Ce ai de facut?
Investitorul trebuie să nu uite să notifice autoritatea de supraveghere a construcțiilor și proiectantul care supraveghează supravegherea proiectului cu privire la începerea lucrărilor cu cel puțin 7 zile înainte de data intrării în construcția echipei de construcții.
În plus față de notificarea începerii lucrărilor de construcții, investitorul furnizează și declarații scrise de la inspectorul de supraveghere al investitorului (asumarea obligației de a efectua supravegherea investitorului asupra lucrărilor de construcții) și a managerului de construcții (asumarea obligației de a gestiona construcția).
O obligație importantă a investitorului este să solicite o emisiune plătită și înregistrarea jurnalului de construcții de către biroul care a eliberat autorizația de construire.
Acest document include date despre, inter alia, investitor (date cu caracter personal), contractori, supravegherea investitorului și autorului, construcția (adresa, tipul construcției) și desfășurarea lucrărilor de construcție și a altor evenimente din timpul construcției casei. Managerul de construcții este responsabil pentru păstrarea jurnalului de construcție și a depozitării acestuia. Inscrierile în jurnal pot fi făcute de: persoana care realizează construcția, precum și investitorul, proiectanții, inspectorul de supraveghere al investitorului și inspectorul care efectuează lucrări pe șantierul de construcție.
Lucrări pregătitoare pe șantier
Prevederile legii construcțiilor indică faptul că începerea lucrărilor pregătitoare, adică marcarea geodezică a instalației, nivelarea suprafeței solului (nivelarea terenului), conectarea la infrastructura tehnică și managementul general al construcțiilor, echivalează cu începerea construcției casei. Toate lucrările de construcție pot fi executate numai în zona acoperită de autorizația de construire, adică atunci când distribuitorii de utilități au eliberat investitorului condițiile pentru conectarea gazului și a electricității și au furnizat evacuarea apei și a apelor uzate.
Șantierul trebuie să fie securizat corespunzător, de preferință împrejmuit, iar investitorul trebuie să așeze un panou de informații galben într-un loc vizibil. Pentru ca locația instalației să fie în conformitate cu proiectul aprobat, casa ar trebui să fie marcată de un topograf cu permisiunile corespunzătoare.
