Raport nou, sumă veche
Acest lucru s-a datorat modificării cotei TVA. De exemplu, dacă un investitor care solicită o rambursare fiscală a cumpărat materiale în valoare de 10 mii. net sau 12,2 mii. inclusiv TVA în sumă de 22%, el ar putea conta pe o rambursare de 1515. Dacă s-ar păstra valoarea actuală a raportului, contribuabilul ar obține mai mult în 2011, adică 1584. Deoarece ministrul finanțelor nu ar putea fi de acord cu o astfel de extravaganță, valoarea raportului a fost redusă. Și astfel investitorul va primi - numărând noul - în jurul anului 1500. Deci, în total, suma rambursării nu se va schimba prea mult, dar în cele din urmă valoarea impozitului plătit va fi mai mare.
Merită să vă opriți aici pentru o clipă: dacă solicitantul rambursării TVA a utilizat alte certificate de construcție, raportul va fi mai mic și se va ridica la 55,23%. Indiferent de rata la care se va contabiliza TVA.
Simplul calcul al cuantumului eventualei rambursări a TVA nu înseamnă, totuși, că contribuabilul va primi exact această sumă de la fisc. Există limite care limitează suma rambursării.
Limite în funcție de tipul de investiție
În funcție de faptul dacă investiția în curs necesită o autorizație de construire sau este scutită de o astfel de obligație, valoarea limitei va fi diferită.
La decontarea investițiilor care necesită autorizație de construire. Baza va fi rezultatul înmulțirii:
70 m2 suprafață utilă * preț de 1 m2 (determinat de Oficiul Central de Statistică al Poloniei, prețul mediu al unui metru pătrat al unui apartament actualizat în fiecare trimestru - calculul se bazează pe prețul din trimestrul precedent trimestrului cererii) * 12.295%. În practică, limita maximă de rambursare este de 37.628 …
Pentru investițiile care nu necesită permis . Limita este limitată la valoarea de:
30 m2 suprafață utilă * preț de 1 m2 (prețul mediu pe metru pătrat al unui apartament stabilit de Oficiul Central de Statistică este actualizat în fiecare trimestru - calculul se bazează pe prețul din trimestrul anterior trimestrului cererii) * 12.295% Este vorba despre 17,2 mii …
Pentru acei contribuabili care au profitat de scutirea de locuințe, limita este mai mică. Ipotezele de bază referitoare la aria de conversie rămân neschimbate, dar coeficientul este diferit, care este de 9,959%. În total, o astfel de persoană poate recupera 32,4 mii. dacă efectuează o investiție care necesită autorizație de construire și 13,9 mii în al doilea caz.
De asemenea, trebuie amintit că limitele se aplică în termen de cinci ani de la data primei cereri de rambursare a impozitului . Deci, dacă investitorul a făcut-o la 1 iulie 2009, limita se va aplica până la 30 iunie 2014. Ulterior, suma maximă a deducerii va fi recalculată.
Dacă investitorul recuperează o parte din TVA pentru materialele de construcție în fiecare an, atunci în cazul depunerii cererii în anii următori, limita va fi redusă cu suma recuperată (plătită).
Listă pe site-ul ministerului, cerere în biroul fiscal
Atunci când solicitați o rambursare a TVA, trebuie să vă amintiți, de asemenea, că nu toate materialele de construcție figurează pe lista produselor care vă dau dreptul să faceți acest lucru. O listă completă a acestora poate fi găsită pe site-ul Ministerului Finanțelor (Anexa la anunțul MTiB). Lista include min. uși, ferestre, plăci ceramice, cărămizi, țevi și plăci, lână minerală și gips sau cazane de încălzire centrală. Merită să ne amintim că simbolul clasificării poloneze a produselor și serviciilor decide dacă un anumit material este eligibil pentru returnare. Pentru a face sarcina mai ușoară, este o idee bună să vă asigurați că un astfel de simbol este pe factură.
Dacă știm ce materiale ne dau dreptul la o rambursare, cunoaștem limitele și dorim să recuperăm bani de la biroul fiscal, ar trebui să
prezentăm următoarele documente la biroul nostru fiscal: - cererea este marcată cu simbolul VZM1. Cererea trebuie să includă toate articolele din care dorim să deducem TVA și suma totală a rambursării. Când completați cererea, nu vă temeți că vom introduce bunuri care nu sunt eligibile pentru rambursarea taxelor. Dacă acesta este cazul, va revizui pur și simplu aplicația;
- copii ale facturilor;
- titlul pentru utilizarea localului (notă - proprietarii ar trebui să includă în contract o prevedere conform căreia chiriașul suportă costurile de renovare);
- o copie a autorizației de construire - dacă investiția necesită o astfel de autorizație.
Retur doar o dată pe an
De asemenea, merită să ne amintim că puteți solicita o rambursare a impozitului doar o dată pe an. Timpul de așteptare pentru bani este de patru luni. Poate fi obținut prin transfer bancar sau în numerar la birou. Dar atenție: dacă contribuabilul are restanțe la biroul fiscal, el nu va primi rambursare. Nu plătim impozit pe venit pentru banii recuperați, deci nu introducem suma obținută în acest mod în declarația anuală de impozitare.
Mai bine să te grăbești
Guvernul are în vedere eliminarea programului de rambursare a TVA pentru materialele de construcție. Este posibil ca acest lucru să se întâmple în câțiva ani. Data de încheiere a acestui program nu este încă cunoscută, dar merită să ne grăbim să stabilim materialele de construcție achiziționate - mai ales când tocmai începem sau planificăm să construim o casă.
În ciuda metodei de calcul destul de complicate, merită să solicitați rambursarea unei părți din TVA plătită. Faptul că acesta este un mod popular de a recupera cel puțin o parte din banii cheltuiți este dovedit de faptul că în fiecare an bugetul oferă contribuabililor în jur de 1 miliard PLN în acest mod.
