Placi pentru renovare

Chiar și pe o acoperire atât de durabilă precum plăcile ceramice și de ciment, poate apărea o floare verde sau gri și elemente individuale se pot sparge. Din fericire, aspectul husei nu înseamnă întotdeauna că va avea nevoie de o înlocuire scumpă sau de o renovare complicată. Uneori este suficient să le curățați cu preparate adecvate, să înlocuiți țiglele deteriorate sau să așezați altele noi doar pe o parte a pantei acoperișului.
Primele decizii
Înainte de a începe reparația, este necesară o inspecție vizuală a acoperișului. Evaluarea inițială trebuie făcută de către acoperiș, care va decide dacă este suficient să reîmprospătați sau să reparați învelișul sau dacă va necesita renovare. Dacă se dovedește că lucrările se referă - chiar și într-o mică măsură - la ferma acoperișului, va fi nevoie de un constructor cu experiență. Numai el poate evalua în mod fiabil starea grinzii și poate decide dacă va suporta greutatea noii acoperiri. De asemenea, vă va spune dacă structura acoperișului - dacă nu este în cele mai bune condiții - este mai bine să o demontați și să o faceți din nou, sau dacă este suficient să înlocuiți sau să întăriți doar unele dintre elementele sale.
Prima răcoritoare
Murdăria și apariția mușchilor sau algelor pe pante protejate - pe partea de nord sau umbrite - este doar o chestiune de timp. Mulți investitori văd motivele pentru aceasta în calitatea scăzută a acoperirii. Între timp, este un proces natural care nu dăunează durabilității plăcilor de acoperiș din ceramică și ciment. Mai mult, algele și mușchii sunt un indicator excelent al curățeniei mediului natural. Ei prosperă acolo unde nu există poluanți în aer și în apa de ploaie la care sunt sensibili. Deci poate vă pot plăcea; dacă nu - puteți încerca să le luptați.
Plăcile ceramice sunt reîmprospătate cu preparate speciale și spălate cu apă. Deși pot fi scoase de pe acoperiș, curățate și rearanjate, o astfel de procedură poate fi efectuată și fără a le scoate de pe acoperiș. Este cel mai convenabil să comandați o echipă care va elimina murdăria și „verdeața” nepopulară folosind echipamente profesionale de curățare.
Plăcile de ciment nevopsite sunt curățate cu apă și detergent, frecându-și suprafața cu o perie de sârmă. Plăcile vopsite, angobiate și vitrate nu pot fi reîmprospătate atât de mult, deoarece acoperirea lor poate fi deteriorată.
Cu toate acestea, spălarea singură nu este suficientă pentru a scăpa pentru totdeauna de raidurile nedorite, în special din plăcile nevopsite. Algele și mușchii cresc foarte adânc la suprafața lor. Spălarea va îndepărta doar floarea externă. La prima vedere, acoperișul va arăta bine, dar miceliul sau rădăcinile din țiglă se vor face simțite mai devreme sau mai târziu. Acoperișul trebuie deci vopsit cu un preparat biocid care va distruge rămășițele organismelor care cresc pe acoperiș și îl vor proteja împotriva reapariției lor. O modalitate bună de a preveni murdărirea mușchiului este instalarea de benzi de cupru în creasta acoperișului (apa de ploaie cu ioni de cupru distruge mușchiul).
După curățare, merită să protejați plăcile împotriva re-murdăririi, de exemplu, aplicați o impregnare incoloră pe plăci de ciment nevopsite și reînnoiți cele vopsite cu un strat de vopsea destinat acestui scop. Cu toate acestea, producătorii de plăci ceramice avertizează împotriva utilizării neprevăzute a unor astfel de preparate - cele inadecvate pot face mai mult rău decât bine.
Reparații ușoare
Vânturile puternice și fluctuațiile de temperatură provoacă zgârieturi și fisuri pe suprafața plăcilor. Plăcile individuale deteriorate trebuie înlocuite cât mai curând posibil. Chiar și o ușoară deteriorare face acoperișul impermeabil și acoperișul poate începe să scurgă în timp.
Metoda de îndepărtare a plăcilor ceramice și de ciment deteriorate depinde de modul în care acestea sunt atașate la șipci de lemn. În cazul în care plăcile sunt agățate de șireturi numai cu prinderi profilate sau atașate la ele cu cuie (de exemplu plăci în formă de crap și S), atunci când scoateți plăcile adiacente din rândul superior, ridicați-le și așezați pene sub ele.
În cazul în care țiglele au încuietori de blocare pe margini, este, de asemenea, necesar să scoateți țiglele adiacente din același rând sub acoperiș. O nouă țiglă este fixată în locul rămas de la vechea țiglă. În același mod, o parte mai mare din acoperire este înlocuită.

Proprietarii de acoperișuri vechi care nu au lăsat țiglă de rezervă sau le-au folosit deja au o problemă mai mare. S-ar putea să descoperiți că tipul de care aveți nevoie nu mai este produs. Rareori este posibil să cumperi aceleași țigle reciclate. De obicei, trebuie să cumperi altele noi cu un aspect foarte asemănător. Pentru a evita orice „pete” care ies în evidență, puteți îndepărta țiglele vechi dintr-o parte mai puțin vizibilă a unei pante sau dintr-un element separat de acoperiș (de exemplu, lucarna) și acoperiți această parte cu țiglă nouă și înlocuiți cele vechi cu cele deteriorate.
Înlocuirea întregii acoperiri
Este un efort mult mai complicat. Dacă întreaga acoperire trebuie înlocuită, plasturile vechi trebuie de asemenea îndepărtați după îndepărtarea plăcilor vechi. Chiar dacă sunt în stare bună - ceea ce se întâmplă destul de rar - este puțin probabil ca distanța lor să fie adecvată pentru noua acoperire. Doar atunci când noua acoperire trebuie să fie realizată dintr-o țiglă suprapusă, poate că se pot folosi șipci vechi. La așezare, plăcile pot fi îndepărtate în măsura în care încuietorile permit. Înainte de aceasta, este necesar să verificați cu atenție dacă distanțarea șireturilor vechi nu va determina necesitatea de a răspândi prea mult plăcile și de a reduce suprapunerea dincolo de recomandările producătorului. Deși accelerează lucrul și reduce uzura plăcilor,dar înrăutățește etanșeitatea capacului și îl face să se deschidă prin vânturi puternice.
Când scoateți capacul vechi, trebuie să vă amintiți și să verificați starea capacului inițial. Când acoperișul a fost acoperit cu o folie de acoperiș, verificați dacă nu este rupt, crăpat sau fragil. Dacă folia este bună, dar are ușoare rupturi, le puteți fixa cu o bandă adezivă specială concepută pentru astfel de reparații. Dacă defectele sunt mai mari, puteți lipi peste zonele deteriorate cu folie nouă. Tipul de folie utilizat (permeabilitate mică sau mare) este la fel de important. Folia cu permeabilitate redusă la vapori este înlocuită cel mai bine cu una nouă - permeabilă la vapori.
Renovare generală
Când acoperișul este grav deteriorat, devine necesară nu numai înlocuirea întregului înveliș, ci și întărirea sau înlocuirea șarpantei acoperișului. O astfel de situație este adesea o oportunitate de a adapta încăperile din mansardă în scopuri rezidențiale, iar acest lucru este asociat cu implementarea straturilor de acoperiș adecvate.
Grindă de acoperiș. Nu este ușor să se vadă dacă va fi posibil să se pună o nouă acoperire peste o structură de acoperiș existentă fără nicio lucrare de renovare suplimentară. Nu există linii directoare simple, nici măcar vârsta acoperișului. Se întâmplă ca o fermă de câteva zeci de ani peste o mansardă uscată și bine aerisită să fie în stare foarte bună, în timp ce alta - peste o mansardă construită inept sau sub un acoperiș care se scurge - poate fi înlocuită după câțiva ani. De asemenea, faptul că noua acoperire va fi mult mai ușoară decât cea existentă, pe care o vom înlocui, nu înseamnă că nu vor exista probleme cu șarpanta acoperișului. S-ar putea ca o structură destul de frumoasă să se destrame în timpul lucrărilor de renovare, deoarece "a fost constant din obișnuință ".
Starea șarpantei de acoperiș existente poate fi îmbunătățită prin:
- corectarea geometriei;
- întărirea elementelor individuale;
- înlocuirea elementelor de fermă deteriorate (corodate biologic, de exemplu degradate) cu altele noi;
- creșterea capacității de încărcare a fermei.
O întreprindere mult mai complicată în ceea ce privește construcția este reconstrucția acoperișului pentru a crește spațiul de locuit. Acest lucru se poate face prin ridicarea întregului acoperiș sau schimbarea pantei pantei sale și sprijinirea acestuia pe pereții cotului (reconstruită sau extinsă). Într-o astfel de situație, indiferent de lucrările legate de adaptarea acoperișului, ar trebui să se verifice dacă tavanul mansardei este adaptat pentru a rezista încărcăturilor care apar în încăperile de locuit (acestea sunt mai mari decât cele adoptate pentru mansarde). Dacă este unul dintre plafoanele populare cu nervuri și plăci, nu ar trebui să existe probleme, dar plăcile monolitice din beton armat, plafoanele din lemn și plafoanele cu grinzi de oțel pot necesita armături.
Straturi sub capac. Când mansarda trebuie să fie rezidențială, suprafețele acoperișului trebuie izolate. Izolația - de obicei realizată din vată minerală așezată în două straturi cu o grosime totală de cel puțin 20 cm - trebuie protejată împotriva umezelii. De aceea sunt acoperite din exterior cu folie de acoperiș foarte permeabilă la vapori (cunoscută sub numele de membrană de acoperiș), întinsă peste căpriori. Nu lasă apa de ploaie să pătrundă prin scurgerile de acoperire și, în același timp, nu constituie o barieră pentru vaporii de apă din interiorul casei. Izolația termică poate adera la astfel de filme, astfel încât este mai ușor de așezat.
Membranele cu permeabilitate scăzută la vapori pot fi utilizate și în astfel de acoperișuri, dar cu condiția de a lăsa un spațiu de aer ventilat de 3-6 cm, permițând îndepărtarea vaporilor de apă. Lipsa unui decalaj sau înfundarea acestuia, de exemplu ca urmare a aranjării necorespunzătoare a izolației termice, poate duce la umezeala izolației și deteriorarea proprietăților sale de izolare și la deteriorarea structurii din lemn a acoperișului.
Pentru ca golul de ventilație să își îndeplinească funcția, este necesar să lăsați deschiderile de intrare, cel mai adesea sub streașină și deschiderile de ieșire - în creastă, care trebuie protejate împotriva păsărilor și insectelor cu plase metalice.
Găsește un reparator
Necesitatea renovării acoperișului este adesea rezultatul greșelilor făcute în construcția și acoperirea acestuia. Prin urmare, este mai bine să nu forțați economiile în timpul renovării, să nu accelerați ritmul de lucru și să nu ignorați recomandările constructorului. Desigur, unele lucrări pot fi realizate independent, dar - chiar și din cauza muncii la înălțime - nu ar trebui să renunțați la angajarea de profesioniști. Este bine ca reparațiile și renovările acoperișurilor să fie comandate acoperișurilor, precum și armarea și repararea grinzilor - tâmplarilor.