Cum să vă pregătiți pentru interviu
- Înainte de a vizita biroul de proiectare, lucrați cu familia pentru a determina ce vă place și ce nu. Pregătiți exemple de fotografii ale caselor care vi se potrivesc și ale celor pe care nu le veți accepta.
- Notați întrebări despre posibilitatea construirii unui teren într-o anumită locație, cereți arhitectului soluții alternative.
- Faceți o listă a camerelor și dimensiunile acestora și încercați să definiți în prealabil modul în care doriți să le aranjați pe planul casei.
- Încercați să definiți, cel puțin pe scurt, stilul de viață al familiei dvs., precum și planurile și visele dvs. pentru construirea unei case.
- Definiți cadrul financiar acceptabil pentru întreaga investiție.
Cum se evaluează un arhitect
- Acordați atenție dacă arhitectul ascultă cu atenție ceea ce spuneți; întreabă el despre nevoile și preferințele familiei; dacă propune alte soluții alternative.
- Fii vigilent dacă, fără discriminare, atunci când este dictat, desenează ceea ce i se cere.
- Verificați ce experiență are: câte case proiectate de el au fost construite și dacă pot fi vizualizate.
- Află dacă stilul caselor pe care le-a construit până acum corespunde simțului tău estetic; amintiți-vă că va fi dificil pentru un designer să proiecteze o casă într-un stil care îi este complet străin.
Clienți diferiți, stiluri de lucru diferite, contracte diferite
Cei care consultă un arhitect înainte de a cumpăra un teren sunt cei mai prudenți. După ce a făcut cunoștință cu harta complotului și cu documentul de la biroul comunal cu privire la condițiile de dezvoltare a acestuia, proiectantul ar trebui să explice ce restricții rezultă din liniile directoare oficiale și locația site-ului. Acesta este cel mai bun moment pentru primul contact cu un arhitect, mai ales că uneori condițiile parcelei pot face imposibilă construirea casei de vis. Din păcate, majoritatea clienților îl contactează pe arhitect mult mai târziu - când vor să înceapă rapid construcția.
Se întâmplă ca un arhitect, întrebând cum vor să trăiască membrii familiei, să devină un animator al discuției despre familie. Personal, îmi place când clienții desenează planul casei în felul lor, dar nu-mi place când ascund motivele deciziilor lor, deoarece îi împiedică să caute o soluție care să le satisfacă cel mai bine nevoile. O altă problemă este că clienții sunt reticenți să admită incapacitatea lor de a citi desene arhitecturale. În loc să spună pur și simplu că le este greu să-și imagineze o casă, iau o decizie cu privire la proiect nervos și fără convingere, „orbi”. Nu este surprinzător faptul că apoi sunt dezamăgiți. Așa că fac apel: să nu rămânem în suspans; mai bine întrebați un arhitect,unde puteți vedea o soluție similară în realitate sau puteți cere o machetă - uneori ajută foarte mult!
Este foarte important să se definească cu precizie scopul proiectului în contractul semnat cu arhitectul. Un proiect de construcție este suficient pentru a obține o autorizație de construire, dar va lipsi o mulțime de desene și alte informații pentru a facilita construcția (de exemplu, detalii de construcție, direcționarea instalației electrice și o factură detaliată a materialelor de construcție). De obicei, este mai avantajos pentru client să comande o construcție și un proiect detaliat cu estimări ale costurilor.
Paweł Wład Kowalski este arhitect, proprietar al biroului de arhitectură WM Pracownia Projektowania Miasta, care are multe proiecte finalizate în toată țara.
