Subsolul în trecut și astăzi
Subsolul în trecut
Odată ce un încălzitor de apă caldă menajeră a fost acționat de gravitație, aragazele trebuiau să fie mai mici decât radiatoarele. De aceea au fost montate în beciuri. Cărbunele pentru combustibil erau depozitate și în subsol - era cel mai ușor să se arunce fără a polua zona de locuit a casei - așa că avea un subsol era evident.
Subsol astăzi
O casă modernă nu are nevoie de pivnițe atât de mult ca pe vremuri, în principal datorită schimbării încălzirii apei. Cazanele sunt echipate din fabrică cu pompe care forțează circulația în sistemul de încălzire centrală. Un cazan modern poate fi amplasat în aproape orice cameră, care, în plus, nu trebuie să fie mare. De asemenea, ca o cămară, pivnița și-a pierdut rațiunea de a fi, pentru că păstrăm alimentele care trebuie păstrate la rece în frigidere. De asemenea, pregătim conservele mai puțin decât înainte și, în plus, funcțiile de depozit au fost parțial preluate de garaje și camere de încălzire din case. Dintr-o cameră cu un rol important în casă, subsolul a devenit un spațiu greoi și subutilizat. Și adesea cel mai scump de întreținut.
O moștenire din trecut
Adesea, anxietatea proprietarilor cu privire la starea pivnițelor începe cu observarea tencuielii peeling sau a petelor urâte de pe pereți. Din exterior pe soclu și din interior - la parter și pe pereții subsolului sunt dungi, acoperire albă și dungi întunecate. Cu timpul, acestea cresc tulburător, tencuiala începe să se desprindă și în cele din urmă se știe că „trebuie făcut ceva”.
Unde ar trebui să începeți o renovare la subsol?
Nu merită să începeți cu mascarea urmelor urâte. Cel mai important lucru este eliminarea problemei, nu lupta împotriva simptomelor. La urma urmei, casa va servi mai mulți ani și starea și aspectul estetic al acesteia se vor potrivi cu noile case ale prietenilor sau ale vecinilor! Trebuie să fiți conștienți de faptul că înfloririle albe, petele întunecate sau tencuiala peeling sunt dovezi ale fundațiilor umede. Deci, înainte de a putea începe renovarea interiorului și reîmprospătarea fațadei, trebuie să găsiți cauza umezelii, să o îndepărtați și apoi să începeți uscarea și refacerea pereților. Sănătatea membrilor gospodăriei și durabilitatea casei depind de fiabilitatea muncii efectuate. Ar trebui să ne amintim că umezeala pereților poate progresa datorită creșterii acțiunii capilare. Mijloace,că peretele umed al fundației subsolului poate provoca umezirea pereților de la parter. Este un pericol pentru întreaga clădire.
De ce are nevoie și renovarea subsolului?
Toate materialele se uzează, nimic nu este pentru totdeauna. Se întâmplă că, chiar și atunci când constructorii au protejat cu grijă casa împotriva umezelii cu mulți ani în urmă, vechea izolație se deteriorează în timp, iar drenajul folosit se „înfundă” și încetează să scurge apa eficient. De asemenea, se întâmplă ca, ca urmare a diferitelor investiții care au fost făcute în zonă de-a lungul anilor, nivelul apelor subterane să se schimbe și să existe apă în jurul casei care nu era acolo înainte. Într-adevăr, o problemă care odinioară nu exista acum începe să amenințe zidurile clădirii.
Cauze de umiditate în subsol
Căutarea cauzelor fundațiilor umede nu este ușoară. În principal datorită faptului că sunt îngropate în pământ. Prin urmare, este dificil să faceți un diagnostic precis fără a dezgropa grădina. De obicei, motivele sunt următoarele:
Scurgerea defectuoasă a apei de ploaie de pe acoperiș - desigilarea sau înfundarea sistemului de jgheaburi - ca în cazul deteriorării drenajului, de obicei este nepăsarea proprietarilor casei care uită să efectueze inspecții sistematice ale jgheaburilor
Scurgeri de apă, canalizare sau sistem de încălzire centrală - inclusiv scurgerea condensului din coș și cazan
Pereții îngheață, rezultând condens pe suprafețele reci din subsol și la parter
Deteriorarea izolațiilor de hidroizolație - în principal în clădirile vechi unde izolația din hârtia gudronică s-a uzat deja, dar se întâmplă, de asemenea, ca izolațiile complet noi să fie deteriorate
Deteriorarea sistemului de drenare a apei de ploaie - adică blocarea sau întreruperea drenajului circular din jurul clădirii sau îngrămădirea puțurilor de absorbție care primesc apă; de aceea merită să aveți grijă de curățarea și întreținerea sistematică a instalației;
Nivel mai ridicat al apei subterane decât cel presupus pe baza observării fundului șanțului (deasupra fundației) sau a creșterii periodice a apei cauzate de factori externi.
Subsol inundat - cauze
Dacă anii anteriori au fost uscați, apa din pământ a scăzut mai jos, fără a provoca probleme, în timp ce timp de câțiva ani la rând precipitațiile au fost mai intense decât înainte - situația se schimbă dramatic.
Uneori, deși rar, cauza inundațiilor bruște a pivnițelor poate fi, de asemenea, o schimbare a condițiilor de apă care rezultă din blocarea apei. Deteriorarea clădirilor din zonele montane poate apărea atunci când o nouă casă este construită în apropiere. În celelalte zone este mai sigur în acest sens - acumularea este o amenințare, în principal atunci când o clădire cu multe niveluri subterane este construită în imediata vecinătate a casei.
Deci, când vi se cere dacă apa din clădire poate apărea după câțiva sau câțiva ani de utilizare fără probleme a subsolului? Răspunsul este, desigur, este! Ceea ce nu înseamnă că suntem complet neajutorați în fața acestei probleme. Există multe modalități de a menține subsolul uscat din nou.
