În ultimii 10 ani, nu a existat niciodată un loc mai bun decât terenurile agricole. Cel care a făcut check-in anul trecut a fost de aproximativ 930 mii. în 30 de hectare de teren în Mazowsze, a crescut cu 140 de mii … Din datele Oficiului Central din data de ianuarie Nu, pentru că știu că în al doilea trimestru, prețul mediu al unui hek-ta-ra într-un spațiu privat a fost de peste 35.000. , adică a crescut cu peste 15 la sută pentru un an.
Ai putea face mai multe încercând să faci altceva? Three-no-money-in-the-bank nu mai are sens, pentru că - așa cum susține Na-ro-do-y Bank Polski - se poate conta doar nu mai puțin de 2 la sută. profit, din care mai trebuie să plătesc 19 la sută. impozit. Pe de altă parte, ultimul-zece-pe-poezie-în-contact-în-apartament-de-închiriat în Orașele mai mari asigură o limită medie de aproximativ 4, 5-preț-pentru-o-rată. Desigur, există în această gamă multe alte posibilități: acțiuni ale celor mai diferite companii, fun-du-s, facturare datorie, materii prime, wa-lu-ty și chiar astfel de intrări non-zilnice precum vortex al-na wa-lu-ta (bit-co-in),clasice sa-mo-cho-dies sau sticle de băuturi alcoolice la prețuri (de exemplu, vin sau whi-sky? smiley). Intrarea pe terenuri agricole a fost pe locul patru în modul de funcționare a întregii interconectări.
Cu toate acestea, este dificil să includeți acest lucru. Pe de altă parte, pământul pământului nu a fost întrerupt de mulți ani și o sută se întoarce de la altul subvenție din partea Uniunii Europene. Cei care, de exemplu, chiar înainte de a se alătura țării noastre, au făcut o mare rezistență, pentru că de la sfârșitul anului 2004, prețul hectarului mediu a crescut de la 6,2 mii. la 33,6 mii, adică cu 440 la sută!
Desigur, nu în toate țările-părți-hos-sa-teren arabil i s-a acordat-câte-o-fiecare-pro-fi-tate aceasta, deoarece peste 600% din teren a fost situat în voievodatul Lu-Bu-voievodat și în războiul-Mińsko-Mazurskie. în provincie-provincie-slab-poloneză, creșterea a fost de peste două ori mai mică.
Fig.: Anita Domżałowicz bazată pe: Gazeta Wyborcza
Go-ni-we Europa de Vest-Vest
In-sty-tut Eko-no-mi-ki Rol-nic-twa i Gos-po-dar-ki Żyw-no-cioowej (IE-RiGŻ) va spune că în Germania doi ani -ta-te-mu for hek-tar paid-what-no-near-16.4 thousand. eu-ro și pe piața noastră privată - 6,3 mii. euro. La rândul lor, datele pentru Ho-lan-dia vor arăta un preț la nivelul de … 52,1 mii. euro. Desigur, există și țări în care terenurile sunt mai ieftine decât aici. Numai că Suedia nu se ocupă de agricultură din cauza condițiilor climatice, în timp ce în Franța există o agenție -acțiunea-preluarea-peste-pădure-a-așezărilor-alimentare-și-așezării în zonele rurale (SA-FER), care nu permite specialități pe piața funciară.
Fig.: Anita Domżałowicz bazată pe: Gazeta Wyborcza
Ultimul moment
Din noul an, cumpărarea terenurilor agricole poate părea imposibilă, deoarece în ianuarie 2016 începe noua viață o lege privind forma importanței sistemului agricol. A făcut-o foarte dificilă cumpărarea de terenuri agricole pentru non-fermieri. În gură puteți găsi, de exemplu, un paznic, conform căruia terenul agricol-vizitator poate fi doar un fermier care -ryry de cinci ani susține vocea agricolă. Mai mult, legea vinde terenuri agricole pentru păstrarea anumitor pro-CE-major și a acestor uniuni -poți-o-vinde-oricărei-persoane sau companii. Dreptul-primului-k-w-a-există-fermieri care-sunt-sunt-de-vândut-lui. Dacă ar fi câțiva oameni? Proprietarul ar putea să-l arate pe celcine-i-o vinde. Se poate întâmpla ca niciunul dintre vecini să nu folosească dreptul de trecere. Atunci? atâta timp cât tranzacția-acțiune-ar-fi-un-sol la suprafața a cel puțin o hek-ta-ra? o astfel de Agenție Agricolă practic obținută (ANR).
Gura din gură în gură nu a intrat încă în vigoare și este deja pregătită pentru proiectul ei de gură nouă, care este -ra presupune-că terenul agricol va putea atrage-doar-agricultura-oameni-ind-vis-du-al-ni, ceea ce Ele sunt auto-conduse-voce-pentru-cadou. Limitarea nu ar fi destinată atât statului, cât și zonei private a terenului. - eu cu o suprafață de cel puțin 1 ha. Aceasta înseamnă că terenul nu mai putea fi cumpărat nu numai de către non-fermieri, ci și de către cooperative și cooperative agricole.
Pre-proiectul-citat-arată că doar persoana care lucrează -sunt într-o voce-după-cadou-de cel puțin-cel puțin 10 ani (numai în cazurile întâmplătoare, hotărârea ar putea ar dori să fie de acord cu eliminarea mai devreme a terenurilor). Autorii proiectului explică - că în acest fel vor să lanseze așa-numitul rol-ni-ków din Mar-szał-kowska, adică oamenii a căror pământ este tratat-aici-sunt în principal .
Fără boxe, prețurile vor scădea
Între timp, pe piață-am-anunțat-tipul: „ultimul min-nu-te, ultimul-t-ultima șansă-de-a-fi agricol ".
Dar merită să vă grăbiți să cumpărați teren? De fapt, este greu de răspuns la această întrebare. Pe de o parte, în Polonia, există un număr imens de oameni în domeniul peisajelor vizualizate și al terenurilor agricole, pentru care - motivația a fost dorința de a beneficia de asigurările sociale agricole din KRUS. Pentru mulți, nu există o plată unificată. Pe de altă parte - după schimbarea reglementărilor - nu se poate conta cu adevărat pe creșterea valorii terenurilor. Noile reguli ale clădirii pot, pentru că știu, să compenseze impresiile tangente ale întrebării. Ca rezultat, este necesar să ne bazăm pe faptul că prețul terenurilor agricole nu va crește doar în ritmul actual, ci Pot chiar să cad.
Oprește extinderea orașelor
Nu numai buzele menționate mai sus pot traversa planurile altor oameni. Cei care consideră că vor face un mare rezultat, cumpărând terenuri agricole în vecinătatea orașelor mari și transformându-se în timp ce le puneți în bu-do-wla-ne, ar trebui să acordați atenție proiectului pregătit, chiar înainte de rând, nou - gură la gură despre planificare și amenajarea spațiului.
În prezent, toată arta de a sta în picioare se află în locația parcelei, care, într-un spectacol suplimentar, poate - să fie utilizat, de exemplu, în scopuri de service. Prețul terenului de turnat poate fi chiar de câteva ori mai mare decât par-ce-li -a strict agricol - aceeași suprafață. După-muncă-este-mare, dar trebuie să fii atent, deoarece este ușor să te arzi la acest tip de contact. Există deja un drum foarte în jurul celor mai mari orașe ale pământului, iar de-we-lo-peers sunt ob-ku-pie-ni. Pe de altă parte, in-dy-vis-du-al-n-other-in-the-străini sunt mai puțin dispuși să cumpere parcele în pustie.
De asemenea, trebuie luat în considerare faptul că nu toate terenurile agricole pot fi utilizate pentru construcții. În plus, nu este un risc de lungă durată și fără riscuri datorat trecerii -y-your-pro-cure-for-ad-minion-change-use-land-change, și apoi excludeți-l din - educație agricolă. Dar chiar și după sfârșitul obstacolului, complotul va fi inutil, dacă nu este inclus în planul complotului. aprovizionarea spațială care va defini metoda construcției sale.
Dacă aceste presupuneri intră în viață, doar problema timpului va fi introducerea ordinului de început pe baza deciziei privind condițiile contractului, numită WZ-we-ness. Acesta este urmărirea răspândirii necontrolate-dezghețării orașelor, deoarece contactele au apărut la fel de multe unde răspunsurile sunt în structura tehnică și socială (școli, grădinițe, centre, centre de sănătate, wia) există deja-este-este sau planificat-este-este-este-de-a fi, incl. pe baza predicțiilor de-grafice.
Străinii nu ne vor câștiga
Autorii reglementărilor cu privire la forma sistemului agricol nu ascund faptul că unul dintre scopurile pre-gură este după-cererea-pentru-scoaterea-terenului-agricolă de către companii și cetățeni ai Uniunii. La 1 mai 2016 se va încheia perioada de protecție, în care necesită o cerere specială. Doar uni-n și fermierii după perioada legală a mandatului nu trebuie să-l obțină. Și asta cu condiția ca în acel moment persoana să fie cultivată pe acest pământ și pădurea să nu locuiască în Polonia.
Și se pare că această restricție ad-min-ni-stra-t-la-acest-sezon este destul de eficientă-nu-descurajează-ceva-ce -tari. Ministerul Afacerilor Interne (Ministerul de Interne) în-pentru-mu-it în raportul anual care anul trecut-miracol-pământ doar aproximativ 766 de hectare de teren arabil.
