) pentru a integra o proeminență geometrică care iese în evidență suficient de clar de „casa propriu-zisă”. Acest lucru va beneficia în special fațadele laterale și priveliștile care vor dezvălui structura reală a casei: un miez dreptunghiular sub un acoperiș înclinat, cu pante înclinate la un unghi de 35 ° și elemente cubice întunecate care îl lărgesc - lucarne și un garaj. Pereții frontali cu portofele plasate central nu necesită decorațiuni, bine, cu excepția poate a dungilor mai închise de tencuială dintre deschiderile de la parter și mansardă.care iese suficient de clar în evidență din „casa cuvenită”. Fațadele laterale și priveliștile vor beneficia în mod deosebit de acest lucru, dezvăluind structura reală a casei: miezul pe un plan dreptunghiular, sub un acoperiș înclinat, cu pante înclinate la un unghi de 35 °, și elemente cubice întunecate care îl lărgesc - lucarne și un garaj. Pereții frontali cu portofele plasate central nu necesită decorațiuni, bine, poate cu excepția dungilor mai închise de tencuială dintre deschiderile de la parter și mansardă.care iese în evidență suficient de clar din „casa cuvenită”. Fațadele laterale și priveliștile vor beneficia în mod deosebit de acest lucru, dezvăluind structura reală a casei: miezul pe un plan dreptunghiular, sub un acoperiș înclinat, cu pante înclinate la un unghi de 35 °, și elemente cubice întunecate care îl lărgesc - lucarne și un garaj. Pereții frontali cu portofele plasate central nu necesită decorațiuni, bine, poate cu excepția dungilor mai închise de tencuială dintre deschiderile de la parter și mansardă.elemente cubice întunecate - lucarne și garaj. Pereții frontali cu portofele plasate central nu necesită decorațiuni, bine, cu excepția poate a dungilor mai închise de tencuială dintre deschiderile de la parter și mansardă.elemente cubice întunecate - lucarne și garaj. Pereții frontali cu portofele plasate central nu necesită decorațiuni, bine, cu excepția poate a dungilor mai închise de tencuială dintre deschiderile de la parter și mansardă.
În loc să ignor sau să maschez ușoara asimetrie (dezechilibru) a fațadei din față, aș întări diferența dintre partea stângă - cu plantații joase expunând ușa din față și cea dreaptă - mai privată, protejată de vedere exterioară de arbuști înalți și arăți. Și astfel, de la fereastra bucătăriei de la parter nu vom vedea o poartă sau o intrare. Deci, este mai bine să vă bucurați de priveliștea vegetației luxuriante decât să controlați locurile de parcare din alee, nu?
Interioarele și funcțiile lor
Interiorul casei este practic - în afară de zona de intrare și zona economică - două apartamente separate.
Un apartament la parter - conectat atât cu grădina, cât și cu facilitățile economice, ar trebui acordat persoanelor în vârstă. În acest fel, îi vom salva de la urcarea scărilor (de-a lungul anilor, cu siguranță va fi apreciat) și vom facilita, de asemenea, accesul în împrejurimile verzi. Bineînțeles, îngrijirea unei grădini nu trebuie să se odihnească în totalitate pe umerii lor, dar o ieșire confortabilă va fi un stimulent pentru a vă deplasa în aer liber cu diverse activități, precum și pentru a vă relaxa în aer liber.
Câte familii, vor exista probabil multe idei pentru împărțirea treburilor casnice. Este important ca zona de zi cu un singur spațiu de la parter să fie atât de mare încât să nu excludă gătitul pentru întreaga familie cu mai multe generații și să stea la masă „în echipă completă”; nu va limita activitatea socială a locuitorilor de la parter. Merită luat în considerare intenția separării unui al doilea dormitor în acest apartament. Poate mai mult confort va oferi gazdelor un dormitor mai mare cu baie proprie în spate? Apoi, chiar și bunicii unor bătrâni de câțiva ani ar putea demisiona din închiderea coridorului pe ambele părți, ceea ce duce și la zona comună. în acest aranjament, bucătăria poate fi mărită în detrimentul salonului de scăldat,precum și să sculpteze un loc lângă peretele căminului pentru o toaletă suplimentară „pentru oaspeți”.
Apartamentul din mansardă arată destul de similar. Coloana vertebrală a comunicației este formată dintr-un coridor care merge între dormitoare și se termină cu o zonă de zi deschisă. Chicineta din căminele mari cu vedere la grădină pare foarte atractivă. Al doilea, orientat spre partea din față a proprietății, mărește spațiul destinat dormitoarelor și deschide accesul la o terasă mare deasupra garajului, unde locatarii „dealului” (mansardă) pot crea un substitut pentru o grădină. Amenajarea încăperilor cu înclinații necesită o oarecare dexteritate, deoarece, potrivit designerilor, înălțimea peretelui genunchiului nu va depăși 90 cm. Există o cadă într-un unghi în baie și un pat într-un dormitor mic de lângă. În timp ce baia va fi ușor ușor de adâncit,prin ajustarea căzii la nevoile celui mai mare utilizator, din cameră. (sperăm că nu va fi indispensabil!) este mai bine să amenajați un loc de muncă decât un dormitor obișnuit. Deci trei, mai degrabă decât patru persoane vor locui aici confortabil. Pe de altă parte, atât „tineri”, cât și „vârstnici” pot instala șeminee sau sobe de șemineu pe proprietatea lor. Mai ales în mansardă, merită să alegeți un model de dispozitiv modest, care să nu concureze cu dinamica pantelor acoperișului.pot instala șeminee sau sobe pe șemineu. Mai ales în mansardă, merită să alegeți un model de dispozitiv modest, care să nu concureze cu dinamica pantelor acoperișului.pot instala șeminee sau sobe de șemineu pe proprietatea lor. Mai ales în mansardă, merită să alegeți un model de dispozitiv modest, care să nu concureze cu dinamica pantelor acoperișului.
Îmi place utilizarea dezavantajelor în camera comună pentru anexa TV.
PODEA
1. cameră 11.1 m²
2. cameră 11.1 m²
3. baie 7.6 m²
4. camere economie + spălătorie 8,3 m²
5. hol 7.9 m²
6. living + bucătărie 37.8 m²
7. hol 6.1 m²
8. hol + scări 3.6 m²
9. garaj 40.2 m²
PODEA
10. baie 3,9 m² a
11-a cameră 6,7 m² a
12-a cameră 12,5 m² a
13-a cameră 9,2 m² a
14-a cameră de zi 20,6 m² a
15-a bucătărie + sufragerie 14,2 m² a
16-a hol 12,8 m²
Abonați-vă la NEWSLETTER . În fiecare săptămână, ultimele noutăți despre construcții, renovări și finisaje interioare prin e-mail. Vezi EXEMPLU
