Ce să gândești înainte de a lua o decizie
În imaginea de mai sus: un teren pentru o casă eficientă din punct de vedere energetic ar trebui să fie orientat în mod corespunzător către direcțiile lumii. Acest lucru vă va permite să obțineți energie solară gratuită.
O casă eficientă din punct de vedere energetic necesită o planificare atentă a fiecărei etape de construcție - de la achiziționarea unui teren, până la proiectare, construcție, instalații moderne, până la finisare. Datorită acestui fapt, costurile de întreținere vor fi mult mai mici.
Complot
O casă eficientă din punct de vedere energetic poate fi construită pe fiecare parcela, dar spre deosebire de o casă tradițională, va fi mult mai ușor să vă orientați în mod corespunzător către direcțiile lumii. Cel mai bine este dacă intrarea în complot și intrarea în casă sunt din nord. Apoi, cea mai mare vitrare va fi disponibilă din sud. Este bine dacă nu există clădiri înalte și copaci în apropierea viitoarei case.
Pentru parcele care nu sunt așa de bine situate, ar trebui să căutați cele mai bune soluții, de exemplu, să adaptați designul sau să utilizați materiale mai bune.
Proiecta
Teoretic, este posibil să se construiască o casă eficientă din punct de vedere energetic în funcție de fiecare proiect, dar costul acesteia va crește semnificativ dacă are o formă elaborată, numeroase coturi și ferestre mici. Pentru ca casa să obțină un standard de economisire a energiei, proiectarea ar trebui să fie bine gândită și selectată pentru un teren specific. Deci, cel mai bine este dacă este pregătit pentru o comandă individuală. De obicei, astfel de case au un corp compact și un acoperiș plat sau cu două fronturi, deoarece acest lucru este favorabil pentru atingerea unor parametri favorabili.
Puteți utiliza un proiect gata făcut, adaptat la standardul energetic. Cu toate acestea, merită să ne asigurăm dacă proiectul are șansa de a îndeplini cerințele de eficiență energetică pe parcela. Ar trebui să aibă încăperi utilitare, garaj, intrare pe partea de nord și est și camere de zi și o cameră de zi pe partea de vest și de sud.
Organizarea construcțiilor
Cel mai simplu mod de a atinge standardul de economisire a energiei este prin comandarea construcției unui antreprenor general sau angajarea mai multor echipe. Cu contractori cu experiență și calificați, putem fi siguri de termenul și calitatea muncii. Antreprenorul general ar trebui să se asigure că eliberăm un certificat energetic și oferim o garanție mai lungă decât pentru o casă standard.
Construirea unei case eficiente din punct de vedere energetic necesită o pregătire specială?
Michał Pierzchalski, arhitect, Agenția Națională pentru Conservarea Energiei din Polonia: - Construirea unei case de economisire a energiei necesită de la investitor o implicare puțin mai mare în procesul de construcție decât construirea unei case tradiționale. Subiectul este atât de nou încât nu au fost elaborate standarde adecvate, contractanților și proiectanților le lipsește experiența suficientă. Cu o utilizare redusă a energiei utilitare pentru încălzire, orice deficiențe sau omisiuni pot distruge chiar și cel mai bun design. Podurile termice sau lipsa unei etanșe suficiente nu sunt resimțite într-o clădire standard, deoarece pierderile de căldură sunt mici în raport cu izolația termică a fundațiilor, a pereților exteriori și a acoperișului.Cu toate acestea, într-o clădire eficientă din punct de vedere energetic, acestea vor avea un impact semnificativ asupra obținerii rezultatelor finale așteptate.
Proiectarea clădirii ar trebui să fie dezvoltată de la bun început până la standardul de economisire a energiei, iar echipa de construcții ar trebui să fie sensibilă (citiți: supravegheată) la performanța fiabilă a detaliilor și a celor mai importante elemente ale clădirii - toate punctele de contact dintre clădire și sol, menținând continuitatea izolației, conexiunea etanșă și termică a ferestrei cu peretele clădirii etc. Înainte de sfârșitul construcției, după realizarea tuturor acoperirilor impermeabile și a celor care trec prin pereții despărțitori ai sistemului (de exemplu, după tencuirea pereților), dar înainte de a construi colierele și arborii, ar trebui efectuat un test de etanșeitate la aer.
Clădire
În imaginea de mai sus: una dintre ipotezele de bază ale unei case eficiente din punct de vedere energetic este utilizarea unui sistem eficient de încălzire și ventilație mecanică cu recuperare.
Popularitatea caselor eficiente din punct de vedere energetic nu se datorează doar reglementărilor, ci și faptului că suntem conștienți de costurile de operare reduse. Prin urmare, casele au un strat gros de standard de izolare termică și instalații moderne.
Materiale
Majoritatea caselor eficiente din punct de vedere energetic sunt construite pe o placă de fundație. Dacă există bănci, primul strat de pereți exteriori este realizat din blocuri calde speciale. Pereții exteriori ai unor astfel de case pot fi ridicați în diverse tehnologii, principalul lucru este că au o izolație termică foarte bună. Se presupune că în casele eficiente din punct de vedere energetic U nu trebuie să fie mai mare de 0,15 W / (m2K). Acest lucru poate fi realizat datorită materialelor adecvate pentru zidărie și izolație termică, dar nu trebuie să fie tehnologii extrem de complexe. Straturile de izolație ale plăcii de fundație (valoarea U aprox. 0,15) și ale acoperișului (valoarea U aprox. 0,1) trebuie să fie de asemenea groase. Pentru a atinge coeficienții necesari de transfer de căldură,cel mai adesea este necesar să utilizați materiale cu cei mai buni parametri și să le aranjați cu un strat mai gros. Din fericire, materialele de izolație sunt relativ ieftine, astfel încât suma suplimentară cheltuită nu va fi mare. Ferestrele și ușile ar trebui să aibă, de asemenea, parametri mult mai buni. Cele destinate caselor eficiente din punct de vedere energetic au un coeficient de transfer termic U mai mic de 0,80 W / (m2K).
Instalatii
Într-o casă bine izolată și etanșă, consumul de energie este redus. Economiile vor proveni și din soluțiile de instalare adecvate pentru încălzirea interioară și încălzirea apei. Merită să alegeți un cazan de condensare sau o pompă de căldură. Se pot dovedi chiar mai ieftine de funcționat decât sistemele corespunzătoare destinate caselor standard, cu o sursă de căldură de același tip - datorită puterii de încălzire mult mai reduse necesare pentru a asigura temperatura necesară în camere. Acest lucru se datorează pierderilor de căldură de câteva ori mai mici și obținerii de căldură suplimentară gratuită din energia solară. Cu un astfel de sistem de încălzire, va funcționa ventilația mecanică cu recuperare, adică recuperarea căldurii.Fără aceasta, standardul energetic necesar nu va fi atins.
În casele cu consum redus de energie, colectoarele solare sunt adesea folosite pentru încălzirea apei, iar celulele fotovoltaice sunt folosite pentru a genera electricitate. O altă opțiune este instalarea unui kit hibrid, de exemplu un cazan de condensare și o pompă de căldură cu sursă de aer. În acest sistem, automatizarea selectează cea mai ieftină sursă de căldură în acest moment și decide să treacă de la cazan la pompă și invers.
Execuţie
Chiar și materialele de înaltă calitate nu vor avea un efect bun atunci când sunt utilizate neprofesional. Angajarea lucrătorilor necalificați duce adesea la schimbarea casei de la eficiente din punct de vedere energetic la … consumatoare de energie.
În fotografia de mai jos: ferestrele calde ar trebui instalate în stratul de izolație. În caz contrar, nu vor avea parametri la fel de buni precum declară producătorii lor.
Fotografie Marzena Wiechrzałka
Găsirea profesioniștilor cu cunoștințe extinse despre construcții eficiente din punct de vedere energetic și experiență care vor întreprinde construcția unei case în conformitate cu liniile directoare este o provocare. De asemenea, trebuie să luați în considerare faptul că lucrările la eliminarea podurilor termice și etanșarea foarte atentă a pereților despărțitori externi sunt evaluate mai mult decât într-o casă standard.
Etanșeitate importantă
O casă eficientă din punct de vedere energetic trebuie să fie foarte etanșă. Debitul de aer necontrolat este nedorit. Provoacă pierderi de căldură și contribuie la distrugerea structurii cauzate de pereții despărțitori umezi. Cel mai simplu mod de a asigura etanșeitatea casei este de a o construi în tehnologie prefabricată. Datorită faptului că cea mai mare parte a muncii se face în fabrică, este mai ușor să obțineți o calitate bună. Producția în serie a elementelor înseamnă că acestea sunt realizate cu o precizie de aproape milimetri.
Cum se alege izolația termică pentru izolarea termică a pereților exteriori?
Krzysztof Krzemień, director tehnic la TERMO ORGANIKA: - Sarcina principală a izolației termice din plăci de polistiren este de a asigura o protecție adecvată a casei împotriva pierderii de căldură costisitoare. Acest lucru se traduce direct prin confortul utilizării camerelor și facturi de încălzire semnificativ mai mici. Sarcina proiectantului este de a selecta izolația optimă din punct de vedere al prețului (cel mai bun raport preț / performanță) și de a indica materialul adecvat (nume, factor și grosime). El este cel care determină grosimea adecvată a izolației, care ar trebui aplicată cu cea mai mare precizie. Doar materialele cu cei mai buni parametri (de ex. Fațada TERMONIUM PLUS cu un coeficient de = 0,031 W / m2K) combinate cu precizia contractanților,sunt capabili să îndeplinească cerințele pentru clădiri eficiente din punct de vedere energetic și pasive. Limita grosimii izolației rentabile se modifică și crește constant. Această tendință este dictată de prețul transportatorilor de energie (cărbune, gaz, combustibil, electricitate etc.) și costul dispozitivelor care utilizează surse regenerabile de energie. Nu se poate spune clar ce grosime de polistiren este suficientă, deoarece depinde de scopul pe care dorim să îl atingem. În prezent, în casele nou construite, polistirenul TERMONIUM PLUS cu grosimea de 20 cm este utilizat pentru izolarea pereților exteriori și în casele pasive - chiar și până la 30 cm. Aceasta este soluția optimă.Limita de grosime a izolației profitabile se modifică și crește constant. Această tendință este dictată de prețul transportatorilor de energie (cărbune, gaz, combustibil, electricitate etc.) și costul dispozitivelor care utilizează surse regenerabile de energie. Nu se poate spune clar ce grosime de polistiren este suficientă, deoarece depinde de scopul pe care dorim să îl atingem. În prezent, în casele nou construite, polistirenul TERMONIUM PLUS cu grosimea de 20 cm este utilizat pentru izolarea pereților exteriori și în casele pasive - chiar și până la 30 cm. Aceasta este soluția optimă.Limita de grosime a izolației profitabile se modifică și crește constant. Această tendință este dictată de prețul transportatorilor de energie (cărbune, gaz, combustibil, electricitate etc.) și costul dispozitivelor care utilizează surse regenerabile de energie. Nu se poate spune clar ce grosime de polistiren este suficientă, deoarece depinde de scopul pe care dorim să îl atingem. În prezent, în casele nou construite, polistirenul TERMONIUM PLUS cu grosimea de 20 cm este utilizat pentru izolarea pereților exteriori și în casele pasive - chiar și până la 30 cm. Aceasta este soluția optimă.Nu se poate spune clar ce grosime de polistiren este suficientă, deoarece depinde de scopul pe care dorim să îl atingem. În prezent, în casele nou construite, polistirenul TERMONIUM PLUS cu grosimea de 20 cm este utilizat pentru izolarea pereților exteriori și în casele pasive - chiar și până la 30 cm. Aceasta este soluția optimă.Nu se poate spune clar ce grosime de polistiren este suficientă, deoarece depinde de scopul pe care dorim să îl atingem. În prezent, în casele nou construite, polistirenul TERMONIUM PLUS cu grosimea de 20 cm este utilizat pentru izolarea pereților exteriori și în casele pasive - chiar și până la 30 cm. Aceasta este soluția optimă.
Costuri de construcție, costuri de funcționare
În imaginea de mai sus: costurile izolării termice a pereților exteriori care sunt mai groși decât în casele tradiționale nu sunt mult mai mari. Cu toate acestea, acestea reduc semnificativ costurile de întreținere.
Construirea unei case de economisire a energiei este mai scumpă decât una tradițională. Cu toate acestea, dacă se realizează rațional, se poate dovedi că costurile vor fi doar puțin mai mari. Aceste cheltuieli financiare suplimentare se plătesc în primii ani.
Costuri de construcție
Construirea unei case eficiente din punct de vedere energetic poate să nu fie dificilă, dar necesită o pregătire minuțioasă. Fiecare element, de la fundații până la acoperiș, este conceput pentru a reduce pierderile de căldură din clădirile tradiționale. De obicei, ne preocupă costurile ridicate ale construirii unei case eficiente din punct de vedere energetic. Nu trebuie să fie așa, deoarece construcția nu înseamnă nevoia de a investi în cele mai scumpe și mai avansate soluții tehnologice. În loc să economisiți materiale și antreprenori, este mai bine să limitați dimensiunea spațiului de locuit sau complexitatea structurii casei. Dacă comandăm un proiect individual, arhitectul ar trebui să întrebe cât putem cheltui pentru construirea casei.Proiectul finalizat trebuie să fie realizat corespunzător și să conțină toate desenele necesare ale detaliilor de construcție, să se specifice tipul de materiale utilizate și metoda de instalare. Acest lucru va evita multe greșeli în etapele ulterioare ale construcției.
Chiar și acum 10 ani, costul construirii unei case eficiente din punct de vedere energetic a fost cu 38% mai mare decât cel standard. Datorită introducerii de noi reglementări de la începutul anului 2014, această diferență este acum în jur de 4%. În bugetele restrânse, acest lucru este, de asemenea, foarte mult, iar cheltuielile reale sunt încă o povară semnificativă pentru buzunar.
Costuri de operare
Într-o casă eficientă din punct de vedere energetic, cererea de energie pentru încălzire și ventilație (fără apă caldă) este de 3-5 ori mai mică decât într-o casă tradițională - 40-60 kWh / (m2an). Modernizând și îmbunătățind casa datorită soluțiilor de economisire a energiei, puteți economisi mult la funcționare. Încălzind doar o casă eficientă din punct de vedere energetic, vom economisi aproape 50% din costurile de întreținere.
Principalul avantaj al unei case de economisire a energiei este că reține căldura mult timp și o ia din surse alternative de energie, cum ar fi soarele, apa sau pământul. Pare a fi aproape autosuficient. Nu e de mirare că astfel de case pline de tehnologii moderne devin din ce în ce mai populare.
Opiniile contractanților
În fotografia de mai sus: o casă hibridă în Buk.
Vă prezentăm opiniile proiectanților și contractorilor de case eficiente din punct de vedere energetic, a căror construcție a fost prezentată în „Ładny Domu” anul trecut.
Antreprenor I
Construcția unei case hibride se bazează pe un proiect atent gândit, succesiunea acțiunilor este importantă, precum și tehnicile de construcție. Principalele etape ale construcției sunt faza conceptuală și de proiectare, lucrări de pământ și fundație, înveliș deschis, lucrări de finisare de bază, înveliș închis, lucrări finale de finisare. Experții noștri, care nu numai că cunosc bine materialele utilizate, dar sunt și implicați personal în procesul de construcție, supraveghează fiecare etapă a construirii unei case.
Drept urmare, construcția casei din Buk a decurs conform planului. Desigur, au existat pauze tehnologice datorate meticulozității ridicate, de ex. la ridicarea zidurilor. În această etapă, au fost necesare două pauze tehnologice. La scurt timp după ridicarea pereților și înainte de betonarea tavanului (astfel încât pereții să câștige capacitatea portantă adecvată) și mai mult - o săptămână - după ce tavanul este finalizat. Ultima pauză a fost necesară datorită timpului necesar pentru ca betonul să atingă capacitatea portantă minimă și mai ales duritatea. În cele din urmă, construcția casei a durat 10 luni.
Casa construită nu îndeplinește doar cerințele de eficiență energetică, ci și ipotezele care vizează combinarea materialelor și tehnologiilor dovedite care permit atingerea nivelului maxim de confort, menținând în același timp un echilibru economic favorabil. Standardul propus înseamnă multe beneficii pentru investitor. Cu toate acestea, ținând cont de termenul scurt care a trecut de la finalizarea construcției, trebuie să așteptăm în continuare parametrii și datele detaliate.
Înainte de construcție, a fost făcută o estimare detaliată a costurilor cu evaluarea etapelor individuale, care a fost primită de investitor. Bugetul presupus nu a fost depășit. Calculele noastre arată că casa din Buk este cu aproximativ 200.000 mai scumpă decât o casă tradițională, dar acesta este rezultatul utilizării de materiale care economisesc energie și a instalațiilor moderne. În casa noastră, folosim ferestre pasive din lemn-aluminiu special selectate, uși pasive și un sistem hibrid. Se compune dintr-un sistem LWZ (pompă de căldură aer-apă, ventilație mecanică cu recuperare de căldură, adică recuperare, rezervor de apă caldă, colectoare solare, panouri fotovoltaice și încălzire prin pardoseală a apei în întreaga clădire), sistem inteligent de control, sistem de gestionare a apelor pluviale,un sistem de securitate autoalimentat cu alarmă, detectoare de mișcare, detectoare de fum, detectoare de dioxid de carbon și gaze de somn și un întrerupător de reed.
Atunci când se decide asupra unei case eficiente din punct de vedere energetic, trebuie să ne amintim că baza este un proiect bine pregătit și verificat, împreună cu un proiect executiv și efectuarea lucrărilor strict conform instrucțiunilor. De asemenea, este important să nu folosiți înlocuitori și să vă construiți casa așa cum a fost planificat. Daniel Rokosz, director hibrid de vânzări de locuințe.
Antreprenor II
Construcția din Zbierków a avut un program foarte strâns de la bun început. Datorită tehnologiei foarte diferite și a fragmentării bulgărilor, respectarea termenelor nu a fost o sarcină ușoară. Repetabilitatea activităților și o formă simplă generează mult mai puțină muncă și posibilitatea deranjării ipotezelor inițiale. Elementul care s-a schimbat cel mai adesea din cauza unei veri foarte ploioase a fost programul.
În fotografia de mai jos: o casă în Zbierków.
Fotografie Piotr Wojtaszek
Înainte de implementare, proiectul a fost verificat pozitiv de un expert din lista NFOŚiGW, iar întregul proces de construcție a fost supus unui control constant. După construcție, instalația a fost supusă unui test de scurgere, ale cărui rezultate n50 au îndeplinit cerința principală pentru verificarea unei clădiri pasive.
Compararea costului unei case pasive și a unei case tradiționale este ca o comparație a mărcilor de mașini (Mercedes și Dacia). Datorită calității, materialelor utilizate și atenției acordate fiecărui detaliu, o clădire pasivă va fi întotdeauna mai scumpă decât o clădire obișnuită. Trebuie să fiți conștienți de faptul că calitatea și munca bine făcută au un preț și nu are rost să căutați cele mai ieftine soluții pentru a atinge prețul asumat.
Investitorii ar trebui să ia în considerare rezultatul final atunci când construiesc o casă pasivă, nu doar alunecările de timp, care sunt inevitabile pentru ca produsul să fie de înaltă calitate. Există multe locuri în care este ușor pentru o echipă neexperimentată să greșească. Acestea sunt în principal poduri termice și etanșeitate.
Merită să construiți pasiv, chiar dacă costurile par mai mari; este bine să le considerăm în timp ca pe o investiție pe termen lung în confort. Piotr Wojtaszek, proiectant, antreprenor.
Designer
Lucrarea a decurs conform planului. Elementul care nu a putut fi atins în bugetul bugetat au fost jaluzelele exterioare care acoperă geamul sudic. Principala ipoteză a fost construirea unei case pasive în condiții poloneze fără împrumut. Obloanele au fost instalate după vânzarea instalației.
Casa aflată în stadiul închis al carcasei a trecut cu succes un test de etanșeitate și un test de cameră termică. Ulterior, în timpul funcționării casei, s-au efectuat teste de consum de energie electrică și, din moment ce era singura sursă de energie utilizată în clădire, a fost ușor să se verifice consumul pentru încălzire. Nu a fost mult mai mare decât cea de calcul, în principal datorită faptului că instalația a servit drept instalație demonstrativă (o familie de 3 persoane nu locuia acolo, așa cum s-a presupus în calcule, nu erau gătite mese, aparatele de uz casnic nu funcționau etc.).
În fotografia de mai jos: o casă în Smolec.
Fotografie Miłosz Lipiński
În 2007, când a fost construită instalația, construcția unei case pasive era cu aproximativ 38% mai scumpă decât casele standard de bază (EUco peste 120 kWh / (m2an). În prezent, această diferență ar fi mult mai mică, la nivelul de aproximativ 10%. de obicei EUco la un nivel sub 100 kWh / (m2an), există mult mai multe materiale și soluții de economisire a energiei pe piață, iar prețurile lor sunt mai mici decât atunci.
Dacă am putea introduce modificări, acestea s-ar referi la amplasarea încăperii utilitare cu o pompă de căldură și un recuperator. În timpul utilizării, sa dovedit că acestea ar trebui separate de partea rezidențială din motive acustice.
Etanșarea bună a clădirii s-a dovedit a fi cea mai dificilă. Aceasta a fost singura problemă cu execuția, poate din cauza inexperienței echipei de construcții. Toți cei care construiesc case eficiente din punct de vedere energetic ar trebui să știe că merită să investească în soluții arhitecturale bune și să asigure acuratețea lucrării, deoarece multe lucruri pot fi îmbunătățite în timpul construcției. Merită, de asemenea, să faceți cel puțin un test de cameră cu imagini termice, deoarece va afișa punți termice, pe care echipa de construcții ar trebui să fie obligate să le elimine în etapa contractului. Pe de altă parte, testul de etanșeitate este necesar în construcția caselor pasive, unde etanșeitatea ridicată este o necesitate. Miłosz Lipiński, arhitect, coautor al casei din Smolec.
