Merită să luați în considerare această chestiune deja în etapa de alegere a unui teren de construcție și proiectare. Putem efectua prima inspecție superficială prin ochi. Vegetația de pe parcela oferă multe indicii despre adâncimea apelor subterane. Stuf, bâte și papură sunt un semn inevitabil al zonelor umede. Când construiți într-o astfel de zonă, nu merită să puneți subsolul clădirii - subsolul casei ar fi expus la inundații regulate. Stâlpul de pin este un semn că parcela este destul de nisipoasă și că apa subterană este adâncă. Ne putem gândi apoi la un design de casă cu subsol.
O mână de informații mai detaliate despre parcela pot fi obținute din sondaje geotehnice efectuate de un inginer geotehnic. Cu toate acestea, acestea nu sunt necesare pentru structuri de construcții mai ușoare, care includ majoritatea caselor unifamiliale. Cu siguranță, totuși, merită să petreceți ceva timp într-o vizită la fața locului și să verificați dacă proprietarii proprietăților vecine se plâng de umiditate și inundații.
Casa are subsol
Una dintre cele mai populare protecții ale clădirilor cu subsoluri împotriva apei și umezelii este drenajul benzii. O putem face înainte de ridicarea clădirii, ceea ce va proteja suplimentar șanțul fundației împotriva apei. Cu toate acestea, mai des, este așezat în jurul bazei de fundație a fundațiilor existente. Are sens când poți scurge apa colectată undeva. Pomparea apei este întotdeauna un cost suplimentar și o bătaie de cap.
În plus față de drenaj, ar trebui să ne amintim și despre izolația strânsă împotriva umezelii în acele părți ale clădirii care rămân în pământ - de ex. ziduri de fundație. Cu toate acestea, dacă nu avem de-a face cu umezeală, ci cu apă, o soluție care merită atenție poate fi scăderea nivelului apei subterane, de exemplu, cu o instalație de punct de sondă. Potrivit producătorilor, este posibilă scăderea nivelului acestora chiar cu aproximativ 4-7 metri, dar este o soluție costisitoare. Construirea unei case va fi cu siguranță mai economică … fără subsol.
Casă fără subsol
O casă cu un etaj fără subsol cu mansardă utilizabilă, necesită o săpătură mult mai puțin adâncă. Fundațiile sale ar trebui să fie încorporate sub adâncimea de îngheț a solului în timpul iernii, care este de aproximativ 1 metru în medie, și deasupra apelor subterane. Cu toate acestea, dacă nu suntem siguri de adâncimea apariției apei, atunci ar trebui să ne asigurăm că betonul este turnat imediat după finalizarea excavării - atâta timp cât sunt uscate. În cazuri extreme - cu un nivel foarte ridicat al apelor subterane - puteți adăuga un strat suplimentar de sol și puteți ridica fundația întregii clădiri. În acest caz, nu uitați să compactați cu grijă solul turnat și să stropiți fundațiile cu sol, astfel încât să mențineți o zonă de îngheț de 1 metru.O astfel de operațiune poate prelungi timpul de construcție și crește costurile asociate. Construirea unei case este însă o investiție de ani de zile.
O clădire fără subsol necesită, de asemenea, o placă de fundație și izolația necesară.
