Contrar soartei

Când am început construcția în 2001, nu am planificat o prelungire atât de lungă în timp, deoarece este pur și simplu neeconomică. Cu toate acestea, viața ne-a jucat un truc. La urma urmei, nu am fi putut prezice că Waldek va avea un atac de cord. Ca o consolare, ne spunem că nu există nimic care să nu funcționeze definitiv. Chiar dacă lucrările de construcție și folosim doar la parter pentru moment, vom începe în curând să folosim întreaga casă și, în cele din urmă, vom închide clădirea. Important - fără a fi datori. Acesta este cel mai mare plus al acestei situații. Glumim uneori că vom putea termina construcția înainte de prima renovare!
Drumul acasa
Am fost încurajați să construim casa prin ajutorul construcției, sau mai bine zis … prin anunțul lichidării sale. La sfârșitul secolului trecut, am calculat că economiile acumulate vor fi suficiente pentru a cumpăra un teren de dimensiuni medii și a pune casa într-o scoică. De vreme ce ne puteam baza pe alocații mari pentru construcții la acel moment, iar investițiile imobiliare erau foarte profitabile, nu am ezitat să acționez mai mult. După peste un an de căutare a unui teren (prin intermediul unei agenții imobiliare), am cumpărat o proprietate la 30 km de Varșovia. Împreună cu rudele mele, am fost de acord că viitorul nostru cuib familial ar trebui să găzduiască patru persoane și, eventual, părinți, dacă au nevoie de îngrijire constantă la bătrânețe.
Idei de economisire
Spre bucuria noastră, unul dintre proiectele gata pregătite a satisfăcut pe deplin nevoile noastre de locuințe. Este adevărat că avea o suprafață puțin mai mare decât am presupus, dar am evitat să adăugăm bani la un proiect individual scump. Cu acordul arhitecților, am ridicat înălțimea pereților în formă de genunchi la mansardă cu 50 cm și am mărit și acoperit terasa.
Am decis că construirea unui sistem personalizat și organizarea materialelor pe cont propriu ne vor permite să reducem costurile de investiții. Am încercat să combinăm două lucruri care sunt cele mai importante pentru noi - costuri rezonabile cu cea mai bună izolație termică a clădirii.
Am decis să construim pereți monostrat din blocuri de beton aerat și să-i izolăm în exterior cu polistiren (12 cm). Am izolat picioarele verticale cu un strat la fel de gros de polistiren. Cu toate acestea, nu suntem pe deplin mulțumiți de izolația termică a plăcii de fundație orizontală. Există 5 cm de polistiren în el și numai în locurile în care am instalat apă de încălzire prin pardoseală mai târziu, am adăugat încă 10 cm. Folosirea unui strat subțire de izolație a fost neglijarea inspectorului de supraveghere care a fost angajat după ce Waldek a avut un atac de cord. Din păcate, ajutorul inspectorului s-a dovedit a fi o farsă, chiar dacă i-am plătit un „salariu” lunar. Era prea rar la șantier pentru a fi atent la detalii. După câteva nenorociri mi-am luat la revedere repede de la el.
Punem vată minerală (20 cm) în înclinările acoperișului plat și pe tavan deasupra mansardei. Cu toate acestea, nu excludem că vom izola suplimentar acoperișul deasupra mansardei. Desigur, nu am economisit pe ferestre, care sunt foarte multe în toată casa. Sunt din lemn, au sticlă cu U = 1.1 și izolează bine casa împotriva pierderilor de căldură.
Banii nu sunt atât de răi
Privind facturile la gaz, considerăm că am rezolvat bine problema izolației și încălzirii locuințelor. Nu ne-am putut permite o pompă de căldură scumpă, așa că ne-am oprit la instalația pe gaz, care, împreună cu un cazan pe gaz de înaltă calitate (controlat automat) și un rezervor de apă caldă (120 l), costa jumătate din ceea ce ar trebui cheltuit pe o pompă de căldură. Ca suport pentru sistemul de încălzire, am instalat un insert în șemineu cu distribuție de căldură la primul etaj. Deoarece încălzirea prin pardoseală funcționează excelent în vestibul, pasaje și băi, ne-am fi dorit să o fi instalat în bucătărie și sufragerie. În alte camere, am folosit încălzitoare montate pe perete cu termostate, ceea ce ne permite să controlăm suplimentar temperatura.Am suportat costurile de conectare a gazului și a apei la compania cu patru vecini, ceea ce ne-a adus economii semnificative în exploatarea acestor instalații până la o distanță de 150 m de linia principală.
Ne-am mutat într-o casă nouă acum doi ani, după ce am terminat parterul.
Trăim singuri, pentru că s-a dovedit că fiicele adulte sunt mai dispuse să rămână în oraș și să ne viziteze doar la sfârșit de săptămână, iar părinții noștri nu au nevoie nici de ajutor. Dacă trăim împreună pe termen lung, casa s-ar putea dovedi a fi prea mare pentru noi. În acest caz, unul mult mai mic - o sută douăzeci de metri cu un garaj - ar fi suficient.
În ciuda problemelor de sănătate ale lui Waldek, care au încetinit construcția, nu regretăm decizia noastră. Îi sfătuim pe cei care se confruntă cu o soartă similară cu a noastră să nu renunțe. Construcția mai lentă este un pic mai scumpă și greoaie, dar merită să urmărești cu încăpățânare obiectivul. Mai ales în perioadele în care construirea și întreținerea unei case sunt adesea mult mai ieftine decât cumpărarea și întreținerea unui apartament.