Nu există reglementări care să determine distanța până la care arborii și arbuștii pot fi plantați de la graniță cu parcela unui vecin. În această situație, ar trebui respectate dispozițiile Codului civil cu privire la dreptul la proprietate (Cartea a doua, secțiunea II: Conținutul și exercitarea proprietății).
Codul civil prevede că fiecare proprietar imobiliar ar trebui să se abțină de la acțiuni care: ar
depăși limitele dreptului de proprietate, ar
perturba utilizarea proprietății vecine „depășind măsura medie rezultată din destinația socio-economică a proprietății și a relațiilor locale”.
Acțiunile proprietarilor legate de modul planificat sau implementat de dezvoltare a parcelei - și, prin urmare, și plantarea copacilor - nu ar trebui să aibă ca rezultat depășirea regulilor date.
Dacă un vecin are copaci sau arbuști care cresc la graniță care ne îngreunează utilizarea proprietății - de exemplu, ramurile lor atârnă deasupra grădinii și o acoperă cu fructe coapte pe care nu vrem să le folosim deloc - putem stabili o dată pentru ca vecinul să scoată ramurile atârnate deasupra parcelei noastre . Dacă vecinul tău nu face asta, îi poți tăia singur. Fără a stabili un termen limită pentru un vecin, puteți tăia (și păstrați pentru dvs.) numai rădăcinile copacilor care trec la complot din terenul vecin.
Ce trebuie făcut atunci când sistemul rădăcină izbucnește de temelii?
În cazul în care apropierea copacilor sau a arbuștilor a provocat vătămări - de exemplu, sistemul radicular sparge gardul sau udarea plantelor care cresc în apropierea casei noastre de către un vecin face ca pereții clădirii să devină umezi - puteți solicita instanței pentru despăgubiri. Potrivit conținutului articolului 415 din Codul civil, oricine a cauzat daune altuia din vina sa este obligat să o repare.
Cine este fructul care cade din copac?
Fructul - până când este pe ramuri - aparține proprietarului terenului pe care cresc copacii. Prin urmare, trebuie să i se permită să intre în complotul său, peste care atârnă ramuri cu fructe, pentru a le putea colecta. Cu toate acestea, dacă, în timp ce le culege, de exemplu, ne călcă în grădină, avem dreptul să îi cerem despăgubiri.
Fructele care cad devin proprietatea cui se încadrează. Această regulă nu se aplică atunci când terenul adiacent este destinat utilizării publice, adică atunci când este, de exemplu, un trotuar pe o stradă.
