O casă în câteva săptămâni - structuri prefabricate

Puteți construi rapid nu numai prin tehnologia ușoară a cadrului din lemn. Există tehnologii în care construirea este și mai rapidă datorită prefabricării avansate. Casele prefabricate contemporane - deși elementele lor sunt fabricate în fabrică - nu au prea multe în comun cu panoul mare nepopular. Pereții lor au de obicei un coeficient de transfer termic U foarte bun (sub 0,3), iar instalatorii autorizați de producători construiesc structuri solide și durabile pregătite în fabrică.
Ce oferă producătorii
Există peste o duzină de companii în Polonia specializate în construcția de case expres. Acestea produc elemente prefabricate în diverse tehnologii: din cea canadiană, în care pereții din structura cadrului sunt asamblate în întregime în fabrică, iar la șantier sunt uniți doar împreună, prin structuri mai puțin cunoscute din polistiren sau PVC armat sau plăci de ciment, până la tehnologii în care principalul material de construcție este betonul. Producătorii își oferă casele la prețuri diferite, iar oferta lor este însoțită de un număr diferit de proiecte gata făcute. Companiile care oferă elemente pentru casă oferă cumpărătorilor o gamă diferită de servicii: de la o carapace deschisă la un serviciu "la cheie": cu gresie pe pereți și chiar mobilier de bucătărie.
Trebuie admis însă că, în ciuda ofertei din ce în ce mai bogate, construcția cu elemente prefabricate nu este încă populară în Polonia. Investitorii nu cunosc noile tehnologii și, oricum, ne lipsește încrederea în produsele noi. Încă sunt în viață asociațiile legate de cuvântul „prefabricare”, care ne amintește de blocurile de apartamente din fabricile de case. Toate acestea înseamnă că casele tradiționale din cărămidă sunt considerate cele mai fiabile pentru noi - în ciuda faptului că este mult mai ușor să asigurăm elemente de înaltă calitate ale casei pe masa de asamblare a sălii fabricii.
Pentru cine este gata casa?
Aceasta este o soluție bună pentru persoanele suprasolicitate sau pentru cei care doresc să se mute rapid, deoarece, de exemplu, trebuie să vândă un apartament pentru a obține fonduri pentru a începe construcția. Ofertele companiilor care oferă case gata făcute ar trebui să fie examinate și de cei care au fonduri modeste pentru construcții: prețurile unui metru de case la cheie sunt de obicei mai mici decât prețurile unui metru de apartamente noi puse în așa-numitele standard pentru dezvoltator, adică fără podele, ansamblu alb și uși interne.
Ce trebuie să căutați.
Scopul serviciilor. Ofertele comerciale variază foarte mult, deci verificați cu atenție ceea ce este inclus în preț. Și apoi asigurați-vă că adăugați la acesta costul tuturor materialelor și lucrărilor necesare (și care nu sunt incluse în evaluare).
Dacă este posibil, externalizați un set de lucrări către companie, inclusiv pregătirea fundației (care de obicei nu este inclusă în preț) - chiar dacă este puțin mai scumpă decât angajarea contractanților locali. Nu este profitabil să căutați economii renunțând la asamblarea elementelor de către o echipă autorizată.
Proiecta. Majoritatea companiilor au de la o duzină la câteva zeci de proiecte gata făcute conform cărora construiesc case. Unii sunt capabili să pregătească elemente conform designului oferit de client. Acesta este un avantaj fără îndoială, dar prețul unei astfel de case va crește, iar oferta ar putea să nu fie atât de atractivă.
Calitatea materialelor și manopera. Înainte de a lua o decizie, merită să ajungeți la proprietarii unei case construite în aceeași tehnologie cu câțiva sau o duzină de ani în urmă și să aflați dacă le cauzează probleme speciale în timpul funcționării. De asemenea, este întotdeauna mai sigur să alegeți un producător dovedit care este pe piață de mult timp.
În spatele prefabricării
- Majoritatea lucrărilor de construcție nu se fac în aer liber, ci într-o fabrică în care precizia este mai ușoară.
- „Producția” casei este independentă de vreme.
- Materialele folosite la construirea casei sunt depozitate sub acoperiș (astfel încât să nu se deterioreze din cauza vremii) și facturate în detaliu, ceea ce favorizează calitatea și utilizarea economică a materialelor (astfel de obiective sunt greu de atins pe șantier).
- Elementele casei sunt produse în serie în cantități mari, datorită cărora compania poate cumpăra mai ieftin materiale de construcție - ceea ce afectează prețul întregii case.
- Casa este construită foarte repede și dacă este prefabricată la cheie, vă puteți muta aproape imediat după finalizarea asamblării.
Împotriva prefabricării
- Majoritatea companiilor care oferă case gata făcute le construiesc după propriile modele, astfel încât clientul să aibă mai puține opțiuni; elementele personalizate sunt mai scumpe.
- Aceste tehnologii nu sunt răspândite în Polonia pentru a fi foarte de încredere, deci este probabil ca „casa din fabrică” să fie mai dificil de vândut în viitor.