Fiecare clădire ar trebui să fie bine protejată împotriva apei și umezelii. Pot pătrunde chiar și cele mai mici scurgeri - în locuri invizibile în elemente ale structurii casei care ar trebui să rămână uscate - și să le distrugă. De aceea, hidroizolarea, adică izolațiile anti-umiditate și anti-apă sunt atât de importante. Acestea protejează casa împotriva umezelii, care, cu o funcționare pe termen lung, îi poate deteriora starea tehnică, reduce proprietățile de izolare termică și contribuie la dezvoltarea mucegaiului.
Izolațiile impermeabile sunt realizate în diferite locuri ale clădirii. Toate acestea sunt foarte importante, deoarece, ca urmare a greșelilor făcute în timpul implementării lor, apar pagube, a căror reparare este foarte complicată și costisitoare. Din păcate, greșelile școlare se fac uneori la impermeabilizare. Acestea sunt de obicei materiale izolante slab selectate, substrat pregătit necorespunzător, deteriorări mecanice ale hidroizolației, nerespectarea recomandărilor producătorului, cum ar fi pante de modelare, golfuri. De obicei, acestea înseamnă o mulțime de probleme, care pot ajunge la o renovare costisitoare.
Cel mai adesea, hidroizolarea este ascunsă de izolație și straturi de finisare așezate succesiv peste ele. În primul rând, este dificil să le „diagnosticăm” și să le localizăm, deoarece efectul greșelilor este de obicei dezvăluit într-un loc complet diferit de cauza sa. Datorită faptului că sunt invizibile, adesea nu pot fi reparate fără a interfera cu structura clădirii, forța de muncă și costurile ridicate. Prin urmare, merită depus toate eforturile pentru a se asigura că izolațiile - anti-umiditate și anti-apă - sunt realizate cu atenție, menținându-și continuitatea. Abia atunci vor proteja în mod eficient clădirea împotriva umezelii și … pierderilor de căldură. Izolația termică umedă nu va proteja împotriva evadării sale.
Eroare 1: fără sau fără izolație orizontală
Etanșarea orizontală la umezeală este cea mai importantă nu pentru fundații, ci pentru pereții fundației și pereții de la parter construiți pe ele. Îndepărtează calea umidității solului care poate călători în sus datorită creșterii acțiunii capilare. Această izolație este plasată pe suprafața superioară a picioarelor continue. De obicei, este realizat cu o emulsie hidroizolantă, din hârtie de gudron sau folie. Atunci când se utilizează o emulsie, este adesea omisă îndepărtarea prafului, nisipului și eventual a părților libere ale zidăriei sau betonului de pe suprafață înainte de aplicare. Acest lucru determină slăbirea stratului de acoperire. De asemenea, straturile de emulsie nu trebuie puse într-un singur strat - de obicei sunt necesare două sau mai multe.Pe de altă parte, atunci când puneți pâslă sau folie pentru acoperișuri, este inacceptabil să așezați dungile lipite între ele, deoarece nu garantează continuitatea hidroizolației.
Greșeala 2: izolație verticală prost făcută
Izolarea orizontală pe fundațiile benzii nu este suficientă pentru a proteja structura casei împotriva apei. De asemenea, pe pereții fundației trebuie instalată o izolație verticală anti-umiditate. Va fi eficient dacă este realizat din preparate selectate corect pentru condițiile de apă (de preferință dintr-un sistem), creând straturi strânse, care aderă strâns la substrat, menținându-și continuitatea.
Grundul nu protejează eficient pereții fundației împotriva umezelii; este necesar să se aplice preparatul adecvat pentru impermeabilizare / Foto: Tomasz Rybarczyk
Una dintre cele mai frecvente greșeli este un preparat selectat greșit. Deși teoretic puteți folosi oricare, trebuie amintit că pereții fundației sunt izolați cu tipuri speciale de polistiren sau polistiren extrudat. Emulsia hidroizolantă ar trebui să fie o soluție de apă. Utilizarea unei soluții de solvent va deteriora izolația termică.
Preparatele de izolare verticală sunt adesea vândute cu grunduri, numite grunduri. Se întâmplă ca contractanții să folosească doar un grund în locul pregătirii corespunzătoare. Cu toate acestea, nu are proprietăți de protecție împotriva apei. Este doar un strat de împământare și lipire pentru hidroizolație adecvată și nu îl poate înlocui în niciun caz. Dacă se folosește un astfel de sistem cu două componente, acesta trebuie aplicat în conformitate cu instrucțiunile producătorului, de exemplu în condiții meteorologice adecvate și cu pauze în aplicarea straturilor ulterioare.
O greșeală destul de frecventă este lipsa de continuitate a izolației verticale împotriva umezelii. Este rezultatul aplicării unui număr insuficient de straturi, a unei suprapuneri insuficient de mari a straturilor aplicate succesiv, precum și a deteriorării izolației finite. Lipsa unei rotiri în punctul în care se îmbină piciorușul benzii cu peretele provoacă o îndoire unghiulară a izolației din pâslă sau folie de acoperiș sudabilă termic și, ca urmare, se fisurează și se rupe. Ca urmare, hidroizolarea nu este o barieră strânsă pentru a proteja fundațiile împotriva umezelii.
La umplerea fundațiilor, este foarte important să protejați izolația verticală făcută împotriva deteriorării mecanice. Apoi, este ușor să distrugi un strat subțire, lung de câțiva milimetri, de emulsie hidroizolantă. Forța de frecare a solului sau a pietricelelor mici cu margini ascuțite care pot fi găsite în sol pentru a umple fundațiile sunt suficiente. Acest lucru va fi prevenit de polistiren extrudat sau polistiren pentru fundații utilizate pentru izolarea termică. Folia cu gropițe protejează eficient hidroizolația împotriva deteriorării mecanice.
Eroarea 3: o izolație orizontală a pereților de sol
Pentru a proteja eficient pereții exteriori împotriva apelor subterane, aceștia trebuie „tăiați” de partea subterană. Aceasta este ceea ce servește izolația orizontală pe pereții fundației. Se realizează sub primul strat de blocuri sau cărămizi goale. Este teoretic foarte simplu. Este suficient să acoperiți suprafața superioară a pereților fundației cu emulsia hidroizolantă și să puneți un strat de pâslă sau folie de acoperiș (ar trebui să fie așezat în stratul de mortar). Cu toate acestea, nu toate pot fi utilizate în acest scop. Membranele izolante de acoperiș sunt complet nepotrivite pentru izolarea fundațiilor, deoarece sunt cele mai ieftine, dar nu sunt rezistente la umezeală și daune pe termen lung. Dacă se folosește pâsla de acoperiș pe lipici, amintiți-vă că lipiciul este izolația și pâsla este „armarea” sa.Prin urmare, este o greșeală să izolezi doar o foaie de pâslă de acoperiș pliată pe jumătate (așezată uscată și presată pe un perete de cărămidă).
Cealaltă greșeală cea mai frecventă este suprapunerile prea mici între dungile de pâslă sau folie pentru acoperiș sau, mai rău, lipsa lor.
Eroare 4: zonă de contact nesecurizată
Plinta, adică partea superioară a pereților fundației, necesită, de asemenea, o bună protecție împotriva umezelii. Apa de ploaie care se reflectă de pe sol determină umezirea constantă a acestei zone. Hidroizolarea verticală a pereților fundației este, de asemenea, hidroizolarea soclului. Dar acest lucru nu este de obicei suficient. Prin urmare, soclul trebuie să aibă cel puțin 30 cm înălțime și să fie finisat cu un material rezistent la murdărie și umiditate. Resemnarea soclului și a foliei sau a izolației proeminente cu gropișuri fac ca pereții să se deterioreze mai repede. Apoi, apa de ploaie, care curge pe suprafața tencuielii, se scurge sub stratul de finisare al pereților exteriori și pătrunde în materialul din care sunt fabricate. Ca urmare, petele umede de pe pereți sunt vizibile din interior,care sunt adesea locurile de creștere a mucegaiului.
Lipsa unui soclu favorizează creșterea microorganismelor pe tencuială / Foto: Tomasz Rybarczyk
Eroare 5: Scurgerea izolației terasei
Terasa, mai ales deasupra camerei încălzite, este unul dintre cele mai dificile elemente ale structurii casei. Și, deși există din ce în ce mai multe sisteme pe piață care facilitează foarte mult implementarea corectă a acestuia, multe greșeli sunt încă făcute aici. În timp ce selecția sistemului este simplă (cu condiția să se utilizeze un set complet de produse), utilizarea acestuia provoacă multe probleme antreprenorilor. Cel mai adesea, ca parte a economiilor aparente, ele înlocuiesc unele componente cu alternative mai ieftine, nu întotdeauna cu aceleași proprietăți.
Erorile de execuție constau în ruperea izolației la joncțiunea plăcii terasei cu peretele casei, la drenuri și în forma streașinii. Adesea, când balustrada este atașată, hidroizolația este deteriorată. Deci, apa pătrunde sub ea, amortizează placa, iar iarna, când îngheață, sparge betonul, care distruge terasa.
Greșeala 6: izolarea necorespunzătoare a balconului
La instalarea unei impermeabilizări a balconului, se fac erori ca la terasă. Pe lângă panta către marginea exterioară a plăcii, este important să se utilizeze hidroizolarea adecvată. Este interzisă folosirea pâslelor de acoperiș pe matricea de carton (putrezesc și putrezesc după o duzină de luni) și bățurile tradiționale reci sau calde (după două sau trei ierni devin fragile și crăpate).
O greșeală obișnuită este scurgerea necorespunzătoare a apei din balcon, iar intermitentul, fără picurare și nicio pantă către exterior determină apa să curgă către pereții casei în loc să curgă afară. Acest lucru cauzează umezeala și distrugerea lor.
Efectul izolației anti-umiditate a balconului slab realizată - umezeala peretelui din interior / Foto: Tomasz Rybarczyk
Eroarea 7: scurgeri în stratul inițial de împerechere
Acoperișurile abrupte sunt protejate împotriva apei de ploaie prin acoperire, dar foliile permeabile la vapori sau hârtia de gudron (la îmbarcare) joacă, de asemenea, un rol important. Ele protejează împotriva umezelii care pot apărea acolo. Scurgerile cauzate de deteriorarea foliei nu sunt neobișnuite - se întâmplă chiar și la desfacerea acesteia. Este suficient să strângeți folia prea mult sau să lăsați un instrument greu pe ea. Pe de altă parte, atunci când se pune pâslă de acoperiș, se fac adesea suprapuneri, care devin rapid sigilate sub influența temperaturii ridicate.
Eroarea 8: scurgeri de acoperiș plat
Acoperișurile finisate cu hârtie de gudron necesită o protecție similară cu terasele. Cu toate acestea, dacă au un aranjament inversat al straturilor, este necesară o izolare mai bună - impermeabilă. Nu numai că trebuie să protejeze interiorul de apă, ci și să fie rezistent la presiunea sa hidrostatică. Pâsla normală pentru acoperiș nu este potrivită pentru aceasta, mai ales pe un acoperiș cu plante. Rădăcinile lor deteriorează o astfel de izolație. Încetează să-și îndeplinească funcția de izolare și acoperișul începe să scurgă.
Intermitent greșit al intrării acoperișului care scurge apa de pe un acoperiș plat / Foto: Laboratorul de acoperișuri verzi
Greșeala 9: impermeabilizarea camerelor umede
Umiditatea afectează o clădire nu numai din exterior, ci și din interior. Acest lucru se aplică în principal camerelor umede, adică băilor. Zonele lor umede, inclusiv cabina de duș, necesită protecția pereților și podelelor cu mortare speciale, folie lichidă, benzi și profile de colț. Lipsa unei astfel de impermeabilizări după ceva timp va face ca pereții să se ude și să le distrugă.
