Pentru a evita greșelile atunci când construiți o casă cu rame, este mult mai sigur să alegeți o structură prefabricată. O astfel de casă este construită foarte repede (de obicei până la trei luni), iar companiile care oferă serviciile lor oferă chiar și o garanție de 30 de ani pentru construcția casei și o garanție de 3 ani pentru materiale și manopera.
De ce
elemente prefabricate din lemn Cele mai frecvente dintre casele prefabricate sunt cele cu structură din lemn. Alte tehnologii, de exemplu bazate pe lut expandat, sunt mult mai puțin populare. Acest lucru se datorează în principal avantajelor lemnului.
Structura ușoară a casei din lemn (30-70 tone) reduce dimensiunea fundațiilor la un nivel minim, astfel încât costul implementării lor este mai mic. Transportul materialelor pentru construcția și asamblarea structurii costă, de asemenea, mai puțin.
În afară de fundații, o casă din lemn nu necesită lucrări umede, cum ar fi betonarea, zidirea sau tencuirea. Asamblarea casei este limitată la conectarea elementelor individuale cu cuie și elemente de fixare metalice. Drept urmare, vremea nefavorabilă și chiar sezonul anului nu afectează lucrările de asamblare. Acest lucru reduce semnificativ timpul de construcție și asigură că acesta nu va fi extins în mod neașteptat.
Umplerea întregii secțiuni transversale a pereților scheletului extern cu izolație termică le oferă o izolație termică ridicată. De asemenea, le face grosimea mult mai mică decât cea a pereților de cărămidă. Ca urmare, casele prefabricate din lemn, cu aceleași dimensiuni exterioare, au o suprafață utilă cu aproximativ 10% mai mare decât casele din cărămidă.
S-ar părea că în casele prefabricate este imposibil să se schimbe situația într-un întreg. Între timp, este mult mai ușor să le modernizezi (de exemplu, să rearanjezi partițiile, să faci o fereastră suplimentară sau să înlocuiești instalația) decât casele din cărămidă.
Construcție durabilă și sigură
Pentru ca o casă prefabricată din lemn să fie la fel de durabilă ca una din cărămidă, scheletul acesteia trebuie să fie realizat din lemn de înaltă calitate - fără defecte care îi reduc rezistența, cum ar fi noduri bolnave sau fisuri. Ar trebui să fie uscat la cameră la 18% umiditate, teșit pe patru laturi și marginile sale - teșite. Uscarea în cameră este atât de importantă, deoarece temperatura de peste 60 ° C utilizată în uscătoare distruge sporii fungici și larvele de insecte din lemn. De asemenea, procesul de albire a lemnului este complet oprit în timpul uscării.
Deși majoritatea elementelor din lemn vor fi ascunse, rindeluirea pe patru fețe este de asemenea importantă. Datorită acestuia, lemnul are o suprafață netedă care face dificilă hrănirea insectelor și este mult mai rezistent la foc. Un astfel de lemn este greu de aprins - flăcările alunecă doar de-a lungul suprafeței sale.
Lemnul instalat în pereți, plafoane și acoperișuri nu este expus acțiunii directe a apei și umezelii, deci nu este necesară o protecție suplimentară. Doar elementele externe, cum ar fi capetele căpriorilor, scândurile sau pardoselile din lemn, trebuie protejate împotriva biodegradării cu impregnanți de ulei sau pete de lac.
Avantajele prefabricării
Fără îndoială, reducerea timpului de construcție este de cea mai mare importanță. Casa neterminată poate fi inspectată înainte de sfârșitul săptămânii. Cheile casei finite, însă, pot fi obținute chiar înainte de expirarea a două luni.
Garanția oferită pentru casă este de asemenea importantă - adesea chiar și de câteva zeci de ani. Datorită acestuia, putem fi siguri că prefabricatele individuale îndeplinesc toate standardele și nu a existat nicio eroare în timpul producției.
Companiile care construiesc case gata de obicei au propriile lor proiecte repetitive, din care - prin verificarea lor în mod repetat în implementare - sunt eliminate toate defectele tehnice. În plus, producția în serie a elementelor face ca pereții, tavanele și acoperișurile să fie realizate cu o precizie de aproape milimetri.
O companie prefabricată poate cumpăra mai ieftin materiale de construcție. Mai mult, prețul casei finite, fixat înainte de începerea producției, nu se modifică - din cauza timpului scurt de construcție; prin urmare, creșterea bruscă a prețurilor materialelor nu are niciun efect asupra acesteia.
Cel mai bine este să cumpărați o casă din lemn gata făcută de la o companie de încredere. Certificatele actuale sunt factorul determinant al fiabilității sale. Este bine de știut că nu este suficient să obțineți un astfel de document o dată de către companie; este, de asemenea, important să aveți un audit, pe care ar trebui să îl supună o dată la șase luni. Producătorul unor astfel de case poate fi verificat și într-o organizație care reunește companii care construiesc case din lemn - Asociația „Casa din lemn” sau Centrul de construcții din lemn.
Domeniul de aplicare al prefabricării
Pe banda rulantă din sala de producție, un schelet din lemn este asamblat din grinzi și coloane, apoi este „armat” cu materiale suplimentare. În funcție de gradul de dezvoltare, se disting două metode în tehnologia prefabricării caselor cu structură din lemn - deschisă și închisă.
Deschis. Cea mai populară din Polonia. Se compune dintr-un cadru din lemn acoperit cu o placă pe bază de lemn, de exemplu PAL MFP (MultiFunktionsPlatte). Elementele structurale de bază ale clădirilor - pereți, plafoane și acoperișuri - sunt asamblate din astfel de elemente prefabricate. După finalizarea asamblării structurii, clădirea este terminată din exterior - acoperișul este așezat, ferestrele și ușile sunt instalate și fațada este realizată. Când se termină carcasa închisă, începe lucrările interne - așezarea izolației termice în pereții și acoperișurile exterioare, izolația acustică în pereții interiori și asamblarea tuturor instalațiilor. Apoi pereții sunt închise din interior cu o învelitoare - cu gips-carton sau fibră de gips.
Închis . Aceasta este mai avansată decât prefabricarea deschisă și poate varia în grad. Cel mai adesea, pereții, după umplerea cu izolație termică, sunt complet finisate în fabrică: la interior - cu gips-carton, iar la exterior - cu un strat de fațadă. Șanțul de acoperiș este de asemenea prefabricat. Elementele sale, adaptate la acoperiș, sunt asamblate la fața locului.
În cele mai avansate sisteme de prefabricare, pereții sunt livrați la șantier, complet echipate cu ferestre, obloane și uși și finisate atât din exterior, cât și din interior. În mod similar, plafoanele și părțile pantei acoperișului cu acoperire gata făcută. Elementele astfel preparate pot fi asamblate în câteva sau mai multe ore.
Standardul construcției de case
În ultimii ani, producătorii de case prefabricate și-au îmbogățit ofertele. Nu numai că alegerea proiectelor tipice este mai mare; Sfera serviciilor este, de asemenea, diferită: de la o carcasă deschisă până la construirea unei case la cheie. La cerere, casa poate fi echipată cu colectoare solare, recuperator, pompă de căldură și instalațiile necesare.
De asemenea, producătorii încearcă să-și facă oferta mai atractivă prin finisarea interiorului casei - și nu numai cu materiale de gamă medie. Acestea creează modele de detalii - de exemplu, module de perete care pot fi combinate în mod liber, degajări și plafoane fanteziste, iluminate, astfel încât clientul, cu ajutorul unui arhitect, să poată combina elementele selectate în cel mai potrivit design interior.
Datorită faptului că gama de servicii oferite de companii variază foarte mult în ceea ce privește finisarea locuințelor, merită să verificați cu atenție ce include prețul. Cel mai bine este dacă contractul specifică domeniul de aplicare al lucrărilor planificate a fi executate și tipul de materiale de finisare care urmează să fie utilizate (nu numai numele producătorului, ci și numele produsului și chiar parametrii tehnici ai acestuia).
Case din lemn calde sau reci
O caracteristică binecunoscută a construcției cadrului, inclusiv a construcției prefabricate, este capacitatea termică redusă. Acest lucru se datorează utilizării izolației termice în partiții, care are un coeficient de inerție termică foarte scăzut. Un astfel de material nu permite acumularea căldurii. De aceea casele din lemn se răcesc repede. Una dintre metodele de creștere a acumulării termice a caselor cu o structură de cadru din lemn este căptușeala interioară a clădirii, pereții exteriori și interni cu o căptușeală groasă din lemn (de exemplu, 7 cm). Lipsa capacității termice a pereților despărțitori poate fi, de asemenea, „alcătuită” prin încălzirea prin pardoseală a apei. În loc de pereți, o șapă de beton va acumula căldură.
Cu toate acestea, trebuie amintit că pereții și acoperișul unei case construite în această tehnologie au o valoare U sub 0,17 W / (m2 K). Aceasta înseamnă că este necesară puțină energie termică pentru încălzirea casei. După pornirea încălzirii, o casă răcită nu trebuie să se încălzească zile sau săptămâni. Vom obține confortul termic după o duzină de minute.
Vara, interiorul unei case cu cadru este încălzit în principal prin ferestre (pereții și acoperișul sunt perfect izolate). Datorită inerției sale termice reduse, este mult mai ușor să se răcească. Este suficient să montați jaluzelele și să le coborâți înainte de a ieși din casă.
