Una dintre căile pentru o nouă deschidere - dovedită și recomandată și de cititorii noștri - poate fi construirea unei case. În loc de senzația de goliciune și trecerea la pista laterală, ne vom răsfăța cu o aventură interesantă! Aici nu se va pune problema inactivității - ceea ce merită să îi conștientizeze pe oameni în special pe cei care intenționează să vândă un apartament în oraș și să se mute în mediul rural. Atât construcția (cât și reconstrucția sau renovarea) și exploatarea unei case unifamiliale consumă mult timp și energie. În același timp, cu toate acestea, cu cât ne angajăm mai mult într-o astfel de întreprindere, cu atât putem câștiga mai mult. În plus față de satisfacție, există o mulțime de experiențe noi, contacte, mesaje și, de multe ori, și economii complet reale. Se pare că nu numai pensionarii,dar toți cei care pot gestiona de fapt construcția (știți - ochiul calului vă îngrașă), cumpără materiale în mod independent, negociază cu antreprenorii etc., cheltuiesc mult mai puțin decât cei pentru care construiesc companii. În plus, ei cunosc casa din afară, astfel încât utilizarea sau întreținerea de zi cu zi este o bucată de tort pentru ei.
Oameni sau pentru cine este casa?
Construirea unei case noi - pentru căderea vieții - se poate dovedi o idee bună pentru un cuplu căsătorit care și-a trimis deja copiii adulți în lume. Un cuib de familie pustiu încurajează în mod natural schimbările.
Oamenii în stare bună, atât din punct de vedere fizic, cât și financiar, care sunt pe punctul de a încetini ritmul vieții și sunt „din nou liberi” (după ani de îngrijire a copiilor), ar trebui să se gândească la un loc mai potrivit pentru noua situație.
Dar fațada? (VIDEO)
O fermă mică, economică, cu „conforturi”, care reflectă în primul rând propriile gusturi și nevoi, îi va elibera de diverse compromisuri intergeneraționale. A sosit momentul în care copiii gospodăriei devin oaspeți. Pentru a le face să se simtă bineveniți, casa va avea nevoie de o cameră sau camere suplimentare (de exemplu, la mansardă, care sunt, de asemenea, ușor de scos din serviciu, reducând încălzirea, folosind huse pentru mobilier etc.).
Cei cărora li s-a împiedicat de ani de zile să se mute în mediul rural prin dificilele deplasări la muncă și la școală sau obligațiile suplimentare care rezultă din a avea o casă cu grădină, se vor afla într-o situație complet diferită în momentul pensionării.
Uneori inspirația pentru a schimba locul de reședință este excursiile recreative la complot, alteori deciziile îndrăznețe ale prietenilor … Copacii bătrâni sunt cei mai greu de replantat, așa că nu ar trebui să întârziați să luați noi provocări prea mult timp. Merită să faci aranjamente adecvate - să vorbești despre așteptările, planurile și preferințele tale; cât mai devreme și cât mai deschis posibil.
Locul, adică criteriul de selecție a parcelei
Să nu regretăm timpul pentru a alege un nou loc de reședință. Oamenii activi, conectați profesional cu orașul, visează adesea să se retragă în sânul naturii. Călătoriile către complot și weekendurile în afara orașului durează de obicei mult prea scurt, doar exacerbând pofta de a savura fără grabă „mediul neatins de reclamele de pe drum” (cum spune arh. Jerzy Szczepanik-Dzikowski) și de a avea grijă de grădină, precum și de a primi oaspeți - prieteni, copii și nepoți - într-un loc frumos, liniștit și sigur. Pensionarii nu vor trebui să viziteze centrul orașului în fiecare zi, deoarece multe lucruri (cum ar fi cumpărăturile) pot fi cu succes și mai ieftine în imediata vecinătate. Și activități noi - treburile casnice, grădinăritul,cunoașterea locurilor noi sau stabilirea de contacte cu vecinii - va fi o modalitate excelentă de a completa timpul liber care a lipsit până acum. Merită să ne amintim că prețul terenului scade pe măsură ce vă îndepărtați de oraș, astfel încât este mai ușor să găsiți un teren atractiv. Pe un teren mare într-o zonă liniștită, cu dezvoltare împrăștiată, vor fi create condiții perfecte pentru construirea unei case confortabile, cu un etaj, înconjurată de o grădină reală.o casă cu un etaj, înconjurată de o grădină adevărată.o casă cu un etaj, înconjurată de o grădină adevărată.
Cea mai valoroasă este o zonă plană, în formă pătrată, liberă de copaci și alte obiecte de umbrire pe partea însorită, cu un drum de acces la marginea din nord sau est. Apoi, este posibil să separați o zonă de protecție în clădire, cu un număr mic de deschideri în fațada „rece”, nordică sau nord-estică. În partea din față, în jurul intrării și garajului, puteți amenaja camere auxiliare: spălătorie, cămară, cazan și dulapuri. Pe de altă parte, cea mai mare vitrare din sud sau sud-vest, adică pe partea grădinii, nu va restricționa intimitatea membrilor gospodăriei. În același timp, căldura scapă prin suprafețe mari de sticlă (în ușile balconului etc.)) va compensa câștigurile din insolație.
Cu toate acestea, în căutarea liniștii și a liniștii, nu se poate merge complet retras. Pe lângă disponibilitatea utilităților, a serviciilor de bază și a securității, trebuie să țineți cont și de accesul în orașul selectat. Dacă devenim complet dependenți de mașină, o defecțiune minoră sau starea de sănătate precară a șoferului poate întrerupe complet ferma din lume. Sarcinile legate de întreținerea locuinței și a proprietății în stare adecvată pot copleși atunci când trece euforia asociată mutării (îndepărtarea simplă a zăpezii dintr-o cale lungă lungă poate fi împovărătoare chiar și pentru persoanele tinere și apte!). Prin urmare, o sarcină importantă va fi să construim relații bune cu vecinii - astfel încât să împărtășim unele responsabilități, dacă este necesar, să finanțăm împreună diverse servicii (securitate,curățarea zăpezii sau tunderea unor peluze mari) și sprijin în situații dificile.
Scena sau ce ar trebui să fie casa
Indiferent ce variantă a casei pentru pensionare alegem, problema principală va fi un design bun. Merită să ne referim la ideea de design universal, care pune un mare accent pe ergonomie, ia în considerare și imperfecțiunile umane și promovează soluții comune, potrivite atât pentru persoanele cu dizabilități sau care se confruntă cu diferite restricții de mobilitate, cât și pentru cele complet sănătoase. Într-un cuvânt: se conectează, nu împarte. Prin urmare, pentru ca noul
apartament să funcționeze mulți ani, merită să folosiți următoarele recomandări: - Planificați casa pe un singur nivel - fără scări, diferențe de nivel, praguri etc.
- Aveți grijă de relațiile bune cu împrejurimile, amplasând parterul cât mai aproape de nivelul gazonului - astfel încât intrarea în clădire, ieșirea pe terasă sau utilizarea grădinii să fie confortabile (ar trebui să existe cel mult câteva trepte largi, ușor de urcat sau o rampă; merită, de asemenea, adăugată balustradă sau balustradă, chiar și acolo unde nu este necesar conform reglementărilor)
- Utilizați uși largi (deschideri - min. 100 cm, aripă - 90 cm), pasaje și coridoare, care, dacă este necesar, pot găzdui un scaun cu rotile sau o persoană folosind un balcon.
- Așezați cele mai importante deschideri ale ferestrelor la o înălțime de aproximativ 60 cm (în dormitor, zona de lounge), astfel încât chiar și o persoană care are probleme cu mișcarea independentă - așezată confortabil într-un fotoliu sau nu părăsind patul - să poată observa împrejurimile și să se bucure de vederi frumoase. Tâmplăria fără diviziuni inutile va fi mai bună atunci, deoarece o traversă orizontală sau bare montate dens de ferestre elegante, situate în linia de vedere, pot limita vizibilitatea.
Estimează cu atenție dimensiunea casei, ținând cont, pe de o parte, de confortul locuitorilor și, pe de altă parte, de costurile de construcție și, mai ales, de costurile de exploatare. În condițiile noastre, pensionarea este de obicei asociată cu o reducere semnificativă a veniturilor, prin urmare va fi mai sigur să limităm atât suprafața cât și capacitatea cubică a clădirii la minimul necesar. Recomand atenției investitorilor casele cu forme simple, compacte, care se disting mai degrabă prin proporții frumoase decât prin multe detalii costisitoare și supărătoare: coloane, cornișe, trepte sau lucarne.
- Minimizați costurile de întreținere (în principal încălzire). În acest scop, încă de la începutul investiției (deja la selectarea tehnologiei de proiectare și construcție), este necesar să ne străduim să reducem pierderile de căldură. Scapă din casă prin toate pereții despărțitori exteriori, scurgerile de lemn, precum și prin conductele de ventilație, împreună cu aerul uzat. Este în interesul dumneavoastră să alegeți soluții de economisire a energiei (deoarece costurile de construcție puțin mai mari - mai presus de toate, izolația perfectă, peste standard sau achiziționarea de geamuri calde - vor da roade rapid, datorită reducerii permanente a facturilor la electricitate și gaze).
- Investiți în: materiale de finisare de bună calitate, elegante și durabile, împrejurimi aranjate cu grijă și practic (de exemplu, arcadă de intrare, terasă acoperită, grădină) și, dacă este posibil, în facilități precum instalații de încălzire, iluminat și control rulou, un sistem de alarmă - creșterea siguranței și confortului vieții, raționalizarea, de asemenea, a consumului de energie electrică - sau crearea unei platforme de intrare încălzite „cu auto-zăpadă” sau a unei căi de acces la garaj (de preferință încorporată, conectată printr-un pasaj interior cu apartamentul).
Costurile de construcție puțin mai mari ar trebui să conducă la îmbunătățiri operaționale. Să căutăm soluții „fără întreținere”. De exemplu, merită luată în considerare renunțarea la lemn pe fațade, deoarece - deși frumoasă, familiară și caldă în mod natural - necesită întreținere periodică. Atunci când planificați sistemul de încălzire al clădirii, este mai bine să nu folosiți doar căldura din șemineu, deoarece fumatul în el poate fi deranjant. De asemenea, merită amenajat grădina astfel încât să nu necesite multe tratamente de întreținere.
Scenografie sau modul de planificare și decorare a interiorului
Bineînțeles, casa nu trebuie să fie proiectată de la bun început pentru persoanele cu mobilitate redusă, dar merită asigurată posibilitatea adaptării spațiului la diferite dizabilități, dobândite tot odată cu vârsta. Luând în considerare astfel de nevoi ale utilizatorilor, accidentele și rănile sunt prevenite și, cel mai important, condițiile adecvate garantează independența persoanelor în vârstă. A nu fi dependent de alte persoane în activități simple, de zi cu zi, are un efect benefic asupra psihicului și întărește stima de sine.
Casele cu un etaj, fără scări, cu camere pe un singur nivel, merită recomandări speciale. Dacă nu dorim spațiul de sub acoperișul înclinat, ar trebui să-l folosim ca depozit de articole rare, pentru care ne putem trimite nepotul sau să amenajăm camere la mansardă. Un astfel de nivel suplimentar este ușor de scos din funcțiune și de utilizat doar din când în când, limitând mersul pe scări la minimum necesar.
Pentru persoanele cu mai mult timp liber, este, de asemenea, profitabil să se creeze condiții bune pentru utilizarea grădinii.
Pentru confortul casei, cele mai importante zone sunt de o importanță majoră.
Zona de intrare bine decorată. De obicei, acolo apar scări exterioare - un element de mare importanță funcțională și estetică, care este, de asemenea, una dintre principalele bariere arhitecturale. Dar atenție, nu trebuie să renunți întotdeauna la ele! Este suficient dacă acestea sunt modelate într-un mod adecvat:
- într-o singură treaptă de viteză nu vor fi mai mult de 10 grade și mai puțin de 3;
- înălțimea treptei va fi de 15-17 cm și lățimea de 30-35 cm;
- vom folosi o căptușeală antiderapantă;
- vom renunța la structurile deschise, la tăieturi, degetele de la picioare etc;
- vom echipa balustrada sau balustrada cu o bară de mână confortabilă și, dacă este posibil, vom oferi protecție împotriva efectelor condițiilor meteorologice (un acoperiș care va proteja scările exterioare de ploaie și zăpadă, va îmbunătăți suplimentar siguranța; în mod similar cu un palier spațios în fața ușii de intrare).
Desigur, ușile - atât cele care constituie intrarea principală în clădire, cât și toate celelalte din interiorul clădirii - ar trebui să fie planificate ca deschideri de cel puțin 100 cm (pragurile nu trebuie să fie mai mari de 2 cm). Pentru ușile cu două foi, cel puțin una dintre ele, cea principală, trebuie să aibă 90 cm. În interiorul mic - în vestibul, coridor, dulapuri etc. - merită, de asemenea, luarea în considerare a spațiului necesar pentru deschiderea ușilor obișnuite, batante și determinarea direcțiilor optime de mișcare a frunzelor; acolo unde se așteaptă dificultăți, situația poate fi îmbunătățită prin utilizarea ușilor glisante (sau, de exemplu, pliante). Cele mai înguste pasaje (între perete și mobilier etc.) nu trebuie să fie mai mici de 90 cm și, ori de câte ori este posibil,merită să extindeți astfel de spații la 120 sau chiar 150 cm (aceasta este din nou o cerință care garantează confort chiar și pentru o persoană pe scaun cu rotile).
Merită alocată o zonă relativ mare pentru camere de zi, ideală pentru întâlniri de familie, vizite ale copiilor, nepoților și prietenilor. În același timp, va oferi confort utilizatorilor obișnuiți, inclusiv deoarece este mai ușor să vă mișcați în interior, iar zonele mai mari și netezite sunt mai ușor de curățat. Dacă ne gândim în prealabil la amenajarea interioară, va exista un loc potrivit în casă, chiar și pentru o bufet cavernos sau o masă impresionantă moștenită de la strămoși (pentru a utiliza pe deplin frumusețea și funcționalitatea unor astfel de aparate „sufletiste” cu dimensiuni neobișnuite, puteți muta un perete despărțitor sau o fereastră sau uşă).
Bucătăria trebuie amenajată cu o atenție deosebită. Principiile ergonomiei utilizate în planificarea fiecărei bucătării (cu împărțirea funcțională în zone: depozitare, spălare, pregătire și gătit) ar trebui completate cu câteva soluții neobligatorii, dar utile:
- dulapuri și sertare de marfă care facilitează accesul la produsele și vasele depozitate (după scoaterea puteți vedea tot conținutul, nu este nevoie să vă aplecați);
- cuptor în stâlp la o înălțime de aproximativ 80 cm - mai ușor de utilizat decât cel tradițional, plasat sub plită;
- poziționarea tuturor echipamentelor de bază la o înălțime de 50-135 cm (cel mai convenabil este să le ajungeți în această zonă);
- în bucătăria destinată persoanelor cu restricții de mobilitate mai severe, așezați o mașină de spălat vase sau frigider pe o platformă de aproximativ 40 cm înălțime.
Modelele destul de mici de aparate și un aranjament de colț merită recomandarea - clădiri în formă de litera L sau U, cu o suprafață continuă de masă și un model „triunghi de lucru”. Decizia privind amplasarea și natura bucătăriei rămâne o chestiune individuală, deși se pare că în rândul persoanelor în vârstă, majoritatea susținătorilor bucătăriei sunt o cameră separată, închisă; Cu siguranță merită să le echipați cu o masă - un loc pentru mesele și munca de zi cu zi (în poziție șezândă!).
În baie, va fi bine să folosiți soluții pentru persoanele cu dizabilități, chiar ușor exagerate. Camera ar trebui să fie destul de spațioasă, cu o ușă largă (90 cm) și - neapărat - un duș. Odată cu vârsta, intrarea și ieșirea din cada adâncă devine cea mai mare problemă. Vom evita multe necazuri, având la dispoziție o piscină plată cu dimensiuni de cel puțin 90 × 90 cm. Tot ce aveți nevoie este un canal de scurgere într-o podea profilată corespunzător și o perdea obișnuită din material textil, care nu restricționează libertatea de mișcare. De asemenea, ar trebui să vă amintiți despre:
- podea sigură, antiderapantă;
- mânere suplimentare pentru ustensile sanitare (pentru a fixa în siguranță balustradele pe pereții ușori din gips-carton, trebuie făcute în prealabil armături corespunzătoare!);
- scaun pliabil în zona de duș. Pentru a minimiza riscul de rănire, alegeți aparate și mobilier stabile, masive, cu margini rotunjite, robinete ascunse (care ocupă mai puțin spațiu) și robinete termostatice (reduc riscul de arsuri) și utilizați covorase antiderapante (la duș, în cadă).
Patul este cea mai importantă piesă de mobilier din dormitor. Merită să faceți cea dublă de cel puțin 160 cm lățime, apoi puteți folosi două saltele separate (80 cm) mai potrivite nevoilor specifice fiecărui utilizator. Un alt mod de a fi confortabil este un set de două paturi de o persoană, în care vom folosi rame reglabile sub saltele. Pentru a intra și ieși din pat fără mari dificultăți, alege una cu vârful saltelei la un nivel similar cu cel al unui scaun clasic (aprox. 42-45 cm). O masă „plutitoare” pe pat va fi, de asemenea, utilă, deoarece este mai confortabilă și mai versatilă decât tăvile așezate pe așternut. Lămpile de citit sunt cel mai bine atașate de perete, deoarece pot fi aruncate cu ușurință atunci când sunt plasate pe noptiere.
Dulapurile dintr-un dormitor mare se pot dovedi mai confortabile decât dulapurile înghesuite, dar în compartimente separate se folosesc de obicei clădiri deschise (fără uși), deci este mai ușor să se ia în considerare conținutul lor.
Poate merită să aranjați un computer acasă? Prin intermediul internetului, vă puteți ocupa de numeroase chestiuni oficiale, cumpărături, contactați persoanele dragi și puteți dobândi cunoștințe despre lumea modernă și cele mai recente evenimente. Și să înveți lucruri noi este, de asemenea, o gimnastică mentală excelentă! Fiind activ, atât fizic, cât și mental, extinde viața - la fel ca și optimismul și relațiile bune și strânse cu alte persoane.
