Casă din lemn, la cerere

Când am început construcția în mai 2007, dețineam parcela de patru ani. Am decis să ne mutăm dintr-un mic apartament într-un bloc cu Rafał, soțul meu, mai devreme, când s-a născut primul nostru născut Grześ. Decizia a fost pecetluită odată cu nașterea lui Tomek.
Drumul spre casă Am
finanțat cumpărarea parcelei situate la 20 de kilometri de oraș din vânzarea apartamentului meu „găină”. Am ales o proprietate situată într-o zonă dotată cu cele mai importante utilități (lipsea doar sistemul de canalizare), care avea acces foarte ușor la orașul în care lucrăm.
De la începutul căutării noastre, am dorit ca parcela să nu se afle într-un câmp deschis sau într-o proprietate nou construită și dens populată.
Suntem foarte încântați că trăim în prezent într-un sat vechi, slab construit, înconjurat de păduri pitorești. Ne oferă un sentiment de comunitate cu locuitorii săi pe de o parte și libertate și intimitate pe de altă parte.
Având un teren adecvat, am început planificarea detaliată a viitorului cuib familial. La început, am adoptat două dintre cele mai importante ipoteze pentru noi - un ritm scurt de construcție și angajarea unei companii de construcții dovedite și cu experiență. Nu am vrut să așteptăm veșnic casa și nici nu vrem să ne construim singuri.
După ce am aflat despre tehnologiile moderne, ne-am concentrat pe construcția din lemn. Am decis că oferă șansa construirii unei case sănătoase și rapide. Cu toate acestea, pentru că o casă din lemn este inegală cu o casă din lemn, am început să vizităm diverse case de spectacol și să descoperim secretele tehnologiei. Numai dacă ne uităm la multe clădiri ne-a dat o idee despre ce casă avem cu adevărat nevoie. Am încercat să scoatem la iveală avantajele lor, eliminând cele mai grave dezavantaje. Am ales și o companie căreia intenționam să îi încredințăm construcția.
Idei de economisire
Am decis să construim o casă în tehnologia cadrului din lemn, dar cu unele modificări (de exemplu, cu un tavan armat cu șine de oțel și cu o șapă). Nu am decis să achiziționăm un design gata făcut din catalogul corporativ prezentat de birourile de arhitectură clienților lor. Urmărind casele de spectacol și casele prietenilor, ne-am dezvoltat propria viziune, pe care am prezentat-o în detaliu arhitectului pentru dezvoltare profesională.
Casa visurilor noastre trebuia să aibă o suprafață de aproximativ 200 m2 și un corp simplu, fără decorațiuni, cu un acoperiș obișnuit în două ape. Am respins stilul unui conac din lemn cu coloane pe verandă și stilul unei cabane din bușteni. Am preferat să avem o clădire universală care să se încadreze în mediul rural contemporan masovian. Nu am planificat să construim un subsol (din cauza terenului înundat) și un garaj, care să aducă economii în costurile de construcție. Am decis să înlocuim garajul cu un carport (40 m2), care acoperă și intrarea principală a clădirii și, în același timp, servește ca terasă la nivelul mansardei.
Am planificat parterul ca un spațiu aproape complet deschis, pentru că am vrut să rămânem aproape unul de celălalt cât mai des posibil. Toate camerele de zi sunt conectate și separate cu pereți despărțitori, rămân doar camera cazanului și cămara din spatele bucătăriei, băii și camerei de lucru, care, totuși, are o ușă glisantă largă și de cele mai multe ori este o parte comună. Confidențialitatea este garantată de camerele de la mansardă.
Gândindu-ne la economii, am decis să folosim toate utilitățile care funcționează în apropiere - electricitate, alimentare cu apă și gaz. Deși pentru o clipă urma să ne sapăm propria fântână (am fost amenințați cu costurile ridicate ale conexiunii și formalitățile care consumă mult timp), conectarea la alimentarea cu apă s-a dovedit a nu fi foarte costisitoare și ușor de realizat. Pentru a nu crește prețul construcției, am decis să încălzim clădirea cu gaz, nu cu o pompă de căldură.
Banii nu sunt atât de răi
A fost o mișcare excelentă să predăm construcției și finisării casei dezvoltatorului. Nu a trebuit să ne facem griji pentru nimic, să petrecem timp și să ne pierdem nervii. Poate suna ciudat, dar ne amintim timpul de construcție ca un moment confortabil. Am fost bucuroși să vedem progresul lucrărilor, documentându-l în fotografii.
Cu toate acestea, admitem că ne-am pregătit foarte atent pentru construcție. Am convenit cu contractorul cu precizie tipul de materiale, instalații și dispozitive, toate termenele și - foarte important - un preț fix, fix al casei (deci nu ne-am temut de o creștere a prețurilor materialelor și dispozitivelor de construcție). Am pus accent pe utilizarea de materiale solide, dovedite, gândindu-ne la extinderea durabilității clădirii. Am verificat amănunțit dacă casa va fi bine izolată și izolată împotriva pierderilor de căldură, realizând cât de mult afectează costurile de exploatare.
Înainte de a semna contractul prezentat de către antreprenor, am cerut unui prieten avocat o consultație și, ca urmare, am întocmit un contract care să ne protejeze și interesele. Fără o bună securitate juridică și verificarea companiei contractante, nu am îndrăzni să începem construcția.