Subsol într-o casă nouă

Subsol - cine are nevoie de el? Răspunsul la această întrebare pare evident. Judecând după casele construite astăzi, dintre care aproximativ 90 la sută nu au subsoluri, etajul subteran nu este necesar într-o casă unifamilială, deci poate fi clasificat ca o relicvă scumpă de acum douăzeci de ani.
După cum se dovedește, o astfel de concluzie nu este întotdeauna corectă. Există situații în care subsolul devine o soluție indispensabilă (deși încă costisitoare). Le întâlnim în principal în zonele urbanizate, unde prețurile terenurilor sunt din ce în ce mai mari. Drept urmare, parcelele sunt din ce în ce mai mici. Acest lucru necesită soluții de economisire a spațiului. Una dintre ele este subsolul casei.
Când merită să aveți o pivniță?
Un teren foarte mic. În acest caz, s-ar putea dovedi că merită să ascunzi unele camere din subteran pentru a păstra cât mai mult din grădină. La subsol, puteți găsi cu siguranță toate camerele auxiliare și tehnice, adică o cămară, o încăpere de depozitare, o cameră pentru aragaz și o spălătorie, deși aceasta este o soluție supărătoare, deoarece trebuie să vă duceți constant rufele la etaj. De asemenea, este posibil să amplasați o toaletă pentru oaspeți sau un dressing în subsol - cu condiția, totuși, că coborârea va fi confortabilă. Și dacă oferim suficientă lumină de zi, o parte din camerele de zi pot fi mutate la subsol (a se vedea secțiunea „Fără spațiu pentru hobby-uri …”).
Suprafata de constructie limitata. Reglementările locale limitează adesea suprafața de construcție a unui teren atât de mult încât doar 10-20% din suprafața sa poate fi folosită ca o casă. Chiar și pe un lot mare este dificil să încapi o casă cu parter extins și trebuie să alergi în sus cu unele camere - la primul etaj sau în jos - la subsol (ca în secțiunea „Un teren foarte mic”).
Cu toate acestea, vă avertizez împotriva ideii de a amplasa garajul la subsol. În primul rând, este o soluție împovărătoare (mai ales iarna, când îndepărtarea zăpezii este o mare problemă), în al doilea rând - trebuie să coborâți pe o rampă pentru a ajunge la un astfel de garaj, care ocupă aceeași zonă cu garajul sau chiar mai mult. Și ceea ce este important - este inclus în zona complotului menționat anterior. Deci jocul nu merită lumânarea!
Casă mai aproape de 3-4 m de vecin. Reglementările care reglementează distanța dintre clădire și granița parcelei se aplică părților supraterane. Cu toate acestea, ele nu se aplică la ceea ce este subteran. Pe o parcelă extrem de mică și îngustă, uneori vă puteți salva „umplând” suprafața subterană, ocolind astfel reglementările menționate mai sus și mutând interiorul caselor la granița cu vecinul, deoarece limitarea distanței nu se aplică etajelor subterane.
Casă pe pârtie. Dacă parcela pe care proiectăm casa are o diferență de nivel de cel puțin 1/2 etaj (aproximativ 1,50 m), merită să profitați de această situație. Dacă construim un subsol, atunci topografia naturală va permite iluminarea acestuia din partea inferioară a parcelei. Unele camere de zi pot fi amplasate acolo. Restul subsolului poate fi folosit ca încăperi auxiliare. În plus, o parte din subsol poate fi combinată eficient cu partea superioară.
Fără spațiu pentru hobby-uri sau încăperi utilitare. Subsolul este un loc bun pentru a localiza funcții împovărătoare: camere de recreere, un atelier de modelare, un colț de tobe sau camere cu echipament sportiv. Apoi, însă, merită să-i oferiți lumina zilei și într-o cantitate echitabilă.
Subsolul este, de asemenea, un loc bun pentru un teatru acasă sau o cameră pentru audiofili. Aceste camere pot fi mult mai bine izolate acustic de restul casei decât cele similare situate la parter. Cu cât subsolul este separat de dormitorul de la etaj cu două etaje! Această soluție poate fi salutară într-o casă în care trăiesc un fan al filmului de noapte și o pasăre timpurie, care au nevoie de ea 22 liniște și pace pentru a putea merge la culcare.
Consecințele subsolului casei
O gaură supărătoare în pământ. Atunci când construiți un subsol, trebuie să aveți în vedere costurile pe care le presupune această investiție în fiecare etapă. La începutul lucrării, ar trebui săpată o gaură mare și adâncă - cu 2-3 metri mai lată decât conturul casei și cu aproximativ trei metri adâncime. Prin urmare, este necesar să scoateți câteva zeci sau chiar câteva sute de metri cubi de pământ din pivniță și să-l lăsați undeva! Dacă parcela este mică și nu există spațiu pentru depozitarea terenului, atunci piesa necesară pentru umplerea tranșeelor va trebui transportată și depozitată și, prin urmare, vor fi suportate costuri suplimentare.
Prelungirea timpului de construire a casei. Pereții și tavanul subsolului și izolația necesară sunt costisitoare de instalat. Pereții trebuie să fie mai puternici decât cei de la parter pentru a prelua greutatea solului. Tavanul trebuie realizat în același mod ca deasupra parterului. În plus, după finalizarea acestuia, trebuie să așteptați ceva timp pentru a putea ridica pereții de la parter (pauză tehnologică). Aceasta înseamnă că, în afară de costurile materialelor și ale forței de muncă, suportăm și costurile extinderii construcției în timp. Și totuși, înainte de a acoperi șanțul din jurul casei, trebuie făcută izolație termică și apă. De asemenea, prelungește timpul până când lucrările încep la parter.
Probleme cu canalizarea. În zonele în care nu există un sistem de canalizare, canalizarea trebuie evacuată într-o fosa septică. Dacă punem dispozitive în subsol din care trebuie să scurgem canalizarea (chiuvetă, toaletă, aragaz central), avem o problemă gata. Este imposibil să îngropi o fântână la o adâncime de 5,0 metri, astfel încât canalizarea să curgă prin gravitație. Prin urmare, trebuie instalată o pompă specială, ceea ce reprezintă o altă complicație a construcției. Aceeași problemă poate apărea și în cazul în care există un sistem de canalizare, dar acesta este superficial.
Cerințe tehnice crescute. Desigur, subsolurile necesită o izolare bună - în special impermeabilă. Acest lucru este deosebit de important în zonele umede. Izolarea pereților subsolului este o lucrare la care nu puteți reveni mai târziu pentru a repara ceva, așa că trebuie să vă asigurați că sunt efectuate cu atenție imediat. Izolarea orizontală sub subsol este deosebit de importantă. Există povești despre investitori nefericiți care nu au acordat o atenție adecvată acestei caracteristici a casei și acum cheltuiesc munți de bani pentru a repara daunele.
Cum să faci din subsol un interior cu adevărat acasă?
Dacă decidem să construim un subsol, merită să-l proiectăm astfel încât să nu pară atât de necesar. Acest lucru poate fi realizat în două moduri: prin modelarea corespunzătoare a spațiului și selectarea cu atenție a materialelor de finisare.
O chestiune de spațiu. Este foarte important să asigurați o coborâre confortabilă la subsol - scările nu trebuie să fie mai rele decât la alte etaje - deci ar trebui să aibă aceleași proporții de trepte și lățime de alergare ca în restul casei. Scările care duc în jos nu ar trebui să conducă direct într-o încurcătură strânsă de coridoare, ci mai degrabă să se termine într-un mic hol proiectat la subsol, care să-i ofere puțină respirație. O astfel de sală va ridica rangul subsolului și îl va face să nu fie „subordonat”.
De asemenea, este necesar să se mențină o înălțime rezonabilă a etajului subteran. Trebuie să reconciliați două contradicții și să o alegeți în așa fel încât, pe de o parte, o persoană care folosește camerele de la subsol să nu spele tavanul cu părul său, iar pe de altă parte - ca clădirea să nu fie necesară construirea profundă. O înălțime rezonabilă a subsolului este de 230-250 cm în lumină. Dacă planificăm o sală de sport sau o sală de recreere acolo, înălțimea sa nu trebuie să fie mai mică de 250 cm.
Pentru toate acestea, cel puțin unele dintre camere ar putea folosi o iluminare bună (despre care vom discuta mai târziu). Este de o mare importanță pentru recepția spațiului. O idee captivantă este, de asemenea, întotdeauna utilă (exemple de astfel de idei sunt prezentate în secțiunea „Conectarea cu restul casei”), care vă va ajuta să scăpați complet de caracterul tipic de subsol al încăperilor situate sub nivelul solului.
Iluminat. Iluminarea interioară cu lumina zilei este deosebit de importantă în încăperile care sunt utilizate mai mult timp și relativ des. Lumina poate fi introdusă în interior prin ferestrele scufundate - situate sub pământ în puțurile de lumină, dar ferestrele cu cel puțin o vedere parțială a împrejurimilor sunt mai potrivite: o astfel de soluție ridică standardul camerelor de la subsol. Posibilitățile de iluminare a subsolului sunt ilustrate în figurile (1-4).
Materiale de finisare. Ar fi bine să păstrăm același standard la subsol ca la etaj. Aceasta nu înseamnă întotdeauna creșterea costurilor. De exemplu: dacă podeaua de la parter trebuie finisată cu ceramică (de exemplu gresie), merită așezată aceeași podea la subsol. Pentru ca costurile de finisare să nu crească prea mult, puteți cumpăra un material de clasa a doua pentru întregul lucru și, după mascare, puneți dale mai bune la parter și cele cu defecte minore - la subsol. În acest fel, vom obține un aspect uniform al ambelor etaje și ambele vor menține un standard similar. Evităm impresia negativă că intrăm în sălile de clasă „B” coborând scările spre subsol. Acest lucru este deosebit de importantdacă amenajăm la subsol o sală de gimnastică sau o sală de joacă pentru copii.
De asemenea, este bine să păstrați culorile interioare în culori pastelate deschise pentru a rupe cu stereotipul unei „găuri de pivniță întunecată”.
Legătură cu restul casei. Puteți crește atractivitatea camerelor din subsol folosind soluții neconvenționale. De exemplu: dacă amenajăm un televizor sau o sală de muzică la parter, acesta poate fi conectat eficient prin scări direct la sufrageria de la parter. Camera din subsol va fi astfel mai ușor accesibilă și, prin urmare, mai vizitată de bunăvoie. Mai mult, dacă oferim scărilor o formă frumoasă, avem toate datele pentru a crea un interior atractiv. O altă idee poate fi să faci chiar și o mică deschidere în tavan (deschisă sau vitrată) situată lângă scări sau, de asemenea, în sufragerie. Acest lucru creează un spațiu cu două etaje care leagă ambele niveluri ale casei și, în același timp, lumina indirectă de la ferestrele de la parter este introdusă în subsol.
Pot exista o mulțime de astfel de soluții, totul depinde de scopul camerelor din subsol și de creativitatea creatorilor clădirii.