Drumul acasa
Ne-am dorit un teren mic - cel mult 1000 sau 1200 m2, astfel încât să nu existe probleme cu întreținerea acestuia. Terenul trebuia, de asemenea, să aibă un preț rezonabil - am fost dispuși să cheltuim până la 100.000 pe el … Deși am încercat să găsim proprietatea cât mai aproape de Varșovia, acest nivel de preț ne-a „împins” la o distanță de 30 km de centrul capitalei. Cu toate acestea, așa cum era planificat, terenul ales în cele din urmă este situat într-un oraș liniștit, cu toate facilitățile necesare pentru creșterea copiilor.
Scurta perspectivă de a locui în această casă (10-15 ani) a luat multe decizii în ceea ce privește construcția, aspectul și echipamentul acesteia. Nu înseamnă, totuși, că nu am fost atenți la asta. Din contră. La urma urmei, casa trebuie să fie atractivă pentru un viitor cumpărător!
Am decis imediat să rezolvăm problema lipsei de gaze naturale prin instalarea unui rezervor de gaz propan-butan. Nu aveam de gând să investim într-o pompă de căldură și un finisaj excesiv de scump pentru un motiv simplu. Ne gândim să ne întoarcem în orașul nostru în curând, iar majoritatea dispozitivelor moderne au o perioadă de recuperare de 15-20 de ani. Deci nu a fost profitabil să le instalați.
Idei de economisire
Am desenat noi înșine aspectul interior, apoi am înmânat desenele arhitecților. Pentru o lungă perioadă de timp nu am putut găsi un consens cu privire la suprafața ideală a clădirii. Ne-am străduit foarte mult să ne asigurăm că casa nu avea suprafață în exces. Inițial, ne-am gândit că 150 m2 sunt absolut suficienți. Cu toate acestea, acestea au fost doar gânduri de dorință. A ajuns cu 175 m2 plus spațiu de garaj.
O cameră suplimentară la parter era destinată unui birou, dar în perioada copilariei copiilor noștri era să servească ca cameră pentru copii în timpul zilei, astfel încât să nu trebuiască să mergem între parter și mansardă, unde aveam camere private. Am amplasat camerele de utilitate necesare (spălătorie, cameră de uscare) lângă camera cazanelor. De asemenea, nu am uitat de un vestibul mai mare (are 6 m2), care trebuia să se potrivească cu un dulap spațios și un loc de relaxare pentru schimbarea pantofilor și o cămară lângă bucătărie. La primul etaj, pe lângă trei dormitoare și o baie comună, am dorit să avem un dulap mare comun cu o zonă de călcat.
Încercând să economisim cu înțelepciune, am planificat în mod deliberat un corp simplu al clădirii și un acoperiș în două ape, acoperit cu țiglă suedeză de oțel Am instalat o singură fereastră de acoperiș în acoperiș.
Deoarece costurile construirii unei case din lemn și cărămidă sunt comparabile, am luat în considerare construirea unei clădiri din lemn. Cu toate acestea, ne-a descurajat marea acustică a caselor din lemn, pentru că nu ne place scârțâitul scărilor și tavanelor. S-a bazat pe tehnologia cărămizilor, realizată din blocuri ceramice.
Banii nu sunt atât de răi
În vederea obținerii unui preț corect pentru casă în viitor, am depus toate eforturile pentru a ne asigura că este perfect izolată și a obținut un rezultat bun în certificatul de calitate a energiei. Totul indică faptul că în timpul vânzării va trebui să arătăm cumpărătorului un astfel de certificat.
Pereții monostrat au fost izolați în exterior cu un strat de polistiren (12 cm), similar cu picioarele continue (vertical) și placa de fundație orizontală. Datorită copiilor târâți și desculți, nu ne-am scutit banii pentru o izolație solidă a parterului. Am instalat încălzire prin pardoseală cu apă pe întregul etaj inferior. Am izolat acoperișul cu un strat gros de vată minerală (25 cm) - deși a necesitat o lucrare suplimentară, întrucât doar căptușelile erau între 15 cm.
Am proiectat în mod deliberat deschideri de ferestre și uși cu dimensiuni tipice, astfel încât să nu plătim materiale pentru o comandă specială. Cu toate acestea, am cumpărat ferestre „calde”.
Facturile arată că nu am făcut nicio greșeală cu izolarea clădirii.
Încălzirea mai scumpă cu gaz lichid (în comparație cu gazul natural) nu ne scurge buzunarele. Am realizat acest lucru datorită controlului automat al cazanului, pe care l-am setat în funcție de timpul petrecut acasă. De asemenea, regulatorul reglează temperatura apei într-un rezervor de 130 de litri. Ne bucurăm că am instalat o pompă de circulație, datorită căreia avem apă caldă oriunde în casă.
În caz de întrerupere a curentului electric, în șemineul construit în sufragerie, în centrul casei, am instalat un insert pentru șemineu cu distribuție de căldură la primul etaj.
Singura instalație care lipsește este ventilația mecanică cu recuperare de căldură. Păcat că nu îl avem, pentru că am putea realiza economii mai mari la încălzire. Nu vom face această greșeală în casa următoare.
Regretăm că nu am reușit să împărțim cu vecinii noștri costurile conectării sistemului de alimentare cu apă și canalizare la parcela. Din păcate, acest lucru nu a fost posibil. Așa că am cheltuit o sumă oribilă de până la 20.000 … Suntem mângâiați că nu trebuie să plătim pentru transportul scump al foselor septice.
Am calculat că, construind metoda contractului și organizând noi înșine materialele de construcție, am economisit aproximativ 45 de mii … Am
construit și am terminat complet casa în termen de doi ani, contractând o ipotecă pe termen lung în acest scop.
De când ne-am mutat în iunie 2007, am fost mereu încântați să avem o casă, nu un apartament.
