Fundații umede - ce să faci?
Panza freatica
Atunci când apele subterane sunt vinovate, cel mai bun mod de a vă asigura fundațiile este să asigurați o protecție împotriva umezelii - și uneori chiar impermeabilizare - pe pereți și sub podea pe sol. Merită, de asemenea, să efectuați un drenaj circular în jurul casei.
Apa de ploaie
Dacă cauza este apa de ploaie și precipitațiile, cel mai ieftin mod de a scăpa de apa din vecinătatea fundațiilor - în afară de izolația anti-umiditate strânsă - este să o scurgeți corespunzător de pe acoperișuri și terase. Nu uitați să nu conectați conductele de scurgere la sistemul de canalizare sanitar.
Bandă realizată necorespunzător
Dacă defecțiunea este o bandă sau puțuri prăbușite și făcute necorespunzător la ferestrele subsolului, apa trebuie evacuată din clădire. În mod ideal, înclinând terenul din jurul casei. Notă: este interzisă scurgerea apei către proprietatea vecină.
Apă din instalație
Atunci când pereții sunt umezi cu apă din instalație, cea mai probabilă cauză este lipsa scurgerii condensului din cazanul de încălzire, deteriorarea instalației ca urmare a înghețării apei sau a îmbătrânirii conductelor, blocarea instalației sau refluxul de apă ca urmare a inundării sistemului de canalizare sanitară. Când vă ocupați de primele trei situații, o vizită a unui instalator instalator va rezolva problema. Pentru a elimina ultima cauză, este necesar să instalați supape speciale de reținere pentru a preveni revărsarea apelor uzate cu apă de ploaie.
Condensarea vaporilor de apă
Dacă pereții sunt umezi din cauza condensării vaporilor de apă, primul lucru de făcut este să verificați eficiența ventilației. Fenomenul condensării vaporilor de apă apare adesea în subsoluri după înlocuirea ferestrelor vechi, cu scurgeri, cu ferestre strânse din PVC. Apoi ventilația gravitațională nu mai funcționează și încep probleme cu umezeala.
Cum să ajungi la fundații?
Amintiți-vă că nu trebuie să săpați pereți întregi imediat. Acest lucru trebuie făcut în secțiuni mai scurte de 2 metri, lăsând solul intact între ele. Următoarele săpături pot fi începute numai după ce cele anterioare sunt umplute și umplerea este compactată. Dacă se dezgropează o secțiune mai lungă, solul va fi deplasat de sub fundații și, în consecință, casa nu se va așeza uniform. Ca urmare, poate zgâria sau chiar prăbuși peretele sau chiar întreaga clădire!
Implementarea izolației anti-umiditate
Protecția de bază a fundațiilor este executarea izolației anti-umiditate sau rezistentă la apă. Trebuie să știți că în casele vechi sunt făcute diferit decât în cele noi.
Putem realiza izolații verticale din exterior cu ajutorul izolațiilor învelișului. Acest lucru necesită excavarea, curățarea, uscarea și nivelarea fundației. Pentru izolare se pot folosi pâslă de acoperiș sudabilă termic, covorașe bituminoase speciale sau acoperiri flexibile. Materialele bicomponente (nămolurile) și masele de dispersie gata preparate sunt populare. După aplicarea lor, este bine să faceți o izolație termică din polistiren sau polistiren extrudat și să o acoperiți cu folie îndoită, rulată pe partea orizontală a piciorului.
Metode de injectare
Izolarea orizontală într-o clădire existentă este de obicei destul de dificilă și cea mai dificilă și costisitoare parte a lucrării. Soluția cel puțin invazivă este utilizarea uneia dintre metodele de injectare.
Care sunt metodele de injectare?
Toate constau în găurirea pereților și umplerea lor cu substanțe hidrofobe adecvate (prin pătrunderea în perete, îl sigilează, creând o membrană hidrofobă). În funcție de grosimea peretelui, uneori este necesar să se realizeze din exterior (din săpătură) și din interior.
Alte metode
Există, de asemenea, metode de tăiere a peretelui sau forțarea izolației în îmbinările peretelui.
Izolarea podelei la sol
O întreprindere care este dificil de realizat într-o casă existentă, dar nu imposibilă. Cel mai bine este să faceți izolație din pâslă pentru acoperiș sau un covor special. Acestea sunt așezate pe șapă existentă și rotite împotriva pereților, astfel încât să asigure continuitatea cu injecția cristalină făcută anterior. Nu uitați să sigilați penetrările în podea.
La selectarea metodei de fixare a pereților, trebuie să luăm în considerare mai multe aspecte - accesul la fundații, posibilitatea excavării acestora, starea izolației existente, lucrările de reparații anterioare, modul de dezvoltare a parcelei din jurul clădirii și a proprietăților învecinate și costurile metodelor individuale.
Uscarea fundațiilor
După terminarea izolației, este necesar să se usuce pereții umezi. Uscarea poate fi efectuată folosind mai multe metode. Cel mai adesea, substanțe speciale și tencuieli sunt folosite pentru a absorbi apa din materialele de construcție sau pentru a plasa dezumidificatoare de condens în camere. În ultima soluție, este important să tăiați încăperea care trebuie evacuată din celelalte și - pentru buna funcționare a dispozitivelor - să conectați toate orificiile de ventilație. Cu cât aerul din interior este mai uscat, cu atât totul se va usca mai repede.
Dacă este posibilă aerisirea camerei, poate fi suficientă menținerea unei temperaturi ridicate și a unui flux constant de aer în ea.
Ce să vă amintiți înainte de a începe munca?
Înainte de a începe lucrul, este recomandabil să verificați nivelul de umiditate al pereților. Acest lucru vă va permite să controlați uscarea lor mai târziu. Pentru aceasta sunt necesare higrometre specializate. Putem controla doar umiditatea aerului, care nu trebuie să depășească 42%. După uscarea pereților, trebuie să vă amintiți să asigurați o ventilație eficientă a camerelor.
