partea noastră (1234 m2) ne-a satisfăcut complet. Exista suficient teren pentru a asigura un sentiment de intimitate și, în același timp, suficient pentru ca cultivarea sa să nu fie excesiv de obositoare pentru noi - oamenii ocupați.
Am început imediat construcția. Din cauza lipsei de timp, am decis să angajăm un antreprenor general . Am decis că este mai bine să cheltuiți ceva mai mulți bani pe construcții decât să vă neglijați slujba și să vă pierdeți nervii.
Am angajat o echipă executivă dovedită și recomandată, precum și un inspector cu experiență în supravegherea clădirilorpentru a ne proteja interesele. Am asigurat construcția în detaliu din punct de vedere legal. Și nu regretăm banii cheltuiți pentru toate aceste tratamente, deoarece au contribuit semnificativ la finalizarea investiției după doar un an . Idei pentru economii Pentru a economisi, am decis să avem un proiect gata făcut . A fost un pas rezonabil, dar aproape am greșit în alegerea designului. Ne interesau casele cu arhitectură foarte sofisticată. Numai consultări cu prietenii
care își finalizaseră deja construcția, ne-a făcut să ne dăm seama că casele care ne-au plăcut nu vor fi ieftine de construit sau de folosit mai târziu. Mai mult, am fost avertizați că complexitatea formularului nu se traduce de obicei în funcționalitatea clădirii. Așa că ne-am gândit și am început să căutăm proiecte mai simple. Am decis să nu depășim suprafața de 180-250 m2, deși astăzi, când avem trei copii, ne bucurăm că am decis în cele din urmă o casă situată la nivelul superior al compartimentului desemnat.
Ca parte a unei reduceri rezonabile a costurilor, am renunțat la baia de lângă dormitorul dublu (avem câte unul la fiecare etaj) și, în loc de saună (a fost inclusă în proiect), am preferat să avem o spălătorie mai mare, cu un șifonier și încăperi utilitare.
Economiile sunt economii atunci când vine timpul să alegeți tehnologii și materiale construcții, ne-am concentrat pe fiabilitate, nu pe „ieftinitate”. Am folosit materiale ceramice (blocuri și plăci), indiferent de prețul lor ridicat. De asemenea, nu am regretat fondurile pentru izolarea atentă a clădirii. Am izolat fundațiile, podelele și pereții monostrat cu polistiren (peste tot cu un strat de 10 cm), iar acoperișul cu vată minerală (25 cm). De asemenea, am cumpărat ferestre de înaltă clasă pentru a izola bine casa în plin soare și spațiu deschis. Ce am reușit și ce nu am luat un împrumut
ipotecă permisă să nu întârzie lucrările de finisare. Retrospectiv, însă, știm că am făcut o mică greșeală subestimând suma împrumutului (ne-am temut de o datorie excesivă). Drept urmare, când s-au epuizat banii de credit, a trebuit să folosim carduri de credit cu dobândă mare.
Am răsuflat ușurați când un an în urmă casa noastră a fost în cele din urmă conectată la rețeaua de gaze naturale - deși conexiunea a fost costisitoare (15.000). Anterior, am încălzit apa și interiorul cu ulei de încălzire, ceea ce a presupus costuri enorme - până la 12.500 pe an, în ciuda încălzirii interiorului cu un șemineu (în proporție de 4: 1). Deoarece tratăm casa ca destinația noastră finală, a fost profitabil să investim în cel mai convenabil și relativ ieftin purtător de căldură, care este gazul. De asemenea, am modernizat recent un șemineu existent cu inserție din fontă .
Am instalat conducte de distribuție a căldurii (distribuite în pod) către camerele de la mansardă. Înainte, ne lipsea foarte mult, mai ales în camerele copiilor. Acum vom fuma în șemineu mai des, mai ales că primim lemn gratuit, de la o familie cu o livadă mare.
Așteptăm cu nerăbdare să conectăm rețeaua de canalizare (va fi construit în curând), pentru că eliminarea apelor uzate din fosa septică este un adevărat coșmar. Mizăm pe faptul că costul întreținerii casei va scădea cu încă 2-3 mii - pentru că acum eliminăm canalizarea de două ori pe lună. În plus, distanța considerabilă a clădirii de drumul principal și lipsa unui drum intern larg și întărit înseamnă că, în timpul iernii, camioanele (cu rezervoare de petrol sau de apă uzată) au probleme cu accesul la proprietate, ceea ce ne expune la costuri suplimentare.
Cu toate acestea, nu așteptăm rețeaua de alimentare cu apă. Fântâna existentă ne oferă independență și ne satisface pe deplin nevoile.
Vrem să reducem și mai mult costurile de întreținere a casei prin instalarea de colectoare solare. Folosim multă apă caldă, așa că o instalație solară va fi cu siguranță profitabilă
