Cerere de subvenție pentru construirea unei case eficiente din punct de vedere energetic
Acesta ar trebui să fie depus împreună cu cererea de împrumut la una dintre băncile care au încheiat un acord de cooperare cu fondul. După cum am menționat, valoarea cofinanțării depinde de indicatorul obținut al cererii de energie utilizabilă a casei și de îndeplinirea cerințelor tehnice specifice ale clădirii.
Desigur, trebuie să îndeplinești și condițiile pentru acordarea unui împrumut. De exemplu, banca va cere solvabilitate sau contribuție proprie pentru a evalua dacă împrumutatul va putea rambursa împrumutul cu dobânzile sale. În același timp, amintiți-vă că din acest an este mult mai dificil să obțineți un credit ipotecar pentru 100% din costurile investiției, deoarece băncile necesită în prezent o contribuție proprie de 5%. În fiecare an, această contribuție va fi mai mare, până la 20% în 2017. Acesta este rezultatul deciziei de anul trecut a Autorității poloneze de supraveghere financiară de a modifica Recomandarea S (este un document care definește standardele serviciilor bancare în domeniul creditelor ipotecare).
Cererile de subvenții și cererile de împrumut NFEPWM sunt examinate de bancă în mod continuu, în ordinea primirii, în conformitate cu termenii și condițiile stabilite în acordul de cooperare NFEPWM cu banca.
Cererea de subvenție trebuie să fie însoțită de:
- un proiect de construcție împreună cu performanța energetică a clădirii, calculat și semnat de proiectant;
- confirmarea conformității proiectului cu orientările programului - îndeplinește standardele de eficiență energetică. Această decizie are dreptul de a emite specialiști din industria auditului energetic, așa-numitul verificatori. Lista acestora poate fi găsită, printre altele, pe site-ul Asociației Băncii Poloneze;
- o copie a autorizației de construire valabile;
- documentele care indică dreptul de a dispune de bunurile imobile („înstrăinarea” bunurilor imobile trebuie înțeleasă ca: proprietate, inclusiv coproprietate și uzufruct perpetuu).
Plata subvenției
Suma subvenției este plătită după finalizarea proiectului, adică după construirea casei.
Avertizare! Construcția casei trebuie finalizată în termen de trei ani de la data semnării contractului de împrumut. Mai mult, este necesară confirmarea continuității acestui proiect. Aceasta înseamnă: în termen de trei ani de la momentul în care clădirea este pusă în funcțiune, nu se pot face modificări structurale sau de instalare în ceea ce privește: pereții despărțitori externi, sistemul de ventilație, încălzirea spațiului și apa. Astfel de modificări sunt legate de retragerea subvenției.
Cererea de plată a subvenției ar trebui să includă:
- confirmarea realizării standardului energetic al clădirii, adică în cazul caselor unifamiliale, EUco de 15 sau 40 kWh / m2 pe an;
- certificat de performanță energetică pentru clădiri emis de persoane autorizate;
- permis valabil de ocupare a locuinței sau aviz de finalizare a construcției;
- un extras din registrul funciar care confirmă proprietatea asupra proprietății;
- confirmare emisă de verificator (nu poate fi cel care a verificat proiectul la început) că investiția noastră îndeplinește cerințele programului.
Apoi banca evaluează și verifică cererea de împrumut și cererea de subvenție. De obicei durează 2 luni. Dacă evaluarea este pozitivă, banca decide să acorde un împrumut cu o subvenție și semnează un contract de împrumut cu solicitantul. Încheierea contractului de împrumut este în același timp declarația băncii conform căreia întreprinderea planificată este conformă cu programul. Banca solicită o subvenție la Fondul Național pentru Protecția Mediului și Gestionarea Apelor, care, la rândul său, o transferă în contul băncii în termen de 30 de zile lucrătoare de la data primirii unei cereri complete și corect pregătite pentru subvenții.
Banca transferă subvenția în contul de credit al investitorului în termen de 2 zile lucrătoare de la data primirii subvenției de la Fondul Național pentru Protecția Mediului și Gestionarea Apelor.
Citește și
