Proiectare casă lângă Varșovia
Date proiect:
203 m2 de suprafață utilă,
Suprafata terenului de 2000 m2
Konstancin, lângă Varșovia, este o oază de lux în termeni comuni. Cu toate acestea, termenul „oază de pace” ar fi mult mai potrivit. O plimbare pe străzile părții sale de vilă aduce ușurare simțurilor care vibrează cu viața orașului și nu contemplarea unei arhitecturi de un milion de dolari (deși există și astfel de reședințe). Dacă cineva își permite o casă, poate încerca totuși să găsească un teren cu un preț rezonabil, care să poată fi transformat într-un loc pentru o viață fericită. Atâta timp cât aplică un vârf de imaginație cu un indiciu de determinare.
De la planuri la implementare
Agnieszka și Piotr nu s-au gândit să construiască o casă când au mers la Konstancin, dorind să petreacă ceva timp într-un cartier verde și fermecător. La un moment dat, însă, un teren din colțul a două străzi le-a atras atenția. Neglijată, dar marcată „de vânzare”, le-a captat imaginația. Le-a vorbit misterios amândurora, deși a durat un moment să se adapteze la ideea că își permiteau o casă la o astfel de adresă. Problema era că parcela era de genul care este aproape imposibil de cumpărat, din cauza unei duzini de proprietari. O notă de hotărâre plus Internetul a însemnat că, după aproape un an de eforturi, eroii noștri au reușit mai întâi să urmărească adresele tuturor acționarilor și apoi să le adune la un notar.După două ore de discuții și negocieri, Agnieszka și Piotr au semnat actul de cumpărare a complotului.
casa prefabricată - concept de proiectare
Conceptul de proiect individual a trebuit abandonat. A fost creat un proiect foarte interesant, care a fost adaptat nevoilor investitorilor, dar a început să crească periculos, ajungând până la 270 m2 de spațiu, inclusiv un garaj cu trei mașini cu mezanin. Când Piotr a început să caute performanți buni și materiale adecvate, a spus că nu are rost să-și complice viața peste măsură și să se implice într-o investiție de mai mulți ani cu un sfârșit necunoscut. Atenția sa s-a îndreptat treptat către ceea ce au legat partenerii de afaceri recent întâlniți, adică producția de case prefabricate. A vorbit despre asta cu soția sa, care a devenit interesată de subiect, a mers la fabrica din Bielsk Podlaski,a vorbit cu managerul de producție, a „atins” tehnologia și s-a întors încântat de viziunea creării unei astfel de clădiri pe un teren Konstancin. Amândoi au început să exploreze toate avantajele pozitive și negative și, pe măsură ce primele au predominat definitiv, au început negocieri cu compania cu privire la alegerea proiectului, posibilitatea de a-l adapta la cerințele lor și la modul întregii operațiuni.
casă de economisire a energiei
- Pentru mine, cel mai mult a contat timpul pe care l-am economisi și faptul că l-aș avea pe soțul meu acasă, nu la șantier. Și confortul psihologic că vor exista profesioniști în jurul nostru care se vor ocupa de toate.
- spune Agnieszka.
Au urmărit în direct un model la alegere, Classic 184 - o clădire cu două etaje, cu o arhitectură modernă, oarecum rezidențială, structură din lemn și o suprafață de pardoseală de 174 m2. Deși era încă neterminat, incl. fără încălzire și era iarnă în afara ferestrelor, păstra căldura destul de bine. Astfel, a îndeplinit una dintre cele mai importante condiții pe care le-au stabilit ambii pentru viitorul lor sediu - eficiența energetică. Așa că au spus „da!”, Au făcut câteva modificări la plan (au schimbat sufrageria și bucătăria, au mărit înălțimea camerelor cu aproximativ 20 cm și au înlocuit scările standard cu o ofertă, originală, scară din secolul al XIX-lea frumos sculptată de la Viena, semnată,ce este nevoie și au așteptat vizita echipei care ridică astfel de case în câteva zile.
Procesul de construire a unei case prefabricate
De fapt, cuvântul „erecție” atunci când vine vorba de case prefabricate nu prea are sens. Este vorba mai mult de a le pune împreună, de parcă ar fi fost făcute din cărămizi. Măsurate cu precizie, perfect fabricate în hale pline cu echipamente moderne - pereți întregi, deja echipați cu ferestre și uși - ajung în camioane mari la șantier, iar apoi o echipă calificată le plasează în locurile corespunzătoare pe placa de fundație turnată anterior. Așa a arătat procesul de construcție pentru Agnieszka și Piotr.
Construirea unei case pas cu pas
Chiar la începutul investiției, în ciuda furtunii nocturne din septembrie, la opt dimineața, primul camion umplut până la refuz cu materiale a apărut pe parcela lor și deja în jurul prânzului conturul pereților de la parter a fost închis, pregătindu-se să așeze plafonul! Ritmul de lucru și precizia lor au uimit investitorii, chiar dacă știau că așa ar trebui să arate. După trei săptămâni și două zile, cu până la o săptămână și jumătate înainte de termen, echipele companiei le-au predat casa în stare de dezvoltator, adică între o stare brută, închisă și „la cheie”. Acest lucru însemna tavanele gata, pereții pre-neteziți ai camerelor, podelele pregătite pentru acoperirile finale, sistemul de încălzire instalat (cooperând cu un cazan cu condensare pe gaz),ventilație (cu recuperare care permite recuperarea a 90% din căldura din aerul care circulă în interior), electrică și apă și canalizare. La acea vreme, Piotr și asistentul său puteau intra în platou, adaptând rapid casa la cele mai urgente nevoi ale soției și celor două fiice, inclusiv una abia născută. Plăcile de la primul etaj au apărut în interior și instalarea scării în spirală de epocă menționate mai sus, realizată din greu din elemente montate individual, care conecta efectiv parterul cu primul etaj, a devenit un eveniment cu adevărat epic. Planifică să se mute la începutul lunii noiembrie, la doar câteva săptămâni după ce a fost construit primul zid.electricitate și instalații sanitare. În acel moment, Piotr și asistentul său puteau intra în platou, adaptând rapid casa la cele mai urgente nevoi ale soției și celor două fiice, inclusiv una abia născută. Plăcile de la primul etaj au apărut în interior și a fost un eveniment cu adevărat epic instalarea scării în spirală antice menționate mai sus, realizată din greu din elemente asortate individual, care au conectat efectiv parterul cu primul etaj. Planifică să se mute la începutul lunii noiembrie, la doar câteva săptămâni după ce a fost construit primul zid.electricitate și instalații sanitare. În acel moment, Piotr și asistentul său puteau intra în platou, adaptând rapid casa la cele mai urgente nevoi ale soției și celor două fiice, inclusiv una abia născută. Plăcile de la primul etaj au apărut în interior și instalarea scării în spirală de epocă menționate mai sus, realizată din greu din elemente montate individual, care conectau efectiv parterul cu primul etaj, a devenit un eveniment cu adevărat epic. Planifică să se mute la începutul lunii noiembrie, la doar câteva săptămâni după ce a fost construit primul zid.Plăcile de la primul etaj au apărut în interior și a fost un eveniment cu adevărat epic instalarea scării în spirală antice menționate mai sus, realizată din greu din elemente asortate individual, care au conectat efectiv parterul cu primul etaj. Planifică să se mute la începutul lunii noiembrie, la doar câteva săptămâni după ce a fost construit primul zid.Plăcile de la primul etaj au apărut în interior și instalarea scării în spirală de epocă menționate mai sus, realizată din greu din elemente montate individual, care conecta efectiv parterul cu primul etaj, a devenit un eveniment cu adevărat epic. Planifică să se mute la începutul lunii noiembrie, la doar câteva săptămâni după ce a fost construit primul zid.
Astăzi, la multe luni după finalizarea construcției, casa a devenit parte a împrejurimilor sale și s-a „așezat” complet. Toate aceste zumzeturi de pini vechi și înalți, care au fost păstrați de la designul original al lotului din față și parțial pe lateral. Păsările așezate pe ele au un câmp bun pentru a observa grădina proiectată de proprietari.
- Există deja rododendroni, magnolii, catalpe și tuia neobișnuite, foarte închise la culoare, „Gerderland”. Vor fi trandafiri în viitor, mulți trandafiri! De asemenea, credem că procesul de creare a unei grădini probabil nu se va termina niciodată. Așadar, anticipăm și lavandă lângă terasă, conifere de pe stradă, flori de-a lungul aleei. Avem o mulțime de idei.
- ambele adaugă.
Interioare pentru case - accesorii
După ce am deschis ușa principală a casei, ne aruncăm imediat în lumea eleganței amestecată cu fantezie. Deasupra holului de la intrare atârnă un candelabru imens, cu o greutate de peste 60 kg, din cristal, parcă scos din sala de bal a palatului. Totuși, aici iluminează spațiul, care mărturisește mai degrabă înclinația proprietarilor spre înțelegerea contemporană și compilarea individuală a diferitelor elemente preluate din lumea artei.
Mobilier neobișnuit de casă
Dansând sau cel puțin relaxat, ne mutăm în sufragerie, al cărui tavan este susținut pe laturile stânga și dreapta de două grinzi masive de oțel. Sunt un element strict structural, dar se amestecă perfect cu materialul din fontă al scărilor, amintindu-ne că în secolul al XIX-lea arta era perfect combinată cu ingineria. În designul original, ambele grinzi urmau să fie tencuite și astfel ascunse, dar „nu au reușit”, după ce l-au fermecat pe Piotr cu textura lor. Acum completează perfect un alt „artefact” metalic, de data aceasta situat pe peretele din dreapta al sufrageriei - un șemineu din fontă, realizat la comandă de un meșter local dintr-o fabrică de lângă Varșovia și cel mai adevărat. dulap sigur,stilizat ca model dintr-o epocă îndepărtată.
- Una dintre pasiunile și tradițiile familiei noastre este împușcătura: recreațională, sportivă și tactică, pentru că nu acceptăm vânătoarea pentru divertisment.
- explică Piotr.
Pereții umpluți în acest mod constituie un decor eficient pentru conversații și întâlniri care au loc în partea centrală a camerei de zi.
- Standul TV este propria „producție”. Cioapele provin dintr-un arțar vechi care a crescut pe parcela noastră, dar, din păcate, din cauza vârstei sale, a avut o viață înainte de începerea construcției. Blatul de masă este unul dintre inserțiile de ferestre listate în garanție la etapa de finisare interioară. Masa de cafea, pe de altă parte, este cumpărabilă, dar foarte funcțională. Cele trei tăvi cu margini înalte vă permit să transportați alimente și băuturi și, de asemenea, împiedicați copiii să vărseze lichide. Picioarele drepte din oțel, industriale, cu foarfecă se încadrează perfect în „pasiunea metalică”. Aceste atmosfere sunt dezvoltate în sala de mese la care mergem din bucătărie - dar mai puțin metal aici,într-o natură ușor diferită, mai mult ca o cărămidă. Și o altă vedere din spatele vitrajului se întindea până la întreaga înălțime a peretelui - de aici putem vedea proprietatea acoperită de pin din fața casei, nu partea din grădină, văzută din sufragerie și bucătărie. Casa noastră este plină de astfel de referințe la trecut, deși într-o versiune modernă - fără dorința de a pretinde nimic. Practic nu există nimic în casă care să nu fi putut fi creat acum o sută de ani. Este doar o consecință. Grinzi de oțel la parter, șemineu din fontă, dulap blindat, scări din fontă, baza chiuvetei din toaletă sau cadrul din fontă al acoperișului de deasupra ușii. Porțelan pentru baie inspirat din trecut - în mod similar teracotă și gresie. Lemn drepto versiune ușor tehnică - buturugele mesei TV, partea superioară și picioarele mesei de cafea, blaturile de bucătărie din stejar, un pat în dormitor și o oglindă într-un cadru din partea de jos a unui butoi vechi. Și spre casă în sine ajungem la adevăratul drum vechi (demolat) de granit.
- Agnieszka și Piotr spun cu entuziasm.
Și totuși dansul
Revenind prin bucătărie și sufragerie în holul de la intrare, luăm scările până la trei dormitoare - două pentru doi copii și cel al gazdelor. Marele neon oval „Roz” a fost adăugat în sfârșit în camera fiicei mai mari, subliniind perfect caracterul camerei destinate adolescenților, un spațiu confortabil, dar în același timp un pic de club și un pic „glamour”.
Dormitorul gazdelor este dominat de un pat mare, cu o ramă din lemn - oarecum în stil colonial, și oarecum regal, parcă din camerele foștilor conducători. Sunt visele regale care pot fi văzute - din nou strâmbând - în oglinda mare din zona comună, lângă dormitor, chiar lângă scări, așezate într-un cadru imens, pătură? Iluminat de un alt candelabru de cristal, deși mai mic. Un sceptic ar spune că intrarea în baia opusă se reflectă în geamul mare de sticlă, dar să nu fim meschini. În această casă, multe sunt posibile și diverse asociații devin destul de legitime.
- Diferite povești, scene și stiluri se amestecă liber aici, combinate într-un tot multicolor. - Casa a fost visul nostru de mai mulți ani, deci este o reflectare sută la sută a noastră și a gândurilor noastre
- adăugați Agnieszka și Piotr.
- Arhitectul de interior, deși știm unele foarte bune, nu era nevoie. Nu numai că am știut amândoi ce vrem, dar suntem conectați profesional cu estetica de ani de zile. Avem gusturi foarte asemănătoare și tratăm aranjamentul comun al spațiului un pic ca un dans în care fiecare dintre noi conduce din când în când, făcând un nou pas, dar întotdeauna în același ritm. Prin urmare, totul a devenit în mod natural coerent. Este minunat să ne închidem în permanență personajele în obiecte: mobilier, tablouri sau șiretlicuri. Când prietenii ne-au vizitat casa pentru prima dată, au spus de mai multe ori: „El este așa. Al tău”.
- se rezumă împreună.
Și asta probabil spune totul.
Trecutul și modernitatea s-au transformat într-unul
Toaleta de la parter este în primul rând intrigată de o toaletă veche. Sunt de remarcat și alte detalii, inclusiv plăcile care se referă la stilul art deco, des întâlnite în clădirile interbelice germane și austriece. După cum se dovedește, acesta este un set de echipamente departe de a fi accidental.
- Când vine vorba de epuratoare cu conținut ridicat, ele nu mai sunt într-adevăr populare, deși le amintim cu toții din copilărie.
- spun proprietarii.
- Astăzi sunt produse doar de două companii, iar accesul la acestea este limitat (preț ridicat, necesitate la comandă și așteptare îndelungată). Particularitatea acestei structuri este că apa cade de la o înălțime mare, făcând mult zgomot - motiv pentru care o numim Niagara.
- adaugă ei.
Celelalte elemente ale toaletei dezvăluie puțin secretul conceptului de design interior și consistența acestuia. Cheia nu era un anumit stil, ci materialele și utilizarea lor simplă și corectă - și, prin urmare, epoca. Lemnul, oțelul, fonta, porțelanul, baquelita și sticla alcătuiesc definiția timpurilor revoluției industriale. Înflorirea sa deplină, la începutul secolelor al XIX-lea și al XX-lea, este, de asemenea, momentul în care sa înființat stațiunea de sănătate Konstancin.
Piscina din curte
Construirea unei piscine de curte este un subiect extrem de interesant. Se pare că există multe falsuri pe piață. Da. Piscine contrafăcute! Și este foarte ușor să fii înșelat, care din păcate nu iese la iveală decât după câțiva ani.
- spun proprietarii.
- Am înțeles-o după o analiză destul de aprofundată a subiectului, metodelor de producție, materialelor și accesoriilor utilizate. Din fericire, am ajuns în cele din urmă la o companie cu mulți ani de experiență, Polbas de la Milejowice, care ne-a oferit o piscină laminată, izolată cu spumă poliuretanică, cu accesorii. Pentru instalare, a fost nevoie de un șanț cu o placă de beton cu grosimea de 10 cm în partea de jos, armată cu plasă. Bazinul bazinului este așezat într-o tranșee și umplut cu apă, în timp ce șanțul este acoperit cu nisip și ciment, proporțional cu nivelul apei, astfel încât presiunea pe pereți să fie aceeași din interior și din exterior. După primul sezon de utilizare a acestei piscine, suntem încântați. Calitatea înaltă a laminatului facilitează curățarea, izolația menține temperatura apei,iar accesoriile bine alese completează imaginea.
- conchid ei.
Potrivit proprietarilor
Trăim minunat în casa noastră prefabricată - spun Agnieszka și Piotr - deși, în ciuda ADHD și a muncii noastre, nu ne-am așteptat cât de mult să facem la casă și pe teren. Din fericire, ne oferă plăcere și este o formă de relaxare.
Konstancin este singura stațiune de sănătate din Mazovia. O astfel de poloneză Beverly Hills, sau poate mai degrabă mică Rhode Island, pentru că este doar drăguță, curată și drăguță. Chiar și oficialii au o abordare diferită aici decât suntem obișnuiți în oraș - de exemplu, după o scrisoare, a început procedura de calmare a traficului pe strada de lângă gardul nostru (va exista o limită de viteză de 30 km / h în zonă și va exista o trecere iluminată la trecerea din apropiere pentru pietoni). În comparație cu Varșovia, este încă mult mai liniștit, dar după schimbarea organizării traficului și plantarea marginii parcelei cu arbuști dens veșnic verzi - va fi perfect.
- adaugă ei.
Planul casei - parter
1. coridor 19,1 m2
2. sufragerie 11,2 m2
3. bucătărie 16,5 m2
4. sufragerie 40,2 m2
5. WC 2,36 m2
6. cameră tehnologie. 5,2 m2
7. garaj 36,4 m2
Planul casei - primul etaj
Al 8-lea coridor 10,7 m2 A
noua baie 7,5 m2
Al 10-lea dulap 7,9 m2 A
11-a cameră 17,0 m2 A
12-a cameră 20,1 m2 A
13-a baie 4,6 m2 A
14-a cameră 11,1 m2
Certificat de construcție
Date proiect:
Proiect: Danwood
Contact la studio: studio Danwood, arhitect Tomasz Duryński Suprafață
utilă: 203 m2
Suprafață parcela: 2000 m2
