Subsol: expansiune în jos
Multe case unifamiliale au subsoluri complete sau parțiale. Acest spațiu nu este utilizat pe deplin. De obicei, există o cameră de cazan, o cameră pentru scule sau un loc pentru depozitarea consumabilelor și a conservelor. Cu toate acestea, subsolul poate deveni și un etaj rezidențial suplimentar. Desigur, nu este ușor să-l adaptezi în scopuri de viață. De obicei - dacă subteranul nu este încălzit sau izolat - este rece și umed. Există, de asemenea, lipsa instalațiilor necesare, o bună circulație a aerului și o lumină solară adecvată. Dar nu trebuie să renunțăm imediat. În primul rând, să luăm în considerare care sunt funcțiile pentru a avea camerele amplasate în ea și apoi să ne gândim cum să o facem.Dacă am dori să avem, de exemplu, o sală de gimnastică la subsol, atunci nu este nevoie nici de cheltuieli mari, nici de prea mult angajament. Dacă, pe de altă parte, am dori să creăm un living acolo, de exemplu un dormitor, o cameră pentru copii, o cameră pentru oaspeți, un birou sau un cinematograf, poate fi cu siguranță mai dificil, dar nu complet imposibil.
foto: redacție
Subsol: verificăm condițiile
Deși toată lumea știe ce este un subsol, merită să știm că termenul are o definiție precisă. Este etajul subteran sau cel mai scăzut suprateran, sau o parte a acestuia, unde nivelul podelei de pe cel puțin o parte a clădirii este sub nivelul solului. Reglementările definesc înălțimea sa în lumină - nu poate fi mai mică de 2 m (cu excepția cazului în care reglementările referitoare la o cameră specifică - de exemplu o cameră de cazan - impun altfel). Atât de multe rețete, dar în casele vechi subsolurile pot fi mai mici. Pentru a putea adapta subsolul în scopuri rezidențiale fără probleme majore, acesta ar trebui să aibă înălțimea adecvată:
- aproximativ 2,2 m este suficient dacă intenționați să amenajați o saună sau o sală de gimnastică la subsol;
- cel puțin 2,5 m dacă există dormitoare, o sală de jocuri și un sistem home theater.
Merită, de asemenea, să verificăm starea solului și a apei (dacă nu le cunoaștem sau presupunem că s-au schimbat). În mod ideal, casa ar trebui să fie amplasată pe un teren permeabil unde apa subterană este la cel puțin 1 m sub nivelul subsolului. Apoi subsolul este uscat, ceea ce facilitează adaptarea acestuia. Va fi mai dificil să faceți acest lucru dacă subsolul este inundat periodic cu ape subterane. Dacă pereții umezi sunt acoperiți cu mucegai, va fi necesar mai întâi să-i protejăm împotriva umezelii, apoi - să îndepărtați mucegaiul și să-i uscați. Este o muncă destul de complicată și costisitoare.
Windows (dacă există) necesită și control. Ar trebui să aibă o lățime de cel puțin 90 sau 120 cm. Dacă acestea lipsesc sau sunt prea mici, adaptarea subsolului va necesita interferențe cu construcția casei. Este necesar să faceți noi deschideri sau să le măriți pe cele existente, cu excepția cazului în care încăperile planificate nu necesită investiții în iluminat, dimpotrivă - este de dorit o ușoară amurg.
Desigur, după inventar se poate dovedi că subsolul este perfect pentru îndeplinirea de noi funcții. Înălțimea este așa cum ar trebui, iar ferestrele au o dimensiune suficientă, vor fi necesare doar modificări cosmetice și întregul proiect poate fi implementat rapid și ieftin.
Subsol: proiectare și estimare a costurilor
Înainte de a adapta subsolul, este necesar să decideți care va fi scopul camerelor. Dacă aici trebuie amplasat un cazan pe gaz sau pe combustibil solid, camera trebuie să îndeplinească condițiile specificate în reglementările aplicabile. La subsol, puteți planifica, de asemenea, interioare recreative și chiar rezidențiale, dar în acest din urmă caz, cerințele sunt stricte și greu de îndeplinit. Datorită înălțimii, este cel mai ușor să amenajați camere pentru ședere temporară (până la 4 ore pe zi), de exemplu, o sală de sport acasă, o sală de recreere sau o saună.
Dacă am decis deja ce camere vor fi construite la subsol, ar trebui să comandăm un proiect de la un arhitect. Ar trebui să țină cont de nevoile și ideile noastre despre funcția viitoare a subsolului. De asemenea, va rezolva multe probleme care trebuie luate în considerare înainte de a continua planul de adaptare a camerelor de la subsol în scopuri specifice. De exemplu, metoda de încălzire, alimentarea cu apă și eliminarea apelor uzate. Un alt punct este localizarea contactelor suplimentare ale sistemului electric în această cameră. În cele din urmă, tot ce trebuie să facem este să alegem finisajul pereților, tavanului și podelei.
În plus față de proiect, merită, de asemenea, să încercați să obțineți o estimare a costurilor destul de fiabilă, care să includă toate lucrările care vor trebui efectuate. Datorită acestui fapt, vom afla și câți bani trebuie să cheltuim pentru adaptarea subsolului. Abia atunci putem evalua dacă pornirea lor este profitabilă și dacă este posibil să le împărțim în etape.
Care vor fi costurile de adaptare?
Aceasta este prima întrebare la care am vrea să știm răspunsul înainte de a lua orice decizie de a ne remodela subsolul. Desigur, pentru a obține răspunsul, trebuie să știm ce funcție nouă ar trebui să îndeplinească spațiul subteran. În plus - indiferent de funcția pe care o alegem pentru această cameră - al doilea factor major care influențează costurile de extindere va fi starea tehnică a subsolului. Dacă este uscat, majoritatea sarcinilor vor fi legate doar de amenajarea în sine. Cu toate acestea, atunci când subsolul se dovedește a fi umed (cojirea tencuielii va fi vizibilă, iar florile de mucegai vor apărea pe pereți), costurile vor crește brusc.În majoritatea caselor, motivul apariției umezelii este întreruperea izolației verticale a peretelui fundației - invizibil cu ochiul liber - sau lipsa unei ventilații eficiente. Într-o astfel de situație, va fi necesar să se sapă fundațiile și să se hidroizoleze.
Subsol: schimbarea scărilor
Foarte des, scările care duc la subsol sunt concepute pentru a limita spațiul pe care îl ocupă, ceea ce are un efect negativ asupra confortului de utilizare. Dacă este necesar să transformați scările într-una mai confortabilă, merită să consultați un arhitect sau un constructor.
Poate fi necesar să se introducă modificări nu numai în structura scărilor, ci și în amplasarea acestora, de exemplu în scara exterioară. Apoi, trebuie să faceți noi deschideri în tavan și pereții portanți.
Scările largi și confortabile care duc la subsol nu trebuie schimbate. Puteți schimba doar finisajul lor.
Subsol: îndepărtarea umezelii
Umezeala din subsol este principalul motiv pentru care nu este adaptată. Se pare că cea mai frecventă dezumidificare nu dă prea mult. Pentru a scăpa în mod eficient de umiditate și, adesea, de mucegaiul însoțitor și ciupercile de uz casnic și mirosul de mucegai, este necesar să localizați sursa de umiditate și să o eliminați. Dacă nu există o izolație orizontală și verticală eficientă, acestea trebuie reparate sau refăcute. Straturile izolante ale subsolului trebuie protejate. Nivelul de dificultate în implementarea protecției depinde de nivelul apei subterane. Merită să îl coborâți prin efectuarea unui drenaj circular în jurul fundațiilor, adică un sistem de țevi perforate așezate de-a lungul picioarelor,înconjurat de pietriș și conectat la camerele de inspecție și colectare. Abia atunci se efectuează o analiză a gradului de umezeală a pereților, uscându-i și - dacă este necesar - sporind rezistența acestora. În cele din urmă, mucegaiul sau toată tencuiala este îndepărtată de pe suprafața peretelui.
Pentru a evita umezeala subsolului din cauza eventualelor scurgeri de izolație, merită luată în considerare drenajul din jurul clădirii.
Decojirea și tencuiala umedă este cel mai adesea un semn al lipsei de izolație orizontală. Cel mai simplu mod de a menține umezeala sub pereți este realizarea unei diafragme hidrofobe.
foto: BZM
După excavarea pereților subsolului, suprafața acestora este acoperită temeinic cu o emulsie anti-umiditate.
Subsol: creșterea înălțimii
Rareori se întâmplă ca un subsol tradițional să aibă o înălțime de 2,2-2,5 m. Prin urmare, atunci când îl adaptați la scopuri rezidențiale, trebuie să coborâți nivelul etajului. Cu toate acestea, înainte de a decide să facem acest lucru, merită să verificăm profitabilitatea unei astfel de întreprinderi. În unele situații - inclusiv coborârea sub nivelul apei subterane - acest lucru se poate dovedi foarte costisitor. Cel mai bine este dacă constructorul evaluează posibilitățile de adâncire a subsolului și dezvoltă o metodă sigură de realizare a acestuia.
De obicei, puteți tăia cu ușurință straturile de podea și puteți selecta pământul până la vârful fundațiilor de benzi. Acesta este cel mai sigur mod, deoarece stratul de teren consolidat dintre bănci nu este perturbat atunci, care protejează pereții subsolului de deplasarea spre interiorul clădirii. În acest fel, putem câștiga câțiva sau o duzină de centimetri, cu excepția cazului în care podeaua este chiar deasupra băncii. Apoi înălțimea va rămâne neschimbată. În plus, pereții subsolului trebuie protejați cu hidroizolație, iar noua podea trebuie să fie din beton impermeabil.
Podeaua subsolului poate fi scufundată până la nivelul fundului fundațiilor de benzi. Puteți câștiga încă 25-30 cm (înălțimea băncii), dar este asociat cu anumite restricții. Apoi este necesar să se construiască o structură de susținere (o tijă sau grinzi de oțel) care să preia sarcinile din sol apăsând pe fundații. Discul este realizat în fragmente. În primul rând, solul din centrul subsolului dragat este selectat pentru fundul băncilor, lăsând benzi de sol de 0,5 m lățime intacte de-a lungul pereților. Apoi, fragmentele din podeaua veche și solul adiacent pereților portanți sunt îndepărtate. Acestea sunt selectate în secțiuni de 80-120 cm lățime, lăsând câmpurile intacte între ele. Între pereți, în dungi pe solul selectat,sunt amenajate cofrajele și armătura plăcii. La două zile după betonarea primelor benzi, se fac următoarele fragmente de placă. După realizarea întregii plăci, sunt izolate termic și anti-umezeală și straturi de pardoseală.
Cu ajutorul grinzilor de oțel, contrasuflarea este mai ușoară. În primul rând, solul este selectat la locația grinzilor de expansiune, apoi restul solului este îndepărtat și se realizează podeaua.
Coborârea sub nivelul fundațiilor este, de asemenea, posibilă, dar este asociată cu costuri ridicate de tamponare a fundațiilor.
Este relativ sigur să adânciți subsolul prin îndepărtarea straturilor de pardoseală din partea superioară a pereților fundației.
fotografie
Adâncirea subsolului până la fundul picioarelor de bandă necesită o structură suplimentară din beton armat, care se realizează în etape.
foto: arhiva cititorilor
Subsol: lumină naturală
Când amenajăm o zonă spa, un magazin de vinuri, o sală de cinema sau un studio de fotografie la subsol, nu avem nevoie de lumină naturală. Lipsa acestuia va fi un atu. Cu toate acestea, dacă vor exista camere destinate rezidenței permanente, trebuie să asigurăm accesul la lumina zilei. Zona ferestrelor ar trebui să fie 1/8 din suprafața podelei.
Nu este dificil să lăsați lumina să intre în subsol parțial ridicat deasupra nivelului solului. Dacă există ferestre mici alungite, dar suprafața lor este mică sau există un perete care blochează lumina în fața lor, acestea pot fi ușor mărite prin demolarea părții inferioare a peretelui. Dacă, în ciuda acestui fapt, o lumină insuficientă intră în subsol, nu numai înălțimea ferestrei trebuie mărită, ci și lățimea acesteia. În această situație, trebuie să măriți buiandrugul deasupra ferestrei.
Interiorul va lumina mai multe ferestre mai bine decât una mare, așa că uneori, în loc să măriți fereastra pe o parte a casei, merită să scoateți una suplimentară pe peretele adiacent sau opus. Înainte de aceasta, însă, trebuie realizat un nou buiandrug. În primul rând, o canelură trebuie tăiată peste marginea superioară a ramei ușii pe o parte a peretelui, a cărei lungime este lățimea deschiderii viitoare, plus 10 cm pe fiecare parte. Înălțimea canelurii este ajustată la înălțimea grinzii de buiandrug. Este cel mai convenabil să folosiți o buiandă de oțel. Grinda este înfășurată cu o plasă de ipsos, apoi trebuie să puneți mortarul deasupra acestuia, să așezați grinda în canelură, să o blocați la ambele capete și să umpleți locurile goale cu mortar. Când mortarul se instalează,în același mod, grinda este așezată pe cealaltă parte a peretelui. După 2-3 zile, puteți începe să faceți o gaură.
Dacă nu intenționăm să ne petrecem cea mai mare parte a timpului în subsol și să le folosim doar ocazional, puteți adăuga câteva ferestre din subsol sau puteți ilumina camera cu lumină artificială.
Scurgere în jurul ferestrelor subsolului
Pentru a preveni acumularea apei care curge în mod natural în jurul ferestrelor, trebuie lăsată să se scurgă liber. Dacă fundul cavității are o suprafață mică, este suficient să-l umpleți cu sol permeabil, de exemplu nisip sau pietriș, modelând o ușoară pantă de la clădire. Pentru ca drenajul să funcționeze bine și apa să nu amortizeze subsolul, stratul permeabil ar trebui să se extindă sub fundul picioarelor. Dacă fundul are o suprafață mare, este necesar să se asigure un drenaj și mai eficient. Apa poate fi direcționată către canalul de scurgere conectat direct la sistemul de canalizare a apei de ploaie.
Dacă este imposibil să scurgeți apa în acest fel, un puț absorbant este o soluție bună. De obicei este realizat din mai multe inele de beton umplute cu nisip sau alt sol permeabil. Apa pătrunde rapid în nisip și astfel este drenată mai adânc. Dacă există drenaj în jurul pereților subsolului, fântâna este conectată la acesta cu o conductă de drenaj.
Subsol: izolarea pereților și podelelor
Dacă subsolul era uscat și nu am reparat izolația umedă, merită să verificăm dacă pereții săi sunt izolați. În trecut, pentru a menține cămara rece, pereții soclului și fundației (subsol) erau adesea izolați până la 50 cm sub sol. Se poate dovedi, de asemenea, că pereții nu sunt deloc izolați, dar izolația se află sub tavanul parterului. Dacă intenționăm să folosim interiorul subsolului, dispozitivele de încălzire trebuie instalate în ele, iar pereții și podeaua de la sol ar trebui să fie bine izolate. Constă în acoperirea lor cu un material care transmite căldură cât mai puțin posibil. Astfel vom reduce și costurile de încălzire. Acest lucru previne înghețarea pereților fundației și, în consecință, umezeala și creșterea mucegaiului.Izolarea termică are încă o sarcină importantă - acoperă izolația impermeabilă, protejând-o de deteriorarea cauzată de rădăcinile plantelor, rozătoare sau insecte.
Atunci când planificați o izolație de subsol, izolația trebuie selectată astfel încât valoarea U a peretelui să nu depășească 0,23 W / (m2K). Materialul de izolare termică trebuie așezat la cel puțin 1 m sub nivelul solului, dar cel mai bine este să îl izolați pe toată înălțimea până la vârful piciorului.
Cel mai bine este să izolați pereții subsolului din exterior cu plăci de polistiren extrudat, care are o absorbție redusă a apei și protejează suplimentar hidroizolația împotriva deteriorării mecanice (este mai rezistentă la deteriorarea mecanică decât polistirenul).
Dacă decidem să folosim polistiren, ar trebui să cumpărăm plăci dure din soiul EPS 100 (FS 20). Cel mai bine este să alegeți plăci cu margini suprapuse care garantează continuitatea conexiunii. Pentru izolarea pereților de subsol, puteți utiliza, de asemenea, plăci speciale cu caneluri de drenaj pe suprafața exterioară și geotextil, care nu numai izolează, dar protejează și hidroizolația și facilitează drenajul vertical al apei.
Plăcile sunt lipite de hidroizolație folosind emulsii de bitum de apă sau adezivi fără solvenți. Polistirenul trebuie acoperit suplimentar cu o plasă din fibră de sticlă (încorporată în mortarul adeziv) și acoperit cu o folie presată.
După izolarea pereților, podeaua de la sol este izolată. În condiții de sol favorabile, un strat de izolație din polistiren cu grosimea de 5-10 cm este așezat deasupra izolației anti-umiditate. Dacă nivelul apei este nefavorabil, izolația este realizată din polistiren extrudat pe un strat de nisip compactat.
foto: BZM
Pe lângă izolarea pereților subsolului, podeaua de la sol trebuie izolată termic. Pentru aceasta se folosește polistiren sau polistiren extrudat.
Subsol: asigurați aerisirea
La fel de important ca protecția împotriva umezelii și a iluminatului este asigurarea unui schimb eficient de aer, mai ales atunci când intenționăm să petrecem mai mult timp sub pământ sau să dormim. Prin urmare, este necesar să verificați și să deblocați canalele de ventilație și, dacă este necesar, să le măriți numărul. În funcție de expertiza desfășurată, este selectată una dintre soluții: se folosește un dispozitiv de ventilație gratuită, difuzoarele sunt instalate în ferestre (de exemplu, higrotermale) și o ventilație gravitațională este susținută cu un capac de coș de fum, sunt instalate recuperatoare de ferestre sau se instalează o ventilație mecanică cu recuperare pe întregul etaj.
Trebuie asigurată o ventilație adecvată pentru a preveni umezeala în pivnița adaptată.
Subsol: instalație de încălzire
Schimbarea scopului subsolului, care anterior era rece, este asociată cu asigurarea temperaturii potrivite în interiorul creat. Acest lucru face necesară instalarea încălzirii în ea. Alegerea depinde de funcția și utilizarea camerelor amenajate. Dacă sursa de căldură are o rezervă de putere suficientă, în partea dezvoltată a subsolului, instalația existentă poate fi extinsă cu un încălzitor suplimentar (calorifere). Este necesar doar să verificați dacă pompa de circulație instalată în sistem este suficientă pentru a depăși rezistența crescută la curgere în încălzirea extinsă și - dacă este necesar - a o înlocui cu una mai mare.
Modificarea instalației necesită oprirea încălzirii și golirea apei, deci cel mai bine este să o planificați în afara sezonului de încălzire.
Subsolul poate avea, de asemenea, propria încălzire, complet independentă de cea a celorlalte etaje. Acest lucru are avantajul că pot fi instalate oricând fără a întrerupe sistemul de încălzire din restul casei. De asemenea, va putea rula și opri când este necesar. Deci funcționează bine dacă subsolul va fi folosit doar temporar. Apoi puteți opta pentru încălzitoare electrice. Cu toate acestea, trebuie amintit că un încălzitor cu o putere mai mare de 2 kW ar trebui să aibă un circuit separat; cele mai mici pot fi conectate la un circuit cu un alt dispozitiv electric. Dacă sunt necesare mai multe radiatoare, poate fi necesară o sarcină conectată mai mare.Merită să întrebați compania energetică dacă este posibil să se stabilească conform unui tarif cu două zone (mai ieftin noaptea și la orele selectate din timpul zilei).
O altă soluție este un șemineu sau o sobă de sine stătătoare (capră). Cu toate acestea, pentru a le putea instala, este necesar accesul la o conductă de fum gratuită sau trebuie să fie posibilă adăugarea acesteia. Aceasta poate fi o problemă în multe case. În cazul în care există o conductă, în ea trebuie instalată o inserție din oțel rezistentă la căldură, adecvată pentru evacuarea fumului din șemineu. Dacă nu este prezent, se poate lua în considerare orientarea acestuia prin peretele exterior și direcționarea acestuia deasupra acoperișului de-a lungul fațadei clădirii.
Dacă caloriferul din subsol nu este suficient, puteți opta pentru încălzirea prin pardoseală.
Subsol: alimentare cu apă
În subsol, există de obicei cel puțin un aport de apă (de exemplu, într-o cameră de cazan sau într-o spălătorie). Limitează sau chiar elimină necesitatea de a rula linii suplimentare de țevi, dacă se va construi o baie cu cadă sau duș, toaletă sau saună la subsol.
De obicei, nu există nicio problemă cu acest lucru. Este suficient să faceți o ramură din conducta principală prin care apa va fi conectată la instalațiile sanitare din subsol. Nu trebuie să fie cald - este ușor să îl încălziți cu încălzitorul electric rece instalat lângă baterie. Dacă apa pentru întreaga casă este încălzită de către cazan și dorim ca aceasta să fie alimentată de la acesta și la robinetele de la subsol, o conductă cu apă încălzită trebuie direcționată de la cazan (încălzitor) către toate locurile planificate de consum (chiuvetă, duș, cadă etc.). Nu trebuie decât să vă amintiți să le conectați bine la baterie: rece în dreapta, cald - în stânga.
Subsol: evacuarea apelor uzate
Dacă folosim apă în pivniță, canalizarea trebuie drenată. Nu pot curge întotdeauna în greutate datorită poziției lor sub colector. În baia de la subsol cu chiuvetă, duș și mașină de spălat, puteți utiliza un dispozitiv de măcinare și pompare care arată ca o cutie albă mică. Toate dispozitivele de pe care urmează să fie pompate canalizarea sunt conectate la acesta. În funcție de model, astfel de cutii pot pompa canalizarea din vasul de toaletă în sine, din vas și alte ustensile de baie și bucătărie, inclusiv o mașină de spălat sau mașină de spălat vase, și chiar din toate ustensilele sanitare instalate pe podea (cadă, duș, chiuvetă, bideu, chiuvetă, mașină de spălat sau mașini de spălat vase).Cutia este montată direct în spatele unui vas de toaletă obișnuit sau - dacă nu va scurge canalizarea din acesta - lângă dispozitivele pe care le va servi: de exemplu, într-un dulap de baie sau într-o cameră din spatele unui perete. Dacă dispozitivul trebuie să scurgă canalizarea de la un duș, fundul tăvii de duș trebuie ridicat cu 20 cm mai sus decât podeaua, unde se află cutia pompei de canalizare. Canalizarea este pompată automat.unde este cutia de pompare a apelor uzate. Canalizarea este pompată automat.unde se află cutia de pompare a apelor uzate. Canalizarea este pompată automat.
Din păcate, dispozitivele individuale care pompează canalizarea din ustensilele sanitare din subsol nu pot fi utilizate în timpul unei întreruperi de curent. Dacă dorim să folosim ustensilele sanitare de la subsol fără restricții, va fi mai sigur să instalăm o mică stație de pompare a apelor uzate cu o capacitate de 130-170 l. Un astfel de dispozitiv ermetic poate colecta și pompa canalizarea chiar și din întreaga casă, astfel încât, în cazul unei întreruperi a curentului electric sau a unei defecțiuni a pompei, nu există riscul de inundații. subsol.
Subsol: finisarea podelelor, pereților și tavanelor
Pardoselile, pereții și tavanele de la subsol sunt adesea neglijate. Se poate dovedi că șapa și tencuiala lipsesc sau sunt deteriorate și crăpate. Dacă suportul este în stare bună sau a existat o șapă la sol după izolarea pardoselii, putem folosi majoritatea materialelor disponibile pe piață ca finisaj. Plăcile ceramice, betonul sau rășina glisată fără probleme vor funcționa bine. Datorită posibilității de umiditate (în ciuda izolației), este mai bine să renunțați la parchet, scânduri sau mozaicuri din lemn.
Pereții din subsol, ca în orice cameră lipsită de multă lumină, se fac cel mai bine în culori deschise.
O alternativă la tencuielile aplicate cu umezeală este gips-cartonul. La subsol, este important ca acestea să aibă o rezistență crescută la umiditate.
Subsol: cum se planifică excavarea fundațiilor
Excavarea fundațiilor se referă în principal la clădiri vechi, deoarece în trecut fundațiile nu erau izolate în mod adecvat împotriva umezelii și căldurii. Pentru a le face într-o casă finită, trebuie să dezgropați pereții fundației. Aceste lucrări ar trebui să fie planificate pentru un sezon cald și destul de ploios, deși este dificil de prezis. Este foarte important ca pereții subsolului să rămână neacoperiți cât mai puțin posibil în timpul acestor lucrări. Proprietarii de case situate pe terenuri de lut ar trebui să-și amintească acest lucru, deoarece o amenințare suplimentară poate fi cauzată de apa care curge în șanț în timpul ploilor abundente. Prezența sa poate face ca solul sub fundații să devină plastic și să se așeze,ceea ce este periculos pentru întreaga clădire. Deci, în timp ce în soluri nisipoase este posibil să se permită expunerea fundațiilor pe toată lungimea peretelui, aceasta nu trebuie făcută atunci când pe teren există terenuri nisipoase sau nisipuri lutoase. Cu astfel de soluri, este deci mai sigur să descoperiți fundațiile pe o distanță de 2-3 m și să le umpleți după finalizarea întregii izolații. Numai după ce excavarea este umplută cu sol, următoarea secțiune a pereților fundației poate fi izolată.Cu astfel de soluri, este mai sigur să descoperiți fundațiile într-o secțiune de 2-3 m lungime și să le umpleți după finalizarea întregii izolații. Numai după ce excavarea este umplută cu sol, următoarea secțiune a pereților fundației poate fi izolată.Cu astfel de soluri, este deci mai sigur să descoperiți fundațiile pe o distanță de 2-3 m și să le umpleți după finalizarea întregii izolații. Numai după ce excavarea este umplută cu sol, următoarea secțiune a pereților fundației poate fi izolată.
Cu toate acestea, în niciun caz nu trebuie să lăsați fundațiile expuse săptămâni (și cu atât mai mult luni!), Chiar și atunci când excavarea de lucru a fost făcută numai pe suprafața superioară a fundațiilor de bandă. Această recomandare se aplică nu numai argilei, ci și solurilor nisipoase.
Este complet diferit atunci când, dintr-un anumit motiv, trebuie să aprofundăm subsolul. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți săpături sub fundațiile existente (de asemenea, sub ele). În astfel de lucrări, descoperirea fundațiilor ar trebui realizată în secțiuni foarte scurte, a căror lungime maximă este determinată de constructor pe baza evaluării stării fundațiilor și a întregii clădiri. El pregătește, de asemenea, programul de lucru, deoarece următoarele secțiuni neacoperite și apoi umplute din nou ale picioarelor și pereților fundației nu ar trebui să fie una lângă alta.
Cum sunt tamponate fundațiile și cât costă?
Andrzej Koronowicz, inginer, inspector de supraveghere a investițiilor, oferă expertiză în construcții de 10 ani:
Tamping - întărirea fundațiilor - este o sarcină care nu poate fi realizată fără lucrări de excavare, pregătirea unui proiect detaliat detaliat și asigurarea supravegherii unui inginer autorizat în timpul lucrărilor. Trebuie să ne amintim că fundațiile sunt elementul cel mai încărcat al clădirii. Identificarea incorectă a problemei și efectuarea necorespunzătoare a lucrărilor pot provoca un dezastru de construcție. Un proiect pregătit în mod fiabil va indica metoda adecvată de construcție a fundației și va lua în considerare costul acestora. Tamponarea se poate face folosind metode tradiționale (excavare / zidărie / turnarea betonului) sau folosind tehnologii mai avansate (micropile, capace). Costurile pot varia de la o mie.pentru 1 m de perete tamponat folosind metode simple și o adâncime mică de fundație de până la câteva mii. cu fundații mai profunde și tehnologii mai specializate.
Costul lucrării ar trebui să includă și prețul proiectului (câteva mii împreună cu mine deschise), supravegherea și - dacă este necesar - lucrări suplimentare, de exemplu drenaj, izolație, benzi etc.
