"Premisă, proprietate imobiliară - de vânzare"
Ar trebui să plătim taxa în termen de 14 zile de la semnarea contractului, plătind banii în contul biroului fiscal competent pentru locul de reședință.
Avertizare! Nu prezentăm veniturile din vânzarea de imobile în declarația anuală de impozitare. Taxe notariale. La vânzarea unui apartament, se presupune, de obicei, că taxele notariale sunt achitate de către cumpărător, nu de către vânzător. Cu toate acestea, acest lucru trebuie specificat în mod clar în contractul de cumpărare și vânzare - sunt implicate sume mari. De exemplu, dacă apartamentul nostru valorează 200.000, aceste taxe ar putea fi de 9.000!
"Locale, imobiliare - voi cumpăra"
Avertizare! Este bine dacă avem (suplimentar) aproximativ 250 în buzunar.Extractele din actul notarial ne vor costa atât de mult.
Avertizare! Legislația poloneză scutește de la plata impozitului pe tranzacțiile de drept civil dacă „cel puțin una dintre părți este supusă impozitului pe bunuri și servicii” datorită acestei tranzacții. Aceasta înseamnă că, dacă plătim TVA atunci când cumpărăm un teren, nu plătim taxe pentru tranzacțiile de drept civil.
Cum să scapi de fisc?
Dacă declarăm în biroul nostru fiscal (avem 14 zile pentru o astfel de declarație) că alocăm banii obținuți din vânzarea unei case sau apartamente în termen de doi ani (de la data vânzării) în scopuri specifice, ne scutește de la plata impozitului pe venit de 10% din vânzări. Aceste obiective sunt:
În practică, arată așa: vindem un apartament cu 200.000. iar banii obținuți în acest mod sunt cheltuiți, de exemplu, pentru achiziționarea unui teren. Bilanțul trebuie să fie precis, deoarece biroul fiscal poate verifica cât am plătit efectiv pentru parcela. Dacă este mai mică decât cea declarată, atunci din păcate va trebui să plătiți impozit pe suma rămasă.
Avertizare! Nu vom profita de scutire dacă cumpărăm un teren, de exemplu cu bani împrumutați de la unchiul nostru și apoi îi dăm înapoi după vânzarea localului.
Bază legală:
